Овај дуплекс пентхаус смештен је у Естепони, Малага, нудећи 163 м² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Пројекат је завршен и недавно реновиран, позициониран на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Објекат пружа директан поглед на море и заједничке просторије, укључујући базен, теретану и сауну. Његова локација омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, што га чини опцијом за оне који траже комбинацију приморског живота и урбане погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном делу Естепоне, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до мора и бројних градских садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневни живот. Близина јавног превоза такође доприноси практичности локације, смањујући потребу за аутомобилом за многе активности.
Овај дуплекс пентхаус је намењен појединцима или породицама које траже модеран и функционалан дом на Коста дел Солу. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за угодан живот. Недавно реновирање обезбеђује савремене стандарде, док подно грејање и климатизација доприносе целогодишњем комфору. Поглед на море и заједнички садржаји попут базена и теретане подржавају животну жељу за квалитетним боравком поред обале.
Пројекат је завршен и објекат је недавно реновиран, што значи да се не ради о новоградњи у фази изградње, већ о спремној некретнини. Купци не морају да чекају на завршетак радова или да брину о кашњењима у изградњи. Стање 'спремно за усељење' омогућава брзо пресељење и уживање у свим садржајима одмах по куповини, што је предност у односу на пројекте који су још у фази планирања или изградње.
Овај дуплекс пентхаус не нуди приватност самосталне виле или велику окућницу. Смештен је у урбаном окружењу са заједничким просторима, што подразумева дељење садржаја са другим становницима. Иако је близу мора, није у потпуно изолованом руралном подручју, што значи да је присуство градске буке могуће. Објекат није намењен онима који траже пројекат за сопствену изградњу или потпуно прилагођавање ентеријера од нуле.
Овај пентхаус је погодан за купце који траже луксузну некретнину на обали са свим градским погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене приватност пентхауса, али и могућност да пешке стигну до плаже, ресторана и продавница. Породице или парови који желе готову некретнину, без потребе за додатним улагањима у реновирање или намештај, пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који траже други дом за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, уз могућност коришћења заједничких садржаја попут базена, теретане и сауне. Близина голф терена и спортских центара чини га атрактивним и за љубитеље активног начина живота.
Естепона нуди комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности, стварајући динамично окружење за живот. Овај пентхаус је смештен у делу града који омогућава свакодневни живот без велике зависности од аутомобила. Јутарња шетња до супермаркета, удаљеног само 104 метра, или до апотеке на 236 метара, представља део рутине. Поподне се може провести на плажи Ла Рада, која је на мање од километра, или у једном од бројних ресторана у близини. Град има 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што пружа широк избор за оброке и дружење. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен само 400 метара. Ова локација комбинује мир приморског живота са лаким приступом урбаним садржајима, што је чини погодном за оне који цене активну, али опуштену свакодневицу.
Живот у околини овог пентхауса у Естепони карактерише лак приступ како приморским, тако и урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за друштвени живот. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен 400 метара, а у близини су и голф терени попут Valle Romano Golf-а на 4,1 км. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава кретање по граду без аутомобила. Ова инфраструктура подржава удобан и активан начин живота, било да се ради о свакодневним обавезама или слободним активностима.
Мапа приказује централну позицију објекта у Естепони, на првој линији плаже. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, супермаркета и других кључних градских садржаја. Ова визуелна репрезентација потврђује да је објекат смештен у срцу урбаног живота Естепоне, са лаким приступом свему што град нуди, уз директну везу са Медитеранским морем.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника) и Алхесирас (42 км, 121.957 становника). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Са популацијом која се процењује на 79.621 становника до 2025. године, Естепона показује константан раст и развој. Њена позиција омогућава лак приступ другим дестинацијама дуж обале, истовремено задржавајући свој јединствени карактер. Град је добро повезан путевима и нуди све неопходне услуге, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12 до 28°C, а просечна годишња температура износи 19.2°C. Регион има око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања која траје пет месеци (када је температура воде ≥20°C). Објекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци и планински предели Сијера Бермехе, чији врх достиже 1.449 м, пружајући природне лепоте и могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе лако доступне пешке. Плажа Ла Рада је посебно популарна због своје дужине и садржаја. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Град такође нуди широк спектар спортских објеката, са 134 објекта у општини, укључујући општински спортски центар Polideportivo Municipal који је удаљен само 400 метара. Ове опције омогућавају становницима да уживају у разним активностима на отвореном и спортовима током целе године.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника) и Алхесирас (42 км, 121.957 становника). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Са популацијом која се процењује на 79.621 становника до 2025. године, Естепона показује константан раст и развој. Њена позиција омогућава лак приступ другим дестинацијама дуж обале, истовремено задржавајући свој јединствени карактер. Град је добро повезан путевима и нуди све неопходне услуге, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL708693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Кабо Бермеху позициониран је у високом ценовном рангу, са ценом од 2.995.000 евра. За разлику од 'The Sapphire' (од 2.650.000 евра) и 'Ikkil Bay' (од 3.003.000 евра), који такође нуде луксузне некретнине, овај пентхаус је већ завршен и недавно реновиран, што елиминише неизвесност и чекање повезано са новоградњом. 'Ocyan Villas' (од 3.250.000 евра) представља виле, нудећи другачији тип становања са већом приватношћу, али често и већу цену. Предност овог пентхауса лежи у његовој локацији на првој линији плаже и непосредној близини градских садржаја, што није увек случај код свих луксузних пројеката. Естепона као регион нуди стабилно тржиште некретнина, са константним растом становништва и туристичке понуде, што подржава вредност оваквих инвестиција. Међутим, овај објекат је специфичан по томе што комбинује луксузан живот на обали са урбаном практичношћу, што га издваја од пројеката који су више оријентисани на изоловане голф ресорте или удаљеније виле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
