Estepona'nın sakin bir bölgesinde yer alan bu şehir evi, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 220 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile modern bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir merkezine ve önemli noktalara yakınlığı, hem dinlendirici bir kaçış hem de pratik bir yaşam alanı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu yaşam kalitesini ve yerel kültürü deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un batı yakasında yer almakta olup, Marbella ve Benahavís gibi komşu bölgelere kıyasla genellikle daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunmaktadır. Örneğin, Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, benzer büyüklükteki daireler için daha düşük giriş fiyatlarına sahipken, bu proje şehir evi konsepti ve daha geniş yaşam alanı ile farklılaşmaktadır. Birdie Hills (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok villa odaklı bir gelişme olarak öne çıkmaktadır. Bu proje, plaja yürüme mesafesinde olması, özel dış mekan alanları (teras, solaryum, bahçe) ve park yeri ile entegre asansör gibi özellikleriyle öne çıkarak, şehir evi arayan belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Estepona'nın kendisi, son yıllarda altyapı ve olanakların gelişmesiyle popülerliğini artırmış, hem yerleşim hem de tatil bölgesi olarak cazibesini korumuştur. Bölgedeki ortalama gelirin 16.450 € olması, yerel ekonomik dinamikleri yansıtırken, 3.163'lük yıllık gayrimenkul işlem sayısı piyasanın canlılığını göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın batısında,Buenas Noches olarak bilinen bölgede konumlanan bu proje, denize sadece 300 metre mesafede yer almaktadır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına kolay erişim imkanı sunar. Şehir merkezine ve çevresindeki olanaklara araçla kısa sürede ulaşılabilmektedir, bu da hem sakin bir yaşam hem de kentsel konfora sahip olmayı mümkün kılar.
Geniş terasları, güney cephesi ve bol doğal ışık alan iç mekanıyla bu ev, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Açık plan mutfak, modern konfor ve fonksiyonellik sunarken, özel solaryum ve bahçe deniz manzarası eşliğinde dinlenme imkanı sağlar. Şehir hayatına yakınlık arayan, ancak aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürmek isteyen aileler ve bireyler için uygundur.
Proje, inşaatı tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, alıcıların bekleme süresi olmadan yeni evlerine yerleşebilecekleri anlamına gelir. Tamamlanmış bir proje olması, inşaat sürecindeki belirsizliklerin ortadan kalktığı ve yaşam alanının mevcut haliyle değerlendirilebileceği anlamına gelir.
Bu proje, müstakil villa veya geniş arazi arayışında olanlar için uygun olmayabilir. 60 m²'lik arsa alanı, bahçe ve dış mekan kullanımı açısından sınırlamalar getirebilir. Ayrıca, yoğun bir tatil beldesinde hareketli bir yaşam arayanlar için lokasyonun sunduğu sakinlik yeterli gelmeyebilir.
Bu proje, Akdeniz'de, plaja yakın ve olanaklara kolay erişimi olan bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Hem ana konut olarak kullanılabilecek hem de tatil evi olarak değerlendirilebilecek bir yapıya sahiptir. Özellikle, şehir yaşamının kolaylıklarını ve deniz kenarı yaşam tarzını bir arada arzulayanlar için idealdir. Örneğin, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve denizi deneyimlemek isteyenler, veya sakin bir emeklilik dönemini bu bölgede geçirmeyi planlayanlar için düşünülebilir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de Estepona'nın popülerliği göz önüne alındığında potansiyel sunmaktadır. Yüksek kaliteli bitişler ve modern tasarım, konforlu bir yaşam alanı beklentisi olan alıcılar için çekicidir.
