דירת דופלקס פנטהאוז מפוארת זו ממוקמת בפיתוח הבלעדי של קאבו ברמחו, באזור המזרחי של אסטפונה, מחוז מלאגה. עם מיקום פריים מול החוף וגישה נוחה לכל השירותים, נכס זה מייצג הזדמנות יוצאת דופן עבור אלה המחפשים בית מעודן ונוח ליד הים. הדירה מציעה מרפסת נרחבת עם נופים פנורמיים של הים, הבריכה המשותפת והגנים, תוך הבטחת חווית מגורים יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך סביבה אורבנית תוססת. קרבתו למרכז העיר אסטפונה מבטיחה גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על קרבה לים התיכון. מיקום זה מספק איזון בין חיים עירוניים לנופש על חוף הים.
דירת דופלקס זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוח, עם שפע של מרחב פנימי וחיצוני. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ומרפסת רחבה, היא אידיאלית למשפחות או לאנשים המחפשים מקום אירוח. מתקני הפרויקט, כגון חדר כושר וסאונה, תורמים לאורח חיים פעיל ובריא.
הנכס הינו דירת דופלקס פנטהאוז הממוקמת בפרויקט בנוי, המכונה קאבו ברמחו. הוא נמסר כשהוא משופץ לאחרונה, מוכן למגורים, ומצביע על כך שהבנייה הראשונית הושלמה וכעת הוא זמין למכירה.
הפרויקט אינו מציע קומות נוספות מעבר לקומת הפנטהאוז. אין מתקני חניה פרטית מובנים מעבר למה שמסופק בפרויקט, כגון המוסך. כמו כן, הפרויקט אינו מציע אפשרויות להתאמה אישית של התוכניות המקוריות, מכיוון שהדירה כבר בנויה ומשופצת.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית יוקרתי ליד הים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא יכול לשמש כמגורים קבועים, בית נופש, או כנכס להשקעה. זוגות או משפחות עם ילדים ימצאו את 3 חדרי השינה והקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט כיתרון. אנשים המחפשים אורח חיים פנסיוני שליו יהנו מקרבת החוף, השירותים והאווירה הרגועה מחוץ לעונת השיא. קונים המחפשים בית מוכן למעבר, ללא צורך בשיפוצים, יעריכו את העובדה שהדירה שופצה לאחרונה ומוכנה למגורים.
הפנטהאוז הדופלקס עבר שיפוץ לאחרונה, המדגיש איכות ונוחות. הוא כולל רצפות פורצלן, מרפסות מקורות ופתוחות, וארון בגדים בחדר השינה הראשי. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי בכל הדירה, וכן אח בסלון, המבטיחים נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי. הגימור הכללי משקף רמת גימור גבוהה, המיועדת לספק חווית מגורים יוקרתית ומודרנית, עם דגש על פרטים ופונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 2,995,000 אירו. נתון זה ממקם אותה בחלק העליון של טווח המחירים בשוק הנדל'ן באזור, המשקף את מיקומה היוקרתי, גודלה, והיותה פנטהאוז דופלקס. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, מה שהופך אותה לנכס זמין באופן מיידי עבור רוכשים פוטנציאליים. אין מידע זמין על אפשרויות תמחור שונות או שינויים במחירים, בהתאם למדיניות הפרויקט.
אסטפונה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ופיתוח מודרני. השכונה האורבנית בה ממוקם הפרויקט מספק חיים עירוניים נוחים, עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ומרכזי קניות. קרבת החוף מושכת אליה את אלה המחפשים אורח חיים של ים. האזור מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור פעילויות חוצות. שפע שעות השמש (3,848 בשנה) תומך באורח חיים חיצוני, עם עונת שחייה שנמשכת כחמישה חודשים. הקהילה המקומית, עם אוכלוסייה של מעל 79,000 תושבים (2025), מציעה תשתית מפותחת, כולל מוסדות חינוך ובריאות, ומגוון אפשרויות פנאי.
