Vila v Esteponi, v provinci Málaga, predstavlja priložnost za bivanje v območju, ki združuje bližino plaže z urbano infrastrukturo. Območje Buenas Noches, ki se nahaja zahodno od centra Estepone, ponuja dostop do različnih storitev in plaž, medtem ko je projekt sam umeščen v mirnejše okolje z zelenimi površinami. Zgrajen za udobje in sodoben način življenja, ta townhouse nudi funkcionalno zasnovo bivalnih prostorov in zasebnih zunanjih površin.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Birdie Hills (od 325.000 €), se ta townhouse z začetno ceno 450.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica specifične lokacije, ki je bližje plaži in mestnemu centru, ter večje bivalne površine (220 m²) v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo podobne ugodnosti, kot so dostop do bazenov in zelenih površin, se ta nepremičnina izpostavlja z zasebnim solarijem z razgledom na morje in prostorno podzemno garažo z dvigalom, kar predstavlja dodano vrednost in udobje. Lokacija v zahodnem delu Estepone, ki je dobro povezan z glavnimi prometnicami in letališčem, prispeva k privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo tako počitniško dom kot tudi potencialno investicijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Estepone, na območju, ki je znano po svoji bližini morja in dostopnosti do mestnih dobrin. S svojo lego manj kot 300 metrov od plaže in v bližini pristanišča ponuja življenjski slog, kjer so ključne lokacije na dosegu roke, kar omogoča lažje vključevanje v lokalno dogajanje.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udoben dom z dovolj prostora in funkcionalnimi zunanjimi površinami. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in prostornim solarijem z razgledom na morje, ponuja primerno postavitev za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost in povezavo z naravo.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da so vsi objekti dokončani in pripravljeni na vselitev. Sodobna gradnja zagotavlja izpolnjevanje aktualnih standardov glede energetske učinkovitosti in kakovosti, kar omogoča takojšnjo uporabo in uživanje v novih bivalnih prostorih.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav solarij in terasa nudita odprte razglede. Infrastruktura je primarno usmerjena v urbano okolje, kar pomeni, da je za nekatere dejavnosti, kot je golf, potrebna uporaba prevoznega sredstva. Območje ni povsem izolirano od mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo bivati v bližini morja in uživati v udobju sodobnega doma z dobrim dostopom do mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice ali celoletno bivanje ob Sredozemlju. Če cenite mirnejše soseske, a hkrati želite imeti vse pomembne dobrine, kot so plaže, restavracije in trgovine, na dosegu hoje, je ta vila prava izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino z dobro povezanostjo na letališče in ostala mesta na Costa del Sol, saj omogoča enostaven dostop do prometnih poti. Skupnostne ugodnosti, kot so bazeni in igrišča za paddle tenis, nudijo dodatno vrednost za ljubitelje aktivnosti in sprostitve.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobne opreme. V stanovanju najdemo talne obloge iz marmorja, ki dodajajo eleganco in trajnost. Kuhinja je opremljena z novimi, vrhunskimi aparati in ima odprt tloris, ki se povezuje z velikim in svetlim dnevnim prostorom. Vse notranje in zunanje površine so skrbno načrtovane za maksimalno udobje. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Kopalnice so opremljene z vso potrebno sanitarno keramiko, glavna kopalnica pa je zasnovana kot 'ensuite', kar povečuje zasebnost in udobje.
Cena tega townhouse v Esteponi se začne pri 450.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v bližini plaže, velikost nepremičnine (220 m² bivalne površine na 60 m² zemljišča) ter visoko raven zaključka in opreme. Glede na dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Različne enote v projektu se lahko razlikujejo po razporeditvi, razgledu in končni ceni, zato je priporočljivo preveriti specifično razpoložljivost in cene posameznih enot.
Ta vila v Esteponi predstavlja utelešenje mediteranskega življenja, kjer se urban convenience srečuje z bližino morja. Dnevni ritem bi se lahko vrtel okoli jutranje kave na zasebni terasi z razgledom na morje, sledili bi sprehodi po plaži, ki je le streljaj stran, ali obisk bližnjih restavracij in trgovin. Območje Buenas Noches ponuja mirnejše okolje, a hkrati ostaja povezano z utripom Estepone. Skupnostne površine z bazeni in zelenimi vrtovi nudijo dodatne možnosti za sprostitev in druženje, medtem ko zasebni solarij služi kot prostor za počitek in uživanje v sončnih zahodih. S 39 m² zasebnega podzemnega parkirišča z direktnim dostopom z dvigalom v stanovanje, je praktičnost na visokem nivoju, kar omogoča brezskrbno vsakdanje življenje.
Estepona, znana tudi kot 'Vrt Andaluzije', ponuja bogato izkušnjo življenja ob Sredozemlju. V območju znotraj 2 km od projekta je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 2 parka, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko izpolnjene peš ali s kratko vožnjo. V bližini se nahajajo tudi športni centri in marine, kot je Puerto Estepona, ki ponujajo široko paleto rekreativnih dejavnosti. Glede na INE podatke iz leta 2025 bo v Esteponi živelo skoraj 80.000 ljudi, kar nakazuje živo in dinamično skupnost. Kljub urbanemu okolju, bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m nadmorske višine) nudi možnosti za izlete v naravo in raziskovanje območja.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Estepone, občine v provinci Málaga na jugu Španije. Območje je znano po svoji obalni legi ob Sredozemskem morju, obogateno z bližino gorovja Sierra Bermeja. Karta prikazuje strateško lego projekta glede na bližino plaž, mestnih centrov in ključne infrastrukture, kot so letališča in golf igrišča.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Kot del province Málaga v Andaluziji, leži v dolini, ki jo prečka gorovje Sierra Bermeja. Ta lega omogoča tako dostop do bogate kulturne dediščine obalnih mest kot tudi do naravnih lepot notranjosti. Razdalja do Gibraltara je približno 36 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno okoli 64 km. To območje je znano po svoji razviti turistični infrastrukturi, ki vključuje hotele, restavracije in športne objekte, kar zagotavlja živahno okolje skozi vse leto.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in infrastrukturo. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš, medtem ko je Playa del Cristo oddaljena 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča udoben dostop za mednarodne potnike. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica pa 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena okoli 4.1-4.6 km. Učinkovita javna transportna mreža z 50 postajališči v bližini dodatno olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo od 12°C do 28°C, z letnim povprečjem 19.2°C. Območje beleži bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem, s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 15 metrov nad morjem, z rahlim nagibom proti plaži (1.9%), kar zagotavlja prijetno in dostopno okolje. Okoliško gorovje Sierra Bermeja nudi kontrast zelene narave in možnosti za planinarjenje ter uživanje v svežem gorskem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja širok spekter plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, medtem ko sta Playa de la Angel in Playa del Cristo prav tako lahko dostopni. S 134 športnimi objekti v regiji, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, je na voljo veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, kot so Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) pa ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Kot del province Málaga v Andaluziji, leži v dolini, ki jo prečka gorovje Sierra Bermeja. Ta lega omogoča tako dostop do bogate kulturne dediščine obalnih mest kot tudi do naravnih lepot notranjosti. Razdalja do Gibraltara je približno 36 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno okoli 64 km. To območje je znano po svoji razviti turistični infrastrukturi, ki vključuje hotele, restavracije in športne objekte, kar zagotavlja živahno okolje skozi vse leto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL680507
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
