Luksuzno dupleks penthouse v ekskluzivnem naselju Cabo Bermejo v Esteponi ponuja 163 m² bivalne površine in prostorno teraso s panoramskim razgledom na morje. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, združuje sodobno udobje z neposrednim dostopom do obale, kar predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo prefinjen dom ob Sredozemskem morju. Projekt se nahaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udoben in priročen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v vzhodnem delu Estepone, z neposrednim dostopom do obale in plaže. Nahaja se na območju, ki združuje mestno življenje z bližino naravnih lepot, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev, medtem ko je hkrati dobro povezan z okoliškimi mesti in letališčem.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo razkošje, udobje in bližino morja. Ponuja prostorne bivalne prostore, visoko kakovostne materiale in dodatke, kot so talno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Velika terasa z razgledom dopolnjuje življenjski slog na prostem, idealen za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v fazi gradnje, zato ni potrebnih čakalnih dob za dokončanje ali odlogov pri prevzemu. Kupci lahko pričakujejo, da bo dokončana nepremičnina z vso predvideno opremo in dokončano v skladu s specifikacijami.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na gore ali reko, saj je njena primarna usmeritev na morje in obalno okolico. Zaradi svoje lege v urbanem območju z visoko gostoto stavb morda ne ponuja popolne zasebnosti na vseh delih zunanjih površin, čeprav je zasnovana z mislijo na udobje in razgled.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo na obali Sredozemskega morja. Idealen je za tiste, ki cenijo takojšnjo vseljivost in ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Kupci, ki si želijo življenjskega sloga, kjer so plaža, restavracije, trgovine in športni objekti na dosegu roke, bodo tukaj našli svoj idealni dom. Zaradi prostorne terase in razgledov je primeren za tiste, ki radi gostijo prijatelje ali družino. Vsekakor ustreza tudi kupcem, ki iščejo luksuzno počitniško rezidenco ali drugo prebivališče z visokim potencialom za najem, zahvaljujoč prestižni lokaciji in kakovosti. Tisti, ki iščejo mirno okolje, vendar z vsemi mestnimi ugodnostmi, bodo prav tako cenili to lokacijo, saj ponuja ravnotežje med umirjenostjo ob morju in živahnim mestnim utripom.
Ta dupleks penthous se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnologije. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodoben videz in občutek. Vključuje talno ogrevanje skozi celotno nepremičnino, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, ter klimatsko napravo za poletno hlajenje. Dnevna soba je opremljena s kaminom, ki dodaja toplino in ambient. Terasne površine so pokrite s porcelanastimi ploščicami, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Glavna spalnica ima prostorno garderobno sobo ('walk-in closet'). Skupni prostori vključujejo popolnoma opremljeno telovadnico, savno in urejene vrtove, kar dodatno poudarja visoko raven kakovosti projekta.
Cena za to ekskluzivno dupleks penthous se začne pri 2.995.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob plaži, velikost, kakovost dokončanja in dodatne ugodnosti, kot so prostorna terasa, talno ogrevanje in skupni objekti, vključno z bazeni, telovadnico in savno. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo. Glede na to, da gre za edinstveno enoto z vsemi temi značilnostmi, je njena razpoložljivost omejena na eno samo nepremičnino. Območje Estepona beleži stalno povpraševanje po nepremičninah višjega cenovnega razreda, kar lahko vpliva na nadaljnjo vrednost naložbe.
To dupleks penthous postavlja prebivalce v osrčje živahnega obalnega mesta Estepona, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in udobja. Območje je znano po svojih plažah, restavracijah in nakupovalnih možnostih, vse na dosegu roke. Sredozemsko podnebje s povprečno 3.848 sončnimi urami letno in dolgim plavalnim sezono omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Bližina športnih centrov in marin dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Hkrati pa bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot, kar daje temu območju edinstveno dvojnost med obalnim življenjem in bližino gorate pokrajine. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkoto dostopnimi storitvami, sprehodi ob morju in uživanjem v lokalni gastronomiji, medtem ko je letni čas manj pomemben zaradi prijetnega podnebja.