החיים בסביבת הפרויקט באסטפונה מאופיינים בנוחות ובנגישות. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים אל החוף, שם ניתן ליהנות מפעילויות פנאי ימיות. השכונה האורבנית מספקת גישה קלה למגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ'), ובנקים. המרחק למרכז העיר (אסטפונה) מבטיח זמינות של מסעדות, בתי קפה וחנויות. מערכת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות קלה בתוך העיר ומחוצה לה. קרבת בתי החולים (4.4 ק"מ) מוסיפה שכבת ביטחון נוספת לתושבים.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט באזור אסטפונה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו לים, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים כמו חופים, חנויות, ומסעדות. נראה גם את הנגישות לשדה התעופה מלאגה ואפשרויות התחבורה הציבורית באזור.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת לקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מרבייה למערב, וסמוך לערים כמו קאסרס, אסטפונה משמשת כמרכז אזורי חשוב. מיקומה במרחק של כ-34 קילומטרים משדה התעופה מלאגה (AGP) מספק קישוריות טובה לנסיעות בינלאומיות. הקרבה לערים גדולות יותר כגון מרבייה (כ-25 ק"מ) ומלאגה (כ-80 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות פנאי.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטרים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים בקו אווירי. מרכזי גולף פופולריים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, קיים מטען לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ, מה שמדגיש את התאמת הפרויקט לטכנולוגיות מודרניות. השכונה עצמה מציעה שפע של מתקנים, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים בטווח של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מהחוץ כמעט בכל ימות השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כשהטמפרטורה של המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין בנוף טבעי מגוון, הכולל עמק פורה וכן אזורים הרריים בשליטת הרי סיירה ברמחה, המגיעים לשיא של 1,449 מטר. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוף פתוח ונגישות נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה קלה למספר חופים, כאשר לה ראדה, חוף עם דגל כחול, נמצא במרחק של 800 מטרים. חופים נוספים כוללים את פלייה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (2.4 ק"מ). סביב אסטפונה ניתן למצוא מגוון רחב של אפשרויות פנאי. 134 מתקני ספורט זמינים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). למעריצי הגולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, שני מרינות, פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת לקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מרבייה למערב, וסמוך לערים כמו קאסרס, אסטפונה משמשת כמרכז אזורי חשוב. מיקומה במרחק של כ-34 קילומטרים משדה התעופה מלאגה (AGP) מספק קישוריות טובה לנסיעות בינלאומיות. הקרבה לערים גדולות יותר כגון מרבייה (כ-25 ק"מ) ומלאגה (כ-80 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות פנאי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL708693
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט 'קאבו ברמחו' ממוקם באסטפונה, אזור המציע חווית מגורים יוקרתית על חוף הים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Imagine Estepona' (החל מ-2,195,000 אירו), 'קאבו ברמחו' ממוקם בטווח מחירים דומה או מעט גבוה יותר (2,995,000 אירו), דבר המעיד על מיקום פרימיום או מאפיינים ייחודיים. 'Ikkil Bay' (החל מ-3,003,000 אירו) ו-'Sierra Blanca by the sea Apartments' (החל מ-2,950,000 אירו) מציעים טווחי מחירים דומים, מה שמצביע על כך שהנכס הנוכחי מתחרה בשוק הנדל'ן היוקרתי באסטפונה. בעוד שפרויקטים אלו מציעים פנטהאוזים או דירות יוקרה, 'קאבו ברמחו' מתאפיין במיקומו הייחודי מול החוף ובשיפוץ האחרון שלו. אסטפונה עצמה, בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של עיירה מסורתית עם פיתוח מודרני, מה שיכול למשוך קהל יעד מגוון יותר. שפע שעות השמש, האקלים הנוח והקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ובתי מלון, מחזקים את מעמדה של אסטפונה כיעד אטרקטיבי למגורים ונופש, כאשר פרויקטים כמו 'קאבו ברמחו' משרתים את מגזר היוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