Projenin iç mekanlarında mermer zeminler, tam donanımlı ve yeni ankastre beyaz eşyalı bir mutfak gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Geniş pencereler sayesinde gün ışığı tüm alanlara yayılmaktadır. Özel teras ve balkonlar, yaşam alanını dışarıya taşırken, geniş solaryum deniz manzarası sunmaktadır. En-suite banyolar ve gömme dolaplar gibi detaylar, pratikliği ve konforu artırmaktadır. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Kapalı özel otopark ve depo alanı, ek depolama ve araç koruması sağlar. Park yerinden ana yaşama katına çıkan özel asansör, ekstra bir konfor katmaktadır.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı 450.000 €'dur. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu proje, 220 m²'lik yaşam alanıyla geniş bir konfor sunmaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğu için hemen teslim alınabilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu konum, büyüklük ve olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Estepona'da yer alan diğer projeler, Örneğin Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi, farklı bütçe ve ihtiyaçlara hitap eden seçenekler sunmaktadır.
Estepona'nın batısında, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu şehir evi, hem plaja yakınlığı hem de kent olanaklarına erişimi ile dikkat çekmektedir. Sabahları deniz kenarında yürüyüş yapma veya gün batımında terastan denizi seyretme imkanı sunar. Yakındaki süpermarketler, restoranlar ve eczaneler günlük yaşamı kolaylaştırır. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona bölgesi, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz'in mavi sularını bir araya getirir. Ortalama 19.2°C'lik yıllık sıcaklık ve yılın 5 ayı boyunca 20°C'nin üzerindeki deniz suyu sıcaklığı, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Şehirdeki 134 spor tesisi ve çok sayıda park alanı, aktif bir yaşam tarzını destekler. 3.163 civarındaki yıllık gayrimenkul işlemleri, bölgenin canlılığını ve popülerliğini yansıtmaktadır.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesinde yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için stratejik bir konumdadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, deniz keyfini kolayca yaşama imkanı sunar. 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metredeki eczane ve yaklaşık 50 restoran ile 22 kafe gibi mekanlar, günlük ihtiyaçların karşılanmasını ve sosyal yaşamı destekler. Polideportivo Municipal spor merkezine ve Better Bodies spor salonuna sadece 400 metre mesafede bulunması, sporla ilgilenenler için önemli bir avantajdır. Estepona şehir merkezine araçla kısa sürede ulaşılabilir olması, bölgenin sunduğu tüm imkanlardan faydalanmayı kolaylaştırır.
Bu harita, Estepona'nın batı kesiminde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Sahile ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, çevredeki önemli noktalar, plajlar, golf sahaları ve şehir merkezine olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu lokasyon, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli bölgelere göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, stratejik konumu sayesinde bu popüler merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge, doğal güzellikleri, plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. 137 km²'lik belediye alanı, hem kıyı şeridini hem de iç kesimlerdeki dağlık alanları kapsar. 79.621 kişilik (2025 tahmini) nüfusuyla Estepona, canlı bir yerleşim merkezidir.
Proje, plaja (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 4.4 km mesafedeki hastane ile sağlanmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4-5 km mesafede bulunmaktadır. Havaalanına olan uzaklık ise 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 1.3 km mesafede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Toplam 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağını desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. 15 metre deniz seviyesi yüksekliği ve sahile doğru %1.9'luk düz bir eğim, yürüyüş ve rekreasyon için elverişli bir ortam yaratır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzarası sunarak bölgenin doğal çeşitliliğini artırır. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını ve çeşitli aktiviteleri teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, La Rada (0.8 km) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi mavi bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Yakın çevrede bulunan Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Ayrıca, Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri ve 134'ü aşkın spor tesisi, çeşitli sportif faaliyetler için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Azata Golf ve Estepona Golf gibi golf sahaları, golf tutkunları için cazip seçenekler sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu lokasyon, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli bölgelere göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, stratejik konumu sayesinde bu popüler merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge, doğal güzellikleri, plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. 137 km²'lik belediye alanı, hem kıyı şeridini hem de iç kesimlerdeki dağlık alanları kapsar. 79.621 kişilik (2025 tahmini) nüfusuyla Estepona, canlı bir yerleşim merkezidir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL680507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
