Este empreendimento de townhouses em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na Costa del Sol. A localização combina proximidade a comodidades urbanas com acesso fácil à linha costeira. Com acabamentos a aguardar pela sua escolha, estas residências visam proporcionar um ambiente confortável na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Estepona, esta propriedade encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol e ao aeroporto.
As townhouses são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. Com três quartos e três casas de banho, oferecem áreas de estar generosas e a conveniência de múltiplas instalações.
O estado de construção indica que o imóvel está pronto para habitação. Esta fase de conclusão permite aos compradores uma aquisição mais imediata, minimizando os tempos de espera após a compra.
O projeto não dispõe de piscina privativa nem de vistas panorâmicas ilimitadas do mar em todos os pontos. A localização, embora urbana, pode apresentar um nível de ruído associado a áreas desenvolvidas.
Esta townhouse em Estepona pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a escolas e centros de saúde, torna-a uma opção prática para a vida familiar. Os 524 metros até à praia apelam a quem valoriza o estilo de vida costeiro, com oportunidades para atividades de lazer à beira-mar. Para investidores, a localização numa área com procura imobiliária estabelecida e a proximidade a infraestruturas turísticas podem apresentar potencial de rendimento. A presença de comodidades como piscinas comuns e jardins em complexos residenciais atende a quem procura conveniência e um ambiente comunitário descontraído.
As townhouses apresentam um estado de conservação bom, com indicação de renovação recente, o que sugere um nível de qualidade nos acabamentos. Embora os detalhes específicos dos materiais e técnicas de construção não sejam fornecidos, o termo 'Recently Refurbished' implica que as unidades foram atualizadas com elementos modernos e funcionais. A descrição menciona a disponibilidade de ar condicionado (quente e frio) para controlo climático. As vistas para o mar, montanha e jardim sugerem a integração de elementos naturais no design. A ausência de detalhes sobre a eficiência energética sugere a necessidade de verificação adicional para etiquetas energéticas específicas.
O preço de entrada para estas townhouses em Estepona é de €550.000. A oferta abrange residências com três quartos e três casas de banho, com uma área construída de 225 m². Dada a natureza do mercado imobiliário em áreas costeiras desenvolvidas como a Costa del Sol, os preços podem variar com base na localização específica dentro do empreendimento, acabamentos escolhidos e características individuais de cada propriedade. A disponibilidade é sujeita a alterações conforme as vendas progridem.
Este empreendimento de townhouses situa-se numa área residencial estabelecida em Estepona, onde a vida quotidiana é moldada pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. A apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da Playa de La Rada, o acesso à costa é uma característica definidora. A presença de uma variedade de serviços a uma curta distância a pé, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), simplifica as tarefas diárias. A zona oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de um ambiente de bairro com a vitalidade de uma cidade costeira. As escolas e centros de saúde, localizados a poucos quilómetros, servem as necessidades familiares e de bem-estar, enquanto a infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens em 8 linhas, facilita a mobilidade sem a necessidade obrigatória de um veículo particular.
A vida em Estepona é definida pela sua localização na Costa del Sol, oferecendo um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol anuais. A área circundante ao projeto é urbana, com uma densidade considerável de infraestruturas de apoio. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas, indicando um ambiente vibrante e com serviços acessíveis. A proximidade a parques e a uma marina contribui para opções de lazer e atividades ao ar livre. O distrito de Estepona abrange uma área de 137 km², incluindo vales férteis e zonas montanhosas, como a Sierra Bermeja, que oferece paisagens diversas para além da costa.
O mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, destacando a proximidade do projeto a elementos geográficos chave como a linha costeira e o interior montanhoso. A rede de transportes e a distribuição de serviços na área urbana são visíveis, fornecendo contexto espacial para o acesso a comodidades e lazer.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a entre áreas de desenvolvimento turístico e cidades com história e cultura. Estepona serve como um ponto de acesso para explorar outras localidades da região. A 34 km do aeroporto de Málaga, oferece uma ligação conveniente ao tráfego aéreo internacional. A proximidade a cidades como Marbella e Sotogrande, acessíveis por via rodoviária, permite aos residentes desfrutar da diversidade de ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Estepona é um fator chave. A uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a viagem para destinos internacionais é relativamente direta. O acesso a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km) é facilitado, com uma inclinação mínima (1.9%) até à praia mais próxima, promovendo um acesso plano. Para conveniência diária, um supermercado encontra-se a 104 metros, e uma farmácia a 236 metros. O acesso a cuidados de saúde é proporcionado por um hospital a 4.4 km de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média de 19.2°C e variações entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Os registos históricos indicam aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O 'swim season', quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer. A localização a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para as temperaturas moderadas e a proximidade à costa. A paisagem local é complementada pela proximidade à Sierra Bermeja, com picos que atingem 1.449 metros, oferecendo contraste cénico à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma caraterística notável deste empreendimento em Estepona. A Playa de La Rada fica a 800 metros, e a Playa del Cristo a 1.6 km, ambas acessíveis com facilidade. Embora não especificado se possuem Bandeira Azul, a sua localização costeira as torna atrativas para lazer. Para os golfistas, existem várias opções nas imediações, com o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A oferta de instalações desportivas é vasta, com centros como o Polideportivo Municipal a 0.4 km, oferecendo acesso a diversas modalidades. A presença de duas marinas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a menos de 2 km, acrescenta oportunidades para atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a entre áreas de desenvolvimento turístico e cidades com história e cultura. Estepona serve como um ponto de acesso para explorar outras localidades da região. A 34 km do aeroporto de Málaga, oferece uma ligação conveniente ao tráfego aéreo internacional. A proximidade a cidades como Marbella e Sotogrande, acessíveis por via rodoviária, permite aos residentes desfrutar da diversidade de ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL656454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000), esta townhouse apresenta-se com um preço de entrada de €550.000. O seu tipo de construção (townhouse) e configuração (3 quartos, 3 casas de banho, 225 m²) posicionam-na num segmento de mercado específico, visando compradores que procuram um espaço habitacional mais amplo do que apartamentos, mas com a conveniência de uma comunidade estabelecida. A proximidade a praias e a infraestruturas urbanas é uma característica comum em muitas ofertas na Costa del Sol, mas a distância específica a serviços e zonas de lazer pode variar. Por exemplo, enquanto este projeto se destaca pela sua localização a curta distância de supermercados e farmácias, outros podem enfatizar vistas mais amplas ou isolamento. A existência de piscinas comuns e zonas ajardinadas é uma comodidade frequentemente encontrada em desenvolvimentos residenciais na área, visando proporcionar um estilo de vida de resort.
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