Šis projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis miesto gyvenimo privalumus su arti esančiu paplūdimiu. Projektas yra 137 kvadratinių kilometrų savivaldybės dalis, pasižyminti derlingomis slėniais ir kalnuotomis vietovėmis, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus. Gyvenvietė yra įsikūrusi 15 metrų virš jūros lygio, siūlydama subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie įvairių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 524 metrų nuo „Playa de Estepona“ ir 769 metrų nuo „La Rada“ paplūdimio. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės, skatinant laisvalaikio ir poilsio veiklą prie jūros. Jūros vaizdai ir arti esantys paplūdimiai yra svarbūs šios vietovės privalumai.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus miesto gyvenimo su lengva prieiga prie paplūdimio. Namas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, taip pat terasa su vaizdu į jūrą, siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Važiuojantis keltuvas tarp aukštų padidina komfortą ir praktiškumą.
Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas („Gereed“), todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti. Tai pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su statybomis, ir leidžia greitai pradėti mėgautis naujais namais. Nurodoma, kad namas yra neseniai renovuotas ir geros būklės.
Projekte nėra baseino su šildymu. Nors bendrijoje yra du suaugusiųjų ir du vaikų baseinai, jie nėra šildomi. Taip pat, nepaisant pietų krypties orientacijos, ne visi namai turi pilną vaizdą į jūrą, o kai kuriuose gali būti ribotas tiesioginis jūros vaizdas dėl aplinkinių pastatų ar augmenijos.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms grupėms. Jį galima laikyti nuolatine gyvenamąja vieta dėl arti esančių mokyklų (6 per 2 km spinduliu), sveikatos priežiūros įstaigų (2 sveikatos centrai) ir gerai išvystytos infrastruktūros. Taip pat tai yra patraukli galimybė kaip atostogų namas, turint omenyje arti esančius paplūdimius (524 m iki artimiausio) ir Viduržemio jūros klimatą su 3848 saulės valandomis per metus. Investuotojai gali vertinti šį nekilnojamąjį turtą atsižvelgdami į 3163 nekilnojamojo turto sandorius regione ir 134 sporto objektus, kurie pritraukia turistus. Namas su trimis miegamaisiais ir liftu yra praktiškas ir šeimoms. Neseniai renovuotas ir geros būklės nekilnojamasis turtas su bendru baseinu ir sporto aikštelėmis siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Projektas pasižymi neseniai atlikta renovacija ir gera bendra būkle, suteikiančia jam šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą. Namas yra trijų aukštų, su integruotu liftu, kuris palengvina judėjimą tarp patalpų, siūlydamas papildomą komfortą. Erdvios terasos su vaizdu į jūrą yra pagrindinis šio būsto akcentas, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros regiono aplinka. Virtuvės ir vonios kambarių apdailos detalės nėra specifiškai aprašytos, tačiau bendra namo būklė ir neseniai atlikta renovacija leidžia daryti prielaidą, kad jos atitinka šiuolaikinius standartus. Namas turi oro kondicionierius (šaltas ir karštas oras), užtikrinančius komfortišką temperatūrą ištisus metus. Požeminiame aukšte yra privatus garažas dideliam automobiliui ir papildomos sandėliavimo patalpos.
Šiuo metu projekte siūlomas vienas townhouse už pradinę kainą nuo 550 000 €. Šis turtas apima 225 m² ploto gyvenamąjį plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Namas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti. Jame yra terasa su vaizdu į jūrą, privatus garažas ir liftas tarp aukštų, kurie suteikia papildomo komforto. Bendrijoje taip pat yra bendri baseinai ir sporto aikštelės. Kaina atspindi nurodytą plotą, miegamųjų ir vonios kambarių skaičių bei bendrijos patogumus.
Ši vieta Esteponoje siūlo gyventojams subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su arti esančiais paplūdimiais. Visiškai baigtas ir neseniai renovuotas namas su trimis aukštais, liftu ir terasa su vaizdu į jūrą, suteikia aukštą gyvenimo kokybę. Privačiame, šeimai draugiškame bendrijoje yra du suaugusiųjų ir du vaikų baseinai, sporto aikštynas ir sutvarkyti sodai. Buvimas arti parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m) ir sporto centrų (0.4 km) užtikrina kasdienį patogumą. Nors 34 km iki Malagos oro uosto, Estepona turi gerą susisiekimą. Gyventojai gali mėgautis 3848 saulės valandomis per metus ir 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Gyvenimas šiame Esteponos rajone suteikia patogumo ir pasiekiamumo derinį. Buvimas vos už 524 metrų nuo artimiausio paplūdimio ir 104 metrų nuo didžiausio prekybos centro leidžia lengvai tenkinti kasdienius poreikius. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje teritorijoje yra 50 restoranų, 6 mokyklos ir 18 vaistinių, užtikrinančios visapusišką infrastruktūrą. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti reikiamas paslaugas pėsčiomis arba trumpu važiavimu. Nors Estepona yra 15 metrų virš jūros lygio, ji yra apsupta kalvotos vietovės, su aukščiausiu tašku siekiančiu 1449 metrus. Tai suteikia galimybę mėgautis įvairiais kraštovaizdžiais. Bendras 79 621 gyventojas 2025 m. ir 3163 nekilnojamojo turto sandoriai rodo gyvybingą vietovę.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos, Malagos provincijos, padėtis. Pabrėžiama projekto vieta arti jūros ir miesto centro, kartu su greta esančiomis svarbiomis paslaugomis ir transporto arterijomis. Tai vizualiai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir artumą prie pakrantės bei kitų regiono taškų.