Življenje v tem projektu pomeni uživanje v bližini morja in mestnih ugodnosti. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali kopanje. Supermarket je oddaljen le 104 metre, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Lokacija je zelo priročna za tiste, ki cenijo mobilnost brez avtomobila, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar potrjujejo tudi številne postajališča javnega prevoza v bližini. Medicinske storitve, vključno z bolnišnico, so oddaljene 4,4 km. Bližina restavracij (50 v krogu 2 km) in kavarn (22 v krogu 2 km) zagotavlja pestro izbiro pri sproščanju in druženju. Skupno 134 športnih objektov v regiji ponuja široke možnosti za rekreacijo. Ta kombinacija obalne lokacije, mestnih storitev in športnih možnosti ustvarja dinamično in udobno okolje za vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaže La Rada, mestnega središča in ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Prav tako prikazuje razdalje do letališča Málaga in nekaterih priljubljenih golf igrišč v regiji, kar omogoča lažjo oceno dostopnosti in okolice.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njen okrožni območje pokriva 137 km², od rodovitne doline do goratih območij Sierra Bermeja. S svojo lego med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu, Estepona ponuja ravnotežje med živahnim turističnim območjem in bolj umirjenim, tradicionalnim andaluzijskim mestom. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti, kot je Málaga (približno 85 km), kar omogoča enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti. Bližina Gibraltara (približno 50 km) ponuja še eno možnost za dnevne izlete.
Nepremičnina je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, medtem ko je Playa del Cristo oddaljena 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, čeprav je treba upoštevati cestno razdaljo. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno okoli 36 km. V krogu 1,3 km je na voljo polnilna postaja za električna vozila. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), so na dosegu roke, kar povečuje praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C skozi leto. Z več kot 3.848 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in relativno rahel naklon do plaže (1,9%). Okoliško gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja kontrastne naravne pokrajine in možnost raziskovanja za ljubitelje narave in pohodništva, medtem ko obala ostaja privlačna za sončenje in vodne športe.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž, vključno z bližnjo Playa de Estepona (524 m) in priljubljeno La Rada (769 m). Playa del Cristo, znana po mirnejših vodah, je oddaljena 1,6 km. Z več kot 134 športnimi objekti v regiji, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km) in različnimi centri za telesno pripravljenost, je na voljo veliko možnosti za športne navdušence. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Dva športna centra in bližina marini Puerto Estepona (1,7 km) ter Puerto Deportivo (1,9 km) dodatno bogatita ponudbo za prosti čas in vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njen okrožni območje pokriva 137 km², od rodovitne doline do goratih območij Sierra Bermeja. S svojo lego med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu, Estepona ponuja ravnotežje med živahnim turističnim območjem in bolj umirjenim, tradicionalnim andaluzijskim mestom. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti, kot je Málaga (približno 85 km), kar omogoča enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti. Bližina Gibraltara (približno 50 km) ponuja še eno možnost za dnevne izlete.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL708693
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je 'Imagine Estepona' (od 2.195.000 €), 'Ikkil Bay' (od 3.003.000 €) in 'Sierra Blanca by the sea Apartments' (od 2.950.000 €), ta nepremičnina predstavlja vrhunski segment trga. Cena 2.995.000 € je v skladu s primerljivimi luksuznimi enotami, zlasti glede na neposredno lokacijo ob plaži in velikost terase. Medtem ko 'Imagine Estepona' ponuja morda bolj cenovno dostopno vstopno točko, 'Ikkil Bay' in 'Sierra Blanca' delujeta v zelo podobnem cenovnem razredu, kar nakazuje, da je ta nepremičnina konkurenčna v svojem luksuznem segmentu. Vse te nepremičnine se nahajajo v Esteponi, kar pomeni, da si delijo prednosti te lokacije, kot je dostop do plaž in storitev. Vendar pa se ta specifični projekt izstopa z neposrednim dostopom do plaže in velikodušno teraso, kar lahko upraviči njegovo pozicioniranje na zgornjem delu cenovnega spektra. Območje Estepona kot celota doživlja rast povpraševanja po nepremičninah višjega razreda, zlasti tistih, ki ponujajo poglede na morje in visoko raven udobja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
