Този градски имот в Естепона, провинция Малага, предлага градски начин на живот с близост до удобства и плажа. Разположен в оживен район, имотът е част от по-голяма жилищна общност, осигуряваща достъп до споделени удобства. С всички удобства на една ръка разстояние, този градски дом служи като удобна база за живот или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, в рамките на Естепона, близо до плажа и основните удобства. Тази позиция предполага лесен достъп до градски услуги и възможности за отдих, като същевременно поддържа връзка с крайбрежната зона.
Проектът е насочен към лица, търсещи градски живот с лесен достъп до плажа и удобства. Предлага се като жилищно решение, което съчетава удобството на градската среда с близостта до крайбрежието, подходящо за постоянни обитатели или като ваканционен имот.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Той не е част от текуща строителна фаза, което елиминира времето за изчакване, свързано с нови проекти, и позволява на купувачите да се насочат директно към използването на имота.
Този имот не предлага уединението на селски имот или изолирана вила. Той се намира в оживена градска зона, което може да означава по-високо ниво на градски шум и по-малко лично пространство в сравнение с имоти, разположени в по-малко населени райони.
Имотът е описан като в много добро състояние и наскоро реновиран, което предполага поддържани жилищни качества. Има южно изложение, което обикновено осигурява добра естествена светлина през деня. Жилищните нива включват климатизация за отопление и охлаждане, което допринася за комфорта през цялата година. Като градски дом, той е разположен в рамките на жилищна общност, която предлага споделени удобства като басейни и градини. Споменаването на тераси с морски изгледи и напълно функциониращ асансьор, свързващ всички нива, показва внимание към удобството и качеството на живот. Басейнът за възрастни и детският басейн допълват удобствата за отдих, предлагани от общността. Включването на частен гараж с място за голямо превозно средство и допълнително складово пространство добавя практическа стойност към завършеността на имота.
Предлаганият градски дом в Естепона е с начална цена от €550,000. Този ценови диапазон отразява местоположението в градска зона, близостта до плажа и размера на имота, който е 225 м². В рамките на този ценови клас могат да се очакват различни конфигурации и удобства, като например 3 спални и 3 бани. Имотът е завършен, което означава, че е наличен за незабавно закупуване и настаняване, елиминирайки фазата на изчакване на строителството. Цената е позиционирана в горния край на сравнимите проекти като Azure Estepona (€530,000) и Capri (€520,000), но предлага предимствата на завършен имот.
Този градски дом в Естепона е разположен в оживен район, който предлага ежедневно удобство. Само на кратко разстояние пеша се намират разнообразни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, което намалява необходимостта от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до плажа, на около 524 метра, позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или почивка. Районът е част от градска инфраструктура с добре установени транспортни връзки, включително множество спирки на градския транспорт. Споделените удобства като басейни и градини осигуряват допълнителни възможности за отдих в рамките на жилищната общност. Това местоположение е подходящо за хора, които ценят градския начин на живот и търсят лесен достъп до услуги и крайбрежието.
Животът в този градски дом в Естепона е свързан с градско удобство и близост до крайбрежието. Намира се в район с висока концентрация на услуги, като супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра, което позволява лесно извършване на ежедневни покупки. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразни възможности за хранене и социални контакти. За семейства, намирането на училища в близост (6 в радиус от 2 км) е предимство. Близостта до плажа (Playa de Estepona на 524 метра) осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности. За тези, които се интересуват от спорт, има няколко спортни центъра и голф игрища в радиус от 5 км. Градската среда означава, че има достъп до 50 спирки на градския транспорт, свързващи района с други части на града и околността. Въпреки че се намира в оживен район, наличието на градини и басейни в рамките на общността предлага зони за релакс.
Картата показва местоположението на имота в градската структура на Естепона. Тя подчертава близостта до плажа, централните райони и основните пътища, като същевременно очертава разположението на близките удобства, спортни съоръжения и природни елементи като планините Sierra Bermeja.
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Тя е разположена в крайбрежен район, известен като Коста дел Сол, който се характеризира с жилищни райони, плажове и голф игрища. Градът е на около 34 км от летище Гибралтар и на 64 км от летище Малага. Близостта до други популярни места като Сотогранде (20 минути с кола) и Гибралтар (30 минути с кола) осигурява допълнителни възможности за екскурзии и достъп до различни услуги и атракции. Районът е добре свързан с магистрала A-7, което улеснява пътуването по крайбрежието.
Този градски дом се радва на отлична свързаност и достъп до основни услуги. Плажът е на пешеходно разстояние, като най-близкият, Playa de Estepona, е само на 524 метра. Други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 км, а летище Гибралтар е на около 36 км, което осигурява международна свързаност. За ежедневни нужди, супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра. Болницата е на 4.4 км, осигурявайки здравни грижи. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 8 линии допълнително подобрява мобилността в района, като прави достигането до различни точки лесно и удобно.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 12°C и 28°C през годината, което осигурява благоприятни условия за дейности на открито през повечето месеци. Районът получава около 3,848 слънчеви часа годишно, което позволява на обитателите да се наслаждават на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 15 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.9% към най-близкия плаж, което означава, че достъпът до морето е предимно равен. Планинската верига Sierra Bermeja, достигаща 1,449 м, осигурява живописен фон и предлага възможности за дейности на открито за тези, които се интересуват от природа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът Естепона предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, докато La Rada е на 769 метра. Playa del Cristo, на 1.6 км, е друго популярно място. Тези плажове са подходящи за плуване, слънчеви бани и водни спортове, особено през 5-месечния плувен сезон. В района има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Municipal, разположен на 0.4 км. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Близостта до пристанището Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предлага възможности за морски дейности и ресторанти. Възможността за гледка към планината, осигурена от близостта до Sierra Bermeja, допълва разнообразието от природни и спортни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Тя е разположена в крайбрежен район, известен като Коста дел Сол, който се характеризира с жилищни райони, плажове и голф игрища. Градът е на около 34 км от летище Гибралтар и на 64 км от летище Малага. Близостта до други популярни места като Сотогранде (20 минути с кола) и Гибралтар (30 минути с кола) осигурява допълнителни възможности за екскурзии и достъп до различни услуги и атракции. Районът е добре свързан с магистрала A-7, което улеснява пътуването по крайбрежието.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL656454
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, този градски дом се отличава със своята завършеност и непосредствена наличност, за разлика от проектите, които все още са в процес на строителство. Цената от €550,000 го позиционира в по-високия ценови сегмент, в сравнение с Acqua Gardens (от €418,800), но е в съответствие с Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000). Уникалното предимство на този имот е комбинацията от градско местоположение с пешеходно разстояние до плажа и всички удобства, което може да бъде по-ограничено при проекти, разположени по-далеч от центъра на града. Наличието на частен гараж, асансьор на всички нива и обширни общи удобства (басейни, падел тенис) допълнително повишават неговата стойност спрямо по-опростени предложения. Докато други проекти могат да предложат съвременни дизайнерски елементи, този имот предлага зряло жилищно решение с установена инфраструктура и удобства, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи незабавно установяване без компромиси в качеството на живот или достъпа до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