Šis projektas įsikūręs Esteponoje, kuri yra Malagos provincijos dalis Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Estepona yra svarbus regiono kurortas Kosta del Sol pakrantėje. Ji yra tarp kitų žinomų miestų, tokių kaip Marbella ir Sotogrande. Sotogrande yra pasiekiama maždaug per 20 minučių automobiliu, o Gibraltaras – per 30 minučių. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai tyrinėti regioną ir naudotis gretimų miestų bei objektų teikiamomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis.
Vieta yra strategiškai patogi. Artimiausias „Playa de Estepona“ paplūdimys yra vos už 524 metrų, o „La Rada“ paplūdimys – už 769 metrų. Tai suteikia greitą prieigą prie jūros. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (hemelsbrede atstumas), o Gibraltaras (GIB) – už maždaug 36 km. Tai užtikrina patogų susisiekimą keliaujant. Prekybos centras yra pasiekiamas vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Ligoninė yra už 4.4 km. Golfo mėgėjams „Valle Romano Golf“ yra už 4.1 km, o „Azata Golf“ – už 4.4 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km, o viešojo transporto stotelės yra išsidėstę visame rajone.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C, svyruojanti tarp 12°C ir 28°C. Šalyje yra apie 3848 saulės valandas per metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka maždaug 5 mėnesius. Tai sudaro palankias sąlygas lauko veiklai ir poilsiui prie jūros. Nors pagrindinė gyvenvietė yra 15 metrų virš jūros lygio, vietovė yra apsupta kalnuotos vietovės, kurios aukščiausias taškas siekia 1449 metrus. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek jūros, tiek kalnų kraštovaizdžiais. Nuo šlaito iki paplūdimio nuolydis yra nedidelis (1.9%), todėl pasiekti krantą yra lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantėje yra keletas patrauklių paplūdimių. Artimiausias yra „Playa de Estepona“ (524 m), o taip pat netoliese yra „La Rada“ (769 m) ir „Playa del Cristo“ (1.6 km). Šie paplūdimiai siūlo galimybes maudytis ir mėgautis saulės spinduliais. Be to, regione yra 134 sporto objektai, kurie atitinka įvairius pomėgius. Nurodomi golfo laukai, tokie kaip „Valle Romano Golf“ (4.1 km) ir „Azata Golf“ (4.4 km). Taip pat netoliese yra sporto centrai ir prieplaukos, tokie kaip „Puerto Estepona“ (1.7 km). Tai rodo, kad regione yra daug galimybių aktyviam laisvalaikiui ir rekreacijai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas įsikūręs Esteponoje, kuri yra Malagos provincijos dalis Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Estepona yra svarbus regiono kurortas Kosta del Sol pakrantėje. Ji yra tarp kitų žinomų miestų, tokių kaip Marbella ir Sotogrande. Sotogrande yra pasiekiama maždaug per 20 minučių automobiliu, o Gibraltaras – per 30 minučių. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai tyrinėti regioną ir naudotis gretimų miestų bei objektų teikiamomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL656454
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €), „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €) ir „Capri“ (nuo 520 000 €), šis projektas yra pozicionuojamas vidutinėje kainų kategorijoje, pradinė kaina nuo 550 000 €. Nors „Acqua Gardens“ siūlo žemesnę pradinę kainą, šis projektas išsiskiria tuo, kad yra visiškai baigtas ir neseniai renovuotas, siūlydamas 225 m² ploto gyvenamąjį plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, taip pat liftu tarp aukštų ir terasa su vaizdu į jūrą. Tai suteikia didesnę vertę nei kai kurie naujesni projektai, kurie gali būti brangesni. Vietovė Esteponoje yra vertinama dėl savo patogumo – arti paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, tuo pačiu išlaikant ramesnę atmosferą nei kitose Kosta del Sol vietovėse. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems gyvenimo būdo, o ne tik investicijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
