Ez a tágas, háromszintes sorház Estepona belvárosától nem messze, csendes helyen található. Közel a tengerhez és számos létesítményhez, ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A felújított otthon tengerre néző teraszokkal, valamint minden emeletet összekötő lifttel rendelkezik, ami növeli a kényelmet. Az ingatlan egy gondozott, családi közösségen belül helyezkedik el, amely két felnőtt- és két gyermekmedencével, valamint teniszpályával várja a lakókat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, közel a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez. A belváros gyalogosan elérhető, ami kényelmes hozzáférést biztosít a helyi élethez. A dél felé tájolt elhelyezkedés biztosítja a napfényt és kellemes kilátást.
Ez az otthon olyan személyeknek felel meg, akik egy tengerparti lakóhelyet keresnek, ahol minden kényelem karnyújtásnyira van. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, köszönhetően a felújított állapotnak és a közösségi szolgáltatásoknak, mint például a medencék és a teniszpálya.
Ez a sorház jelenleg kész állapotban van, azonnal költözhető. Az épület karbantartott és felújított, így a leendő tulajdonosoknak nem kell jelentős felújításokkal számolniuk a beköltözés után.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok könnyen megközelíthetőek. Nincs saját medencéje, a lakók közösségi létesítményeket használhatnak. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük, hogy az ingatlan egy többlakásos egység, nem egy önálló családi ház.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, mégis nyugodt életmódot keresnek a spanyol napfényben. Ha gyakran látogatja Spanyolországot, és egy megbízható, jól felszerelt nyaralót szeretne, ez a sorház tökéletes. Azoknak is ajánlott, akik állandóan szeretnének kiköltözni, mivel a környék minden szükséges szolgáltatást kínál egész évben, beleértve az egészségügyi intézményeket és az iskolákat. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, és a jó állapotú, jól elhelyezkedő ingatlanok bérbeadási potenciállal rendelkeznek. A lift megléte kényelmesebbé teszi az idősebbek vagy mozgáskorlátozott személyek számára is az otthon használatát.
Ez a sorház jó állapotban lévő, nemrégiben felújított ingatlan. A felújítás során valószínűleg modern anyagokat használtak a kényelem és a tartósság növelése érdekében. A dél felé tájolt elhelyezkedés és a tengerre néző kilátás hozzájárul az ingatlan minőségéhez. A házban légkondicionáló berendezés (hideg és meleg funkcióval) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A lakóterület 225 m², amelyen három szinten oszlik meg a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba. Az otthon kényelmét növeli a több emeletet összekötő lift. A földszinten egy tágas garázs található egy nagyobb jármű számára, valamint további tárolóhely. A közösségi területeken, mint a kertek és a medencék, gondosan ügyeltek a karbantartásra.
Az ingatlan ára 550 000 eurótól kezdődik. Ez a vételár egy 225 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorházra vonatkozik, amely kész állapotban van. A spanyol ingatlanpiacon, különösen a Costa del Solon, az ilyen típusú, tengerre néző és jó elhelyezkedésű ingatlanok keresettek. Az ár tükrözi a lakóterület méretét, a felújított állapotot, a közösségi létesítményeket (medencék, teniszpálya) és a kiváló elhelyezkedést, közel a strandhoz és a városközponthoz. Mivel az ingatlan már elkészült, nincs szükség várakozásra az átadással kapcsolatban, ami az ár-érték arány szempontjából is kedvező lehet.
Estepona egy festői város a Costa del Sol szívében, amely egyedi hangulattal várja lakóit. Ez a sorház egy csendes, de mégis élénk környéken fekszik, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a városi kényelem határozza meg. A reggeli kávét elfogyaszthatja a teraszán, élvezve a napkelte fényét, majd rövid sétával elérheti a helyi pékséget vagy szupermarketet. A délutánokat a közeli strandokon töltheti, vagy a közösség medencéinél pihenhet. Estepona belvárosa, amely könnyen elérhető, rengeteg éttermet, boltot és kulturális lehetőséget kínál, így a mindennapok sosem válnak unalmassá. A városban rendezett parkok és sétányok gondoskodnak a kikapcsolódásról, míg a helyi sportlétesítmények aktív életmódra ösztönöznek.
