Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус в престижном комплексе Cabo Bermejo, расположенном в восточной части Эстепоны, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает прямой доступ к пляжу и развитую городскую инфраструктуру в шаговой доступности. С площадью 163 м² и просторной террасой 96 м², пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет утонченный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в непосредственной близости от пляжа, в городской среде Эстепоны. Близость к морю и основным удобствам, таким как магазины и рестораны, обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 34 км, что облегчает доступность.
Объект отвечает потребностям в комфортном и современном жилье. Наличие 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной с камином, а также полы с подогревом и кондиционирования воздуха обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год. Просторная терраса с панорамным видом добавляет ценности.
Строительство завершено, объект готов к заселению. Недавно проведенный ремонт подчеркивает современное состояние пентхауса. Дополнительные удобства, такие как лифт и подземный паркинг, соответствуют стандартам современного строительства.
Данный проект не предлагает уединения в сельской местности, так как он находится в городской застройке. Отсутствуют частные бассейны; используется общий бассейн. Проект не предусматривает виды на горы, основной акцент сделан на морские пейзажи и вид на городскую среду.
Данный объект недвижимости может быть интересен для покупателей, ищущих просторное жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Он подойдет как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха, особенно для семей или групп друзей, ценящих комфорт и доступ ко всем удобствам. Наличие полностью оборудованной кухни, гостиной с камином и большой террасы делает его привлекательным для тех, кто любит принимать гостей. Комплекс с охраной и круглосуточным сервисом обеспечивает спокойствие и безопасность, что важно для тех, кто планирует жить здесь круглый год или отсутствовать длительное время. Для любителей активного образа жизни поблизости расположены спортивные центры и поля для гольфа. Тем, кто предпочитает уединение и тишину, следует учитывать, что это городской район с соответствующим уровнем активности.
Пентхаус прошел недавнюю реновацию, что обеспечивает современное состояние и высокое качество отделки. Полы с подогревом и система кондиционирования воздуха гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Наличие камина в гостиной добавляет уюта. Особое внимание уделено деталям: в главной спальне имеется гардеробная. Покрытие террас выполнено из керамогранита, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид. В отделке использованы качественные материалы, соответствующие современным стандартам. Двойное остекление способствует улучшенной звуко- и теплоизоляции. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, что удобно для приготовления пищи.
Стоимость пентхауса составляет 2 995 000 евро. Предлагается один вариант планировки с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Жилая площадь составляет 163 м², площадь террасы — 96 м². Полностью меблированный и готовый к заселению объект, что исключает дополнительные затраты на обстановку. Информация о других доступных объектах в этом комплексе или аналогичных проектах в районе отсутствует, что может указывать на ограниченное предложение подобных объектов в данной ценовой категории.
Этот дуплекс-пентхаус находится в оживленном районе Эстепоны, предлагая сочетание удобства городской жизни и близости к пляжу. Утренняя прогулка до пляжа Ла Рада займет около 10 минут, а до супермаркета всего 2 минуты. Район хорошо обеспечен объектами инфраструктуры: 50 ресторанов, 18 аптек и 6 школ находятся в пределах 2 км. Уровень шума в этой урбанизированной зоне может быть выше, чем в более удаленных от центра районах, однако хорошая звукоизоляция и двойное остекление минимизируют эти эффекты. Близость к общественному транспорту (50 остановок) и основным дорогам облегчает передвижение по городу и за его пределами. Этот вариант подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и доступ ко всем необходимым сервисам.
Эстепона — это динамично развивающийся город на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий традиционную андалузскую атмосферу с современными удобствами. Район, где расположен проект, характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины (104 м), аптеки (236 м) и рестораны (50 в радиусе 2 км). Этот район идеально подходит для тех, кто ценит удобство и предпочитает обходиться без автомобиля для повседневных нужд. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность. В непосредственной близости расположены пляжи, пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) и спортивные центры (0.4 км). Недостатком может быть уровень шума, присущий городской среде, однако, застройщик предусмотрел современные решения для его минимизации.
Данный пентхаус расположен в восточной части города Эстепона, в непосредственной близости от побережья. Карта демонстрирует его расположение в городской среде с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и транспортным узлам, подчеркивая удобство расположения для жизни и отдыха.
Эстепона находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара — около 80 км (по дороге). Близость к аэропорту Малаги (34 км по прямой) обеспечивает отличную транспортную доступность. Эстепона отличается от других городов побережья своим более спокойным, но в то же время развитым характером, сочетая традиционную испанскую атмосферу с современными курортными удобствами.
Пентхаус расположен в 524 метрах от пляжа Ла Рада и в 1.6 км от пляжа Эль Кристо, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 34 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего супермаркета всего 104 метра, а до аптеки 236 метров. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Ближайший электрический зарядный пункт находится в 1.3 км. Медицинские учреждения расположены на расстоянии 4.4 км. В радиусе 2 км сосредоточено множество ресторанов, кафе и магазинов, что обеспечивает высокий уровень комфорта проживания.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена на побережье Средиземного моря, с высотой над уровнем моря 15 метров, что обеспечивает мягкий климат. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов достигает 3848 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Регион характеризуется холмистым рельефом, с горами Сьерра-Бермеха, достигающими 1449 м. Прямой уклон к морю незначительный (1.9%), что делает пляжи легкодоступными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляжи Ла Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км) находятся в непосредственной близости и доступны пешком. В пределах 1.7 км расположена пристань Пуэрто Эстепона, предлагающая водные виды спорта и развлечения. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В городе также функционируют многочисленные спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.4 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Общая численность спортивных объектов в радиусе 2 км составляет 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара — около 80 км (по дороге). Близость к аэропорту Малаги (34 км по прямой) обеспечивает отличную транспортную доступность. Эстепона отличается от других городов побережья своим более спокойным, но в то же время развитым характером, сочетая традиционную испанскую атмосферу с современными курортными удобствами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL708693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стоимость данного пентхауса в Эстепоне составляет 2 995 000 евро. Сравнивая с другими предложениями в регионе, например, "Imagine Estepona" (от 2 195 000 евро), "Ikkil Bay" (от 3 003 000 евро) и "Sierra Blanca by the sea Apartments" (от 2 950 000 евро), можно заметить, что цена данного объекта находится в верхнем ценовом сегменте. "Imagine Estepona" предлагает более доступные варианты, в то время как "Ikkil Bay" сопоставим по цене, а "Sierra Blanca" немного дешевле, но все они расположены в Эстепоне. Прямое расположение на первой линии от пляжа и высокое качество отделки, включая недавний ремонт и просторную террасу, оправдывают его стоимость. В отличие от проектов, расположенных дальше от моря или в менее развитых районах, этот пентхаус предлагает максимальное удобство и престижность. Однако, стоит отметить, что в этом ценовом диапазоне также доступны объекты с большими площадями или большим количеством спален в других районах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
