Представляем таунхаус в Эстепоне, расположенный в оживленном городском районе провинции Малага. Этот дом площадью 225 м² предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, сочетая современные удобства с близостью к морю. Недвижимость готова к заселению и расположена в урбанизации с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизации, в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада (800 м). Городская среда обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Близость к центру Эстепоны (5 минут) и основным транспортным магистралям, таким как A-7, облегчает передвижение по региону.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей. Возможность пеших прогулок до пляжа и магазинов отвечает потребностям в активном и удобном проживании.
Объект находится в состоянии готовности к заселению. Это означает, что строительство завершено, и недвижимость полностью готова к передаче новому владельцу. В отличие от проектов на стадии строительства, здесь отсутствуют этапы ожидания и возможно немедленное использование.
Данный объект не предлагает уединения загородной виллы, так как расположен в городской урбанизации с высокой плотностью застройки. Отсутствует собственный большой земельный участок. Также, несмотря на близость к морю, прямого выхода к воде из дома не предусмотрено.
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, где городской комфорт сочетается с близостью к морю. Его расположение в урбанизации с развитой инфраструктурой делает его удобным для семей с детьми, благодаря наличию детских бассейнов и близости к школам. Также он может представлять интерес для инвесторов, ищущих ликвидный объект в популярном туристическом районе, который легко сдавать в аренду как на длительный, так и на краткосрочный период. Возможность добраться до аэропорта Малаги за около часа и до Гибралтара за полчаса облегчает международные поездки.
Объект находится в хорошем состоянии и недавно был отремонтирован. Трехэтажная планировка включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также лифт, обеспечивающий удобство перемещения между уровнями. Особого внимания заслуживают просторные террасы с видом на море. На цокольном этаже расположен частный гараж с местом для крупногабаритного автомобиля и дополнительным пространством для хранения. Современные системы климат-контроля (кондиционирование воздуха с обогревом и охлаждением) обеспечивают комфортное проживание в течение всего года. Отделка, хотя и не описана подробно, соответствует стандартам недавнего ремонта, что подразумевает использование современных материалов.
Цена данного таунхауса составляет от €550,000. Предлагается 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 225 м². Наличие готовой недвижимости означает, что покупка может быть завершена без длительного ожидания. В регионе Эстепона представлен разнообразный выбор недвижимости, однако таунхаусы с подобным набором характеристик, включая близость к пляжу и городским удобствам, обычно имеют стабильный спрос. Это следует учитывать при оценке текущей рыночной стоимости и потенциала для дальнейшего роста.
Этот таунхаус расположен в городской зоне Эстепоны, предлагая образ жизни, ориентированный на удобство и доступность. Прогулка до пляжа занимает всего несколько минут, а все необходимые услуги – супермаркеты, аптеки, рестораны – находятся в пределах пешей досягаемости. Рядом расположены как спортивные центры, так и культурные объекты, что способствует активному досугу. Соседство характеризуется наличием как местных жителей, так и экспатов, создавая оживленную, но в то же время спокойную атмосферу вне пикового туристического сезона. Высота расположения над уровнем моря (15 м) и близость к инфраструктуре делают этот район привлекательным для круглогодичного проживания.
Жизнь в этом районе Эстепоны предполагает легкий доступ к городской инфраструктуре. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека – в 236 метрах, а центр города – в 5 минутах езды. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных линий обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Близость к медицинским учреждениям, включая два центра здравоохранения, и 19 начальных и 10 средних школ, подчеркивает удобство для семей. В радиусе 2 км доступно более 50 ресторанов, 22 кафе, 4 банка и 2 парка, что создает разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в городской среде Эстепоны. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, магазины, спортивные центры и дороги. Это позволяет оценить удобство пешей доступности и близость к основным транспортным артериям региона.
Эстепона, где расположен данный таунхаус, является муниципалитетом в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобное сообщение с другими популярными курортами. Расстояние до центра Эстепоны составляет около 5 минут езды, а до Сотогранде – 20 минут. Такое положение позволяет легко исследовать как восточную, так и западную части побережья, включая города Пуэрто-Банус и Бенальмадена.
Объект расположен примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и около 36 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобное международное сообщение. Пляжи, такие как Ла-Рада, находятся в 800 метрах, а до Плайя-дель-Кристо – 1,6 км, что делает их легкодоступными для отдыха. В пределах 5 км расположены три поля для гольфа: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и еще одно поле Azata Golf (4,6 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,3 км и порта Пуэрто-Эстепона в 1,7 км дополняют транспортную доступность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в регионе с мягким средиземноморским климатом, где средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а среднегодовая температура составляет 19,2°C. Город характеризуется 3,848 часами солнечного света в год, что способствует продолжительному сезону для пляжного отдыха, который длится около 5 месяцев (при температуре воды выше 20°C). Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и пологий уклон к пляжу (1,9%) создают комфортные условия. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает живописные виды и возможности для пешего туризма.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), которые отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Плайя-дель-Кристо расположен в 1,6 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В районе также имеется множество спортивных сооружений, включая муниципальный спортивный центр (0,4 км) и другие спортивные объекты в радиусе 0,4 км, что предоставляет широкий спектр возможностей для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный таунхаус, является муниципалитетом в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобное сообщение с другими популярными курортами. Расстояние до центра Эстепоны составляет около 5 минут езды, а до Сотогранде – 20 минут. Такое положение позволяет легко исследовать как восточную, так и западную части побережья, включая города Пуэрто-Банус и Бенальмадена.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL656454
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Эстепоне выделяется своим расположением в развитой городской среде с непосредственной близостью к пляжу и всей необходимой инфраструктурой. В то время как проекты, такие как Acqua Gardens (от €418,800) или Azure Estepona (от €530,000), могут предлагать более современные или эксклюзивные комплексы, они часто находятся дальше от центра города или имеют другую ориентацию. Capri (от €520,000) также находится в Эстепоне, но характеристики и цена могут варьироваться. Представленный объект, стоимостью от €550,000, сочетает в себе готовность к заселению, наличие лифта, частный гараж и общие удобства, что делает его конкурентоспособным предложением в своем ценовом сегменте. Близость к аэропорту Малаги (34 км) и хорошая транспортная доступность являются дополнительными преимуществами по сравнению с некоторыми другими районами Коста-дель-Соль, где расстояния до аэропортов могут быть значительно больше.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
