Tříložnicový řadový dům v Esteponě, provincii Málaga, nabízí moderní bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže. Projekt se nachází v urbánní zástavbě s kompletní občanskou vybaveností v okolí. S obytnou plochou 220 m² a vlastní terasou je dům navržen pro komfortní život na pobřeží Costa del Sol. Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování.
Estepona, kde se tento projekt nachází, představuje zajímavý segment trhu na Costa del Sol. V porovnání s okolními projekty, jako jsou Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízí tento řadový dům s cenou od 450 000 € větší obytnou plochu (220 m²) a specifické vlastnosti jako solárium s výhledem na moře a vlastní garáž s výtahem. Zatímco levnější alternativy mohou nabízet menší jednotky nebo odlišnou lokalitu, tento projekt cílí na kupující hledající více prostoru a prémiové vybavení v již hotové nemovitosti. Birdie Hills s cenou od 325 000 € může představovat cenově dostupnější možnost, ale je třeba zvážit rozdíly ve velikosti a vybavení. Estepona jako celek se profiluje jako klidnější alternativa k rušnějším centrům, ale stále s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti a dopravní infrastruktuře, což z ní činí atraktivní lokalitu pro dlouhodobé bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v oblasti Estepona West, přibližně 10 minut jízdy autem od centra Estepony. Jeho poloha je strategicky výhodná díky blízkosti k přístavu a klíčovým službám, jako jsou obchody a školy, které jsou snadno dostupné pěšky. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Objekt je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní prostory a soukromí. Nabízí velkou obytnou plochu, sluneční terasu s výhledem na moře a zahradu. Podzemní garáž s vlastním výtahem až do domu doplňuje funkční potřeby moderního bydlení.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o zavedenou stavbu v žádané lokalitě, která nevyžaduje čekání na výstavbu. Všechny jednotky splňují současné stavební standardy a jsou v excelentním stavu.
Projekt nenabízí výhled na hory ani není situován v odlehlé, klidné lokalitě; nachází se v městské zástavbě. Dům nemá přímý vstup do bazénu z pozemku, ale využívá komunitní zařízení. Není zde samostatně stojící vila, ale řadový dům.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s dobrou dostupností ke službám a zároveň si přejí být blízko pláže. Je to ideální volba pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovních zařízení, nebo pro páry a jednotlivce, kteří oceňují aktivní životní styl a snadný přístup k restauracím a zábavě. Prostorné venkovní prostory, jako je zahrada a solárium s výhledem na moře, jsou vhodné pro ty, kteří rádi tráví čas venku a pořádají společenské akce. Podzemní garáž s vlastním výtahem poskytuje pohodlí pro obyvatele i jejich návštěvníky, což činí nemovitost atraktivní i pro starší kupující nebo ty s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k tomu, že je dům již dokončen, je vhodný pro rychlé nastěhování, ať už za účelem trvalého bydlení, nebo jako rekreační nemovitost.
Dům disponuje vysokým standardem dokončení, což dokládá použití kvalitních materiálů a moderních technologií. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro optimální vnitřní klima a podlahy z mramoru, které dodávají interiéru eleganci a snadno se udržují. Kuchyně je plně vybavená novými, špičkovými spotřebiči a je integrována do prostorného a světlého obývacího prostoru, který plynule navazuje na soukromou terasu. Koupelny jsou moderně zařízené, včetně jedné s vlastní koupelnou (ensuite). Vestavěné skříně ve všech ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Mezi další prvky patří zastřešená terasa, výtah z garáže až do obytných pater a velkorysé solárium s panoramatickým výhledem na moře.
Nabízený řadový dům je k dispozici za cenu od 450 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v Esteponě, obytnou plochu 220 m² a dokončený stav nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou stavbu, jsou transakce obvykle přímočařejší. V okolí Estepony se nacházejí i další projekty, jako například Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), které nabízejí různé cenové hladiny a vlastnosti, což kupujícím umožňuje porovnat nabídky v rámci této žádané oblasti.
Tento řadový dům v Esteponě je situován v živé městské oblasti, která poskytuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život. Všechny nezbytné služby, jako jsou obchody, lékárny, restaurace a školy, jsou v docházkové vzdálenosti. Díky tomu je tento dům ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují aktivní životní styl s rychlým přístupem k občanské vybavenosti. Městská zástavba zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy a zároveň blízkost k pobřeží, což umožňuje snadné spojení mezi městským životem a relaxací u moře. Zahrada a solárium nabízejí soukromé prostory pro odpočinek s výhledem na moře, což dodává bydlení prvek klidu navzdory městskému charakteru lokality.
Estepona, kde se tento dům nachází, nabízí dynamický životní styl s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km najdete přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje, že všechny každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Město samotné má přibližně 79 621 obyvatel (2025) a je známé svým turistickým ruchem s 24 hotely a téměř 7000 lůžky. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Tento projekt je umístěn v urbanizované části, která je v docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím pro cestování po pobřeží.
Tento řadový dům je lokalizován v Esteponě, na jižním pobřeží Španělska. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, městským službám a hlavním dopravním trasám, což zdůrazňuje jeho výhodnou polohu pro životní styl na pobřeží.
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedno z nejjižnějších měst v provincii. Poloha projektu je strategická, s dobrou dostupností k větším městům jako Marbella (cca 30 km východně) a přístavnímu městu Algeciras (cca 40 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a turistickým atrakcím, které region nabízí, zatímco samotná Estepona poskytuje klidnější a uvolněnější atmosféru ve srovnání s některými rušnějšími částmi Costa del Sol.
Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (524 m) a dalších pláží, jako je La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 236 m, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km (hemelsbreed), zatímco letiště Gibraltar je o něco blíže, asi 36 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s mnoha zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a příjemným rozsahem od 12°C do 28°C. Město je obklopeno úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 m. Kolem 3 848 slunečných hodin ročně umožňuje dlouhé koupací období, které trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Projekt je situován v nadmořské výšce 15 m, s mírným sklonem 1.9% směrem k moři, což přispívá k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepona je bohatá na rekreační příležitosti. V blízkosti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici četná sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal (0.4 km), a několik golfových hřišť, včetně Azata Golf (4.4 km) a Valle Romano Golf (4.1 km). Místní přístavy, jako Puerto Estepona (1.7 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. Celkově je v okolí k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedno z nejjižnějších měst v provincii. Poloha projektu je strategická, s dobrou dostupností k větším městům jako Marbella (cca 30 km východně) a přístavnímu městu Algeciras (cca 40 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a turistickým atrakcím, které region nabízí, zatímco samotná Estepona poskytuje klidnější a uvolněnější atmosféru ve srovnání s některými rušnějšími částmi Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL680507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
