Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 2016, που προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 290 τ.μ. χώρου διαβίωσης, σε οικόπεδο 643 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Εστεπόνα, σε αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αυτές τις υποδομές, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθιστά τη θέση της ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που εστιάζουν στην οικογενειακή ζωή και την άνεση. Με 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση, όπως η πισίνα και η βεράντα, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι για μόνιμη διαβίωση ή για εκτεταμένη χρήση κατά τη διάρκεια του έτους.
Κατασκευασμένη το 2016, η βίλα είναι σχετικά νέα και παρουσιάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ ή σε μαρίνα από την κατοικία, αν και βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα θέρμανσης δαπέδου. Η θέση του σε αστική περιοχή, ενώ προσφέρει ευκολίες, μπορεί να συνεπάγεται την παρουσία γειτονικής αστικής δραστηριότητας.
Ref: VL554042
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο, ευρύχωρο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ένα σπίτι μόνιμης κατοικίας ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως το γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η ευελιξία των χώρων, όπως η δυνατότητα μετατροπής του καθιστικού σε σινεμά ή γραφείο, την καθιστά κατάλληλη και για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για χόμπι.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2016, διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και φινιρίσματα. Η περιγραφή αναφέρει μεγάλα παράθυρα, οροφές διπλού ύψους και ανοιχτή διαρρύθμιση στην κύρια κατοικήσιμη περιοχή. Υπάρχει η παρουσία ηλιακών πάνελ, προεγκατάσταση για τζάκι, κλιματισμός ζεστού/κρύου αέρα, ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, όπως αναμένονται από μια κατασκευή του 2016, είναι πιθανό να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €929.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου, τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και την τοποθεσία του στην Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τυχόν προσθήκες ή τροποποιήσεις που μπορεί να έχουν γίνει μετά την αρχική κατασκευή.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία της Ανδαλουσίας με τις σύγχρονες ανέσεις της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε παραλίες και φυσικές περιοχές. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από βόλτες στην παραλία, επισκέψεις σε τοπικές αγορές και απολαυστικά γεύματα σε εστιατόρια της περιοχής. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές (104μ.), φαρμακεία (236μ.), και σχολεία, προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50), καφέ (22) και πάρκα (2) ενισχύει την ποιότητα ζωής, ενώ η απόσταση 4.4 χλμ. από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παραλιακής πρόσβασης και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και δίκτυα μεταφορών υπογραμμίζει την πρακτική της αξία.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 64 χλμ. (ευθεία). Το λιμάνι του Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Η θέση της Εστεπόνας προσφέρει πρόσβαση στις ανέσεις και τις τουριστικές ατραξιόν της ευρύτερης περιοχής, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με άλλες, πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada, με την Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 34 χλμ. (ευθεία), προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις. Σημαντικές εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακείο (236μ.) και κέντρα αθλητισμού (0.4χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf απέχουν περίπου 4.1-4.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ., προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa de Estepona και τη La Rada να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (524μ. και 769μ. αντίστοιχα). Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 5-6 χλμ., όπως το Azata Golf και το Estepona Golf. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και μαρίνων όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 64 χλμ. (ευθεία). Το λιμάνι του Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Η θέση της Εστεπόνας προσφέρει πρόσβαση στις ανέσεις και τις τουριστικές ατραξιόν της ευρύτερης περιοχής, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με άλλες, πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η εν λόγω βίλα, με τιμή εκκίνησης €929.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην μεγαλύτερη επιφάνεια (290 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων στις άλλες περιπτώσεις), την πλήρη ανεξαρτησία της (detached villa), και ενδεχομένως τα υψηλότερα ποιοτικά χαρακτηριστικά ή την πιο προνομιακή θέση της. Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε παρόμοιο, υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη βίλα ανταγωνίζεται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων της περιοχής. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από πιο προσιτές επιλογές μέχρι πολυτελείς κατοικίες, με την τοποθεσία, τις παροχές και τα χαρακτηριστικά να διαμορφώνουν τις τιμές. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, όπως στην περίπτωση αυτής της βίλας, είναι ένας βασικός παράγοντας που επηρεάζει την αξία στην αγορά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
