Dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 163 m², nalazi se u ekskluzivnom kompleksu Cabo Bermejo u Esteponi, provincija Malaga. Ova nekretnina, sa cenom od 2.995.000 €, nudi direktan pristup plaži i panoramske poglede, pozicionirajući se kao luksuzno rešenje za život pored mora na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks penthouse smešten je u neposrednoj blizini mora, na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de Estepona i La Rada. Urbanizovano okruženje obezbeđuje brz pristup svim neophodnim sadržajima, dok blizina centra Estepone doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran i udoban dom sa visokim kvalitetom života, blizu mora i gradskih sadržaja. Prednost se daje komforu, sa opcijama poput grejanja celog prostora, klima uređaja i terase sa pogledom, što je pogodno za stalni boravak ili luksuzni odmor.
Objekat je završen i nedavno renoviran, što znači da nije u fazi izgradnje. Kupci dobijaju odmah useljivu nekretninu koja je spremna za korišćenje, bez čekanja na završetak radova. Integrisani elementi kao što su lift i garaža doprinose udobnosti.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na planine, niti se nalazi u ruralnom ili izolovanom području. Pristup objektu je obezbeđen, ali specifični detalji o javnom prevozu unutar samog kompleksa nisu navedeni. Takođe, nije naglašena blizina velikih tržnih centara, već isključivo gradskih sadržaja.
Ovaj dupleks penthouse predstavlja odgovarajući izbor za pojedince ili porodice koje traže sofisticiranu nekretninu u neposrednoj blizini Mediterana, sa naglaskom na komfor i praktičnost. Pogodan je za one koji cene životni stil gde su plaža i gradski sadržaji na dohvat ruke, omogućavajući spontane odlaske na kupanje ili večeru u obližnjem restoranu. Osobe koje su u potrazi za domom koji pruža osećaj mira i privatnosti, uprkos urbanom okruženju, ovde će pronaći balans. Stanovnici koji preferiraju nekretnine sa dodatnim sadržajima poput teretane, saune i bazena, naći će to u zajedničkim prostorijama kompleksa. Takođe, za one koji traže nekretninu koja je već renovirana i spremna za useljenje, ova opcija nudi prednost u odnosu na projekte u izgradnji. Zbog svoje blizine aerodroma Malaga (34 km) i mogućnosti brzog pristupa glavnim saobraćajnicama, odgovara i onima koji često putuju.
Cena za ovaj dupleks penthouse iznosi 2.995.000 €. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u viši segment tržišta, što je u skladu sa lokacijom uz plažu i luksuznim karakteristikama. Trenutno je dostupna jedna stambena jedinica ovog tipa, što ukazuje na ekskluzivnost i ograničenu ponudu. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da su troškovi održavanja, kao i eventualni poreski nameti, sastavni deo posedovanja ovakve nekretnine u Španiji. Pored ove jedinice, u okolini Estepone postoji i niz drugih stambenih opcija, sa cenama koje variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i nivoa luksuza, kao što pokazuju poređenja sa projektima Imagine Estepona (od 2.195.000 €) i Sierra Blanca by the sea (od 2.950.000 €).
Ovaj dupleks penthouse nudi životni stil koji kombinuje direktnu blizinu plaže sa urbanim pogodnostima Estepone. Svakodnevni ritam života obuhvata opuštene šetnje do plaže udaljene manje od kilometra, kao i brz pristup brojnim restoranima, apotekama i prodavnicama koje se nalaze na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na Sredozemno more, praćena laganim odlaskom do obližnjeg sportskog centra ili marine, čini deo svakodnevice. Blizina centra grada Estepona, udaljenog samo 1.4 km (prema podacima o vidikovcu Mirador del Carmen), omogućava jednostavan pristup uslugama i lokalnom životu, dok je obližnji supermarket (104 m) praktičan za snabdevanje. Nekretnina je renovirana i pruža visok nivo komfora, uključujući podno grejanje i klima uređaj, što je čini pogodnom za život tokom cele godine, bez obzira na godišnje doba.
Život u Esteponi, naročito u naselju Cabo Bermejo, nudi kombinaciju mirnog okruženja uz plažu i urbane dinamike. Stanovnici se nalaze na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), što omogućava svakodnevno uživanje u morskom vazduhu i aktivnostima na obali. Obližnji supermarketi (104 m) i apoteke (236 m) čine svakodnevne obaveze jednostavnim, dok bogata ponuda restorana (50 u radijusu od 2 km) zadovoljava različite ukuse. Blizina sportskih centara (Polideportivo Municipal, 0.4 km) i marina (Puerto Estepona, 1.7 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Estepona je poznata po svom šarmantnom starom gradu i dobro održavanim javnim prostorima, uključujući parkove i vidikovce, što doprinosi kvalitetu života. Populacija od oko 79.621 stanovnika (2025.) ukazuje na živo, ali ne prenaseljeno okruženje, sa dodatnih 24 hotela koji doprinose turističkoj ponudi.
