Estepona, Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén található ez a modern townhouse. A projekt a tengerpart közelében, városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A 220 m²-es lakóterület és a 60 m²-es telek telek 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában, ideális választás lehet családok vagy párok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak.
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő gyöngyszem, egyre népszerűbb a vásárlók körében, akik a nyüzsgő Marbella és a nyugodtabb Sotogrande közötti arany középútat keresik. A közelben található projektek, mint az Aby Middle (vanaf €349.000) és az Aby Upper (vanaf €320.000), valamint a Birdie Hills (vanaf €325.000), hasonló árkategóriában kínálnak otthonokat, de eltérő elhelyezkedéssel és szolgáltatásokkal. Ez a townhouse kiemelkedik a tengerhez való gyalogos közelségével (kevesebb mint 300 méter) és a teljes mértékben kész, azonnal birtokba vehető állagával. Míg más projektek esetleg még építés alatt állnak vagy távolabb esnek a parttól, ez az ingatlan egy már kialakult, városias környezetben kínál kényelmes életmódot. A nagyobb, 220 m²-es lakóterület és a 50 m²-es napozóterasz panorámás tengeri kilátással versenyképes ajánlattá teszi a régióban, ahol az árak általában magasabbak a tengerpart közelsége és a kínált luxus miatt. Estepona fejlődése és a folyamatosan javuló infrastruktúra, beleértve a sportlétesítményeket és a golfpályákat, tovább növeli a térség vonzerejét és befektetési potenciálját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjától mindössze 10 perces autóútra, a tengerparttól pedig kevesebb mint 300 méterre található. A dél-keleti tájolás és a nagy ablakok biztosítják a természetes fényt, míg a közvetlen tengeri kilátás a mindennapok részévé válik. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, mely számos lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét keresik. A tágas terek, a napos teraszok, a közösségi medencék és a gondozott kert hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. A közelben található szolgáltatások, mint boltok, éttermek és iskolák, a mindennapi életet teszik egyszerűvé.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A modern építészeti stílus és a minőségi kivitelezés biztosítja a hosszú távú élvezetet. A fejlesztés során figyelmet fordítottak a részletekre, hogy maximalizálják a lakókomfortot és az esztétikai megjelenést.
Az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályához, és bár közel van a tengerhez, a tengerparti éttermekhez vagy szórakozóhelyekhez történő gyalogos eljutás távolsága eltérő lehet. A 60 m²-es telekméret korlátozhatja a nagyobb kerti vagy medenceépítési terveket.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életstílust keresik. Ideális választás lehet párok, kis családok vagy akár nyugdíjasok számára, akik csendesebb, mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni. Azoknak, akik értékelik a tenger közelségét és a könnyű hozzáférést a napi szükségletekhez, mint boltok, éttermek és a strand, ez az ajánlat vonzó lehet. A közel 220 m²-es lakóterület és a 60 m²-es telek elegendő helyet biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Azok számára is kiváló választás, akik egy már elkészült, azonnal birtokba vehető otthonra vágynak, minimális felújítási vagy építési feladatokkal. A közösségi medencék és sportlétesítmények a szabadidő aktív eltöltését segítik.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A padlóburkolatok márványból készültek, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A konyha teljesen felszerelt, modern, magas színvonalú készülékekkel ellátva. A nyílászárók nagy méretűek és minőségi anyagokból készültek, biztosítva a bőséges természetes fényt és a jó hőszigetelést. A fürdőszobák modern kialakításúak és jól felszereltek. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A privát terasz és a tetőterasz minőségi burkolatot kapott, ideális a szabadtéri pihenéshez.
A townhouse ára 450.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyek a 220 m²-es lakóterületen oszlanak el. A 60 m²-es telekterület további lehetőségeket kínál. A projekt már elkészült, így azonnal költözhető. Az ár a fekvés, a méret és a kivitelezés minőségének függvényében változhat, érdemes a pontos specifikációkat és az esetleges eltéréseket a projektfejlesztővel tisztázni.
Estepona nyugati részén, a Buenas Noches negyedben található ez a townhouse, amely a városi kényelmet és a tenger közelségét ötvözi. A mindennapok itt a napos reggelekkel kezdődnek, melyeket a tenger közelsége és a csendes, de mégis élénk környezet jellemez. A lakások déli tájolásúak, nagy ablakokkal, így a természetes fény könnyedén beárad a belső terekbe. Az amerikai konyha modern, teljesen felszerelt, és harmonikusan kapcsolódik a tágas nappalihoz, amely egy privát teraszra nyílik. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint egy vendég WC gondoskodik a lakók és a vendégek kényelméről. A 50 m²-es tetőterasz panorámás tengeri kilátást kínál, míg a privát kert tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A lakóközösségben két medence, teniszpálya és gondozott kertek várják a lakókat.
Estepona nyugati részén elhelyezkedő ingatlan a városi kényelem és a tengerparti élet tökéletes ötvözete. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarket (104 m), patika (236 m) és éttermek (50 a 2 km-es körzetben), mind gyalogosan elérhetők. Ez azt jelenti, hogy a lakosok könnyedén intézhetik bevásárlásaikat, vagy étkezhetnek a környékbeli éttermekben anélkül, hogy autót kellene használniuk. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, ahol számos sportolási lehetőség kínálkozik. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális a nyugodt életvitelhez.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strandok, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelében. Láthatók a környékbeli golfpályák, kikötők és egyéb rekreációs lehetőségek, amelyek hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és La Duquesa között. Málaga városa 64 km-re, Gibraltár pedig 36 km-re fekszik (légvonalban), ami kényelmes eljutást biztosít ezekhez a fontos csomópontokhoz. A város környéke festői tájakkal, hegyekkel (Sierra Bermeja) és termékeny völgyekkel rendelkezik. Estepona, mint közigazgatási egység, 137 km² területet foglal el, és a tartomány gazdasági és kulturális életének fontos része.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető számos fontos létesítmény. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, így a napozás és a tengeri fürdőzés könnyen elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re fekszik, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi célállomásokra. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), mindössze néhány perces autóútra található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 8 OV-vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagosan 19.2°C éves középhőmérséklettel és 3,848 óra napsütéssel évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz, a 5 hónapos úszószezonnal, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A helyszín 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a lejtése a tengerpart felé csupán 1.9%, ami rendkívül lapos terepet jelent. A Sierra Bermeja hegység közelsége (legmagasabb pontja 1,449 m) egyedi mikroklímát hoz létre, és lehetőséget kínál túrázásra és természeti szépségek felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők. A Playa del Cristo (1.6 km) szintén népszerű választás. A 8 Blue Flag strandok a térségben garantálják a magas minőséget és a tiszta vizet. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), további kikapcsolódási élményeket nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és La Duquesa között. Málaga városa 64 km-re, Gibraltár pedig 36 km-re fekszik (légvonalban), ami kényelmes eljutást biztosít ezekhez a fontos csomópontokhoz. A város környéke festői tájakkal, hegyekkel (Sierra Bermeja) és termékeny völgyekkel rendelkezik. Estepona, mint közigazgatási egység, 137 km² területet foglal el, és a tartomány gazdasági és kulturális életének fontos része.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL680507
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