A környék ideális a mindennapi élethez, mivel minden lényeges létesítmény karnyújtásnyira található. A szupermarket mindössze 104 méterre, a strand pedig 524 méterre fekszik, így a bevásárlás és a tengerparti séták rendkívül egyszerűek. Az egészségügyi központ 4,4 km-re, míg az EV-töltőállomás 1,3 km-re található, ami a modern élet kihívásait könnyíti meg. Esteponában számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet (közelben) várja a lakókat, így a helyi gasztronómia és a vásárlási lehetőségek gazdagok. A 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ biztosítja a családok számára a szükséges ellátást és oktatást. A 137 km²-es területen fekvő Estepona rengeteg zöldterülettel és parkkal rendelkezik, amelyek pihenést és kikapcsolódást kínálnak.
Ez a térkép Estepona városának és a közvetlen környezetének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóvá válnak a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak és a környékbeli létesítmények, mint például a strandok, golfpályák és a városközpont, segítve az ingatlan elhelyezkedésének és a hozzáférhetőségnek a megértését.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a város a Marbella és La Duquesa közötti területen található, dinamikusan fejlődő régióban. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai és a repülőterek. Marbella, mint a luxus és a szórakozás központja, 20 perces autóútra van, míg a nyugodtabb La Duquesa kikötője is közel esik. Sotogrande, amely exkluzív jachtkikötőjéről és golfpályáiról ismert, mindössze 20 percre található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti környezet között.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig kb. 36 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A tömegközlekedést 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a környéken, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapi közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A napórák száma évi 3848 óra, ami ideális a napfényes életmódhoz. A fürdőzésre alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 15 méter a tengerszint felett, és a Sierra Bermeja hegyvidéke, amely 1449 méterig emelkedik, festői hátteret biztosít. A strandhoz való lejtő mindössze 1,9%, ami egy nagyon enyhe, sík terepet jelent, megkönnyítve a gyalogos megközelítést. A helyi táj termékeny völgyekből és hegyvidéki területekből áll.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km), mind könnyen elérhetőek. Estepona környékén több Blue Flag strand is található, amelyek kiváló minőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A sportolási lehetőségek is változatosak, a Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km) és más létesítmények (Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) a közelben találhatók. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a város a Marbella és La Duquesa közötti területen található, dinamikusan fejlődő régióban. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai és a repülőterek. Marbella, mint a luxus és a szórakozás központja, 20 perces autóútra van, míg a nyugodtabb La Duquesa kikötője is közel esik. Sotogrande, amely exkluzív jachtkikötőjéről és golfpályáiról ismert, mindössze 20 percre található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti környezet között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL656454
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található sorházak árazása és jellemzői eltérnek a szomszédos területekhez képest. Az Acqua Gardens és az Azure Estepona, amelyek szintén Esteponában találhatók, valamivel alacsonyabb vagy hasonló árszinten indulnak (418 800 €-tól és 530 000 €-tól), de általában új építésű apartmanok vagy kisebb sorházak. A Capri projekt hasonló árkategóriába esik (520 000 €-tól), de itt is inkább apartmanok jellemzőek. Ez a most tárgyalt sorház nettó 550 000 €-s árával kiemelkedik a maga 225 m²-es alapterületével, 3 hálószobájával és 3 fürdőszobájával, valamint a lift és a privát garázs meglétével, amelyek nem mindig jellemzőek az olcsóbb apartmanokra. A környékbeli fejlesztések többsége új építésű apartman komplexumokra összpontosít, amelyek gyakran tartalmaznak közösségi medencéket és kerteket, de a sorházi elrendezés, a több szint és a tágasabb élettér, amit ez az ingatlan kínál, egyedi pozíciót biztosít a piacon. A közeli Marbella és Puerto Banús luxus ingatlanai általában magasabb árszinten mozognak, míg a távolabbi területeken, mint például Estepona keleti része vagy a kevésbé felkapott városok, alacsonyabbak lehetnek az árak. Ez az ingatlan egyensúlyt kínál az elhelyezkedés, a méret és a meglévő létesítmények között, versenyképes áron a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