Ovaj prikaz smešta Esteponu na južnu obalu Španije, u provinciji Malaga. Istaknuta lokacija naglašava neposrednu blizinu Sredozemnog mora, kao i pristup ključnim gradskim i rekreativnim sadržajima, poput plaža, golf terena i aerodroma.
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između maritimnih centara kao što su Marbella na istoku i La Duquesa na zapadu. Njena lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg života u poređenju sa življim gradovima poput Marbelle, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok je neposredna blizina plaže i gradskih sadržaja čini atraktivnom za stalno nastanjenje ili odmore. Region je poznat po svojoj gustoj mreži golf terena i turističkih sadržaja, sa Esteponom kao ključnim centrom koji nudi šarmantnu atmosferu i pristup brojnim rekreativnim aktivnostima.
Lokacija ovog dupleks penthausa u Esteponi obezbeđuje odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaže su izuzetno pristupačne, sa Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pešačkoj udaljenosti, dok je Playa del Cristo udaljena 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 34 km (nebo) vazdušne udaljenosti, što omogućava relativno brz transfer. Gradski sadržaji su takođe lako dostupni: supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicama za punjenje na 1.3 km. Opštinski sportski centar udaljen je samo 0.4 km, a postoje i brojne linije javnog prevoza sa 50 stanica u okrugu.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.848 sati godišnje. Ovo omogućava produženo uživanje na otvorenom, sa plivačkom sezonom koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode pogodna. Područje je karakteristično po blagoj nadmorskoj visini (15m iznad nivoa mora) i blagom nagibu prema moru (1.9%), što doprinosi prijatnoj mikroklimi i vizuelnom doživljaju. Planinski masiv Sierra Bermeja, koji dostiže 1.449 m, pruža zaštitni ambijent i mogućnost za izlete u prirodu. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti, što čini klimu pogodnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepona nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa posebnim akcentom na plaže i golf. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 0.8 km, dok su Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km) takođe lako dostupne. Estepona je poznata po svojim kvalitetnim plažama, uključujući one sa Plavom zastavicom koje garantuju visoke standarde. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u blizini, kao što su Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) i Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). Pored toga, u neposrednoj blizini nalaze se brojni sportski centri (Polideportivo Municipal, 0.4 km) i marine (Puerto Estepona, 1.7 km), kao i vidikovci poput Mirador del Carmen (1.4 km) koji nude predivne poglede. Ukupno 134 sportske ustanove u regionu zadovoljavaju potrebe aktivnog načina života.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između maritimnih centara kao što su Marbella na istoku i La Duquesa na zapadu. Njena lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg života u poređenju sa življim gradovima poput Marbelle, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok je neposredna blizina plaže i gradskih sadržaja čini atraktivnom za stalno nastanjenje ili odmore. Region je poznat po svojoj gustoj mreži golf terena i turističkih sadržaja, sa Esteponom kao ključnim centrom koji nudi šarmantnu atmosferu i pristup brojnim rekreativnim aktivnostima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL708693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim stambenim projektima u Esteponi, ovaj dupleks penthouse se izdvaja svojom direktnom lokacijom uz plažu (frontline beach), što je retka karakteristika. Cena od 2.995.000 € postavlja ga u kategoriju luksuznih nekretnina, slično projektu Sierra Blanca by the sea (od 2.950.000 €), ali sa potencijalno boljim pristupom moru. Ikkil Bay, sa cenom od 3.003.000 €, nudi sličan cenovni rang, dok Imagine Estepona (od 2.195.000 €) predstavlja cenovno pristupačniju opciju, ali verovatno sa manje direktnim pristupom plaži. Dok mnogi projekti na Costa del Sol nude poglede na more, direktna pešačka udaljenost do obale, zajedno sa visokim nivoom renovacije i sadržajima poput podnog grejanja i prostrane terase, čini ovu nekretninu specifičnom. Mogućnost pešačenja do gradskih sadržaja, poput supermarketa (104 m) i restorana, dodatno naglašava prednost lokacije u odnosu na izolovanije vile ili apartmane koji zahtevaju prevoz za osnovne potrebe.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
