Πρόκειται για μια κατοικία σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική απόσταση από παραλίες και ανέσεις, προσφέροντας ένα μείγμα αστικού πλεονεκτήματος και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Η θέση του στην περιοχή της Ανδαλουσίας την καθιστά μέρος μιας γνωστής περιοχής για τουρισμό και ακίνητα, με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, λιγότερο από 1 χιλιόμετρο από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Rada. Η εγγύτητα σε λιμάνια και το κέντρο της πόλης υποδηλώνει ότι η ζωή εδώ είναι προσανατολισμένη στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και παράκτιες δραστηριότητες, με επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστικές. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών, γκαράζ και η δυνατότητα για θάλασσα και βουνό ως θέα, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο ακίνητο, γεγονός που υποδηλώνει ότι η δομική του κατάσταση έχει βελτιωθεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς περαιτέρω κατασκευαστικές αναμονές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή ιδιωτικούς χώρους όπως ατομική πισίνα. Αν και η ανακαίνιση έχει βελτιώσει την κατάστασή του, δεν είναι ένα εντελώς νέο κτίριο. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι παρούσες, αλλά δεν είναι αποκλειστικές για τον ιδιοκτήτη.
Αυτό το townhous μπορεί να ανταποκριθεί σε διάφορες ανάγκες. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4.4 χλμ), σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και σούπερ μάρκετ (104 μ.) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Ως εξοχική κατοικία, η εγγύτητα στην παραλία (524 μ.), τις πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής (134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 εστιατόρια) και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για διακοπές. Για επενδυτές, η Εστεπόνα είναι μια περιοχή με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, που υποδηλώνει υψηλή τουριστική ζήτηση. Η ανακαίνιση και η καλή κατάσταση του ακινήτου, μαζί με την άνετη πρόσβαση (34 χλμ από το αεροδρόμιο), το καθιστούν ελκυστικό για ενοικίαση.
Το townhous περιγράφεται ως ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος δεν παρέχονται, η ανακαίνιση υποδηλώνει βελτιώσεις στην ποιότητα κατασκευής και στις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία ενός λειτουργικού ανελκυστήρα που συνδέει και τους τρεις ορόφους αποτελεί ένα σημαντικό χαρακτηριστικό άνεσης και προσβασιμότητας. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι ενισχύουν περαιτέρω την ποιότητα της κοινότητας. Η θέση με νότιο προσανατολισμό υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και της ηλιοφάνειας.
Η τιμή για αυτή την κατοικία ξεκινά από €550.000. Πρόκειται για ένα townhous με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν 225 m². Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα, η οποία προσφέρει μια ποικιλία από διαθέσιμα ακίνητα. Η περιοχή έχει δει 3.163 ακινήτων συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa de la Rada (769 μέτρα), καθώς και από καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη οχήματος. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ακτίνας του 1.3 χλμ ενισχύει αυτή την κινητικότητα. Το περιβάλλον είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της θάλασσας με τη ζωντάνια μιας πόλης, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα που ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, φαρμακείο 236 μέτρα και το κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός δημοτικού αθλητικού κέντρου 400 μέτρα μακριά, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 4.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία αυτή της Εστεπόνα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα και εστιατόρια υποδηλώνει έναν ζωντανό περιβάλλον, ενώ η ευκολία πρόσβασης στην ακτογραμμή και τις αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει επιλογές για αναψυχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή και τις τουριστικές της προσφορές. Η γειτνίαση με την τουριστική πόλη του Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και την αποκλειστική Σοτογράνδη (περίπου 20 χλμ δυτικά) την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ αυτών των δύο γνωστών προορισμών. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο strand, η Playa de la Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (εναέρια γραμμή), και το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης καλή, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι γενικά ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδη γεωγραφία προς την ακτή. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει επίσης πρόσβαση σε ορεινά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παράκτιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, απέχει 800 μέτρα, και η Playa del Angel 1.6 χλμ. Υπάρχουν επίσης άλλες παραλίες και δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1.7 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που προσφέρουν πληθώρα επιλογών για άσκηση και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή και τις τουριστικές της προσφορές. Η γειτνίαση με την τουριστική πόλη του Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και την αποκλειστική Σοτογράνδη (περίπου 20 χλμ δυτικά) την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ αυτών των δύο γνωστών προορισμών. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL656454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, αυτή η κατοικία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας, με τιμή εκκίνησης €550.000 για 3 υπνοδωμάτια. Αυτό την τοποθετεί ελαφρώς πάνω από το Acqua Gardens (€418.800) αλλά εντός του εύρους του Azure Estepona (€530.000) και του Capri (€520.000). Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens, που συχνά εστιάζουν σε μοντέρνα διαμερίσματα, αυτό το townhous προσφέρει μεγαλύτερο χώρο (225 m² έναντι πιθανόν μικρότερων εμβαδών σε συγκροτήματα διαμερισμάτων) και τη δομή τριών επιπέδων με ανελκυστήρα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι παρόμοια με άλλα έργα στην Εστεπόνα, καθώς η πόλη είναι σχεδιασμένη για να παρέχει εύκολη πρόσβαση. Ωστόσο, η συγκεκριμένη τοποθεσία, λιγότερο από 1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, το ξεχωρίζει. Σε αντίθεση με πιθανά απομακρυσμένα projects, η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων, μια σημαντική παράμετρος για μόνιμους κατοίκους ή όσους θέλουν να ζουν εκεί όλο το χρόνο. Η ύπαρξη γήπεδο paddle tennis στην κοινότητα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα σε σχέση με απλά κοινόχρηστα πάρκα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
