Ez a modern, 2016-ban épült, délnyugati tájolású családi ház Estepona szívében található, lenyűgöző panorámával a tengerpartra és a környező hegyekre. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 290 m² lakóterülettel és 643 m² saját telekkel. A tágas, kétszintes elrendezés ideális otthont kínál pihenésre és szórakozásra, miközben közel van a strandhoz és a város kényelméhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona egy csendes lakóövezetében helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a helyi üzletektől. A tenger és a hegyek közelsége egyedülálló természeti környezetet biztosít, miközben a városi infrastruktúra könnyen elérhető marad.
Ez a villa ideális azoknak, akik tágas, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A többcélú alsó szint rugalmasan alakítható igények szerint, legyen szó további hálószobákról, irodáról vagy szórakoztató központról, így tökéletesen megfelel a változó élethelyzeteknek.
Az ingatlan 2016-ban épült, modern kialakítású és kiváló állapotban van. A jelenlegi építési technológiákat és minőségi anyagokat tükrözi, készen áll az azonnali birtokbavételre. Az épület tartalmaz napelemeket és előkészített kéményt is.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetőek gyalogosan. A környező területeken szintbeli különbségek lehetnek, és a nagyvárosi közelség miatt bizonyos mértékű városi zaj előfordulhat.
Ref: VL554042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, ugyanakkor jól felszerelt környéken keresnek otthont a Costa del Solon. A déli fekvésű, napos elhelyezkedés, a közeli strandok és a városi szolgáltatások közelsége mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A tágas belső terek és a sokoldalúan használható helyiségek rugalmasságot biztosítanak a családok számára, vagy akár azoknak, akik otthonról dolgoznak. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel a népszerű turisztikai régióra és a jó kiadhatósági potenciálra. A modern építés és a minőségi felszereltség a minőségi életre vágyókat szólítja meg.
Az 2016-ban épült ingatlan kiváló minőségű kivitelezést és modern anyagokat vonultat fel. A belső tér világos és tágas, nagy ablakokkal, melyek beengedik a természetes fényt. A nappali dupla magasságú, kupolás mennyezettel rendelkezik, ami különleges hangulatot kölcsönöz. A konyha amerikai stílusú, nyitott elrendezésű, modern konyhabútorokkal és gépekkel felszerelve. A fürdőszobák ízlésesen csempézett, zuhanykabinnal vagy káddal felszerelt egységek. A padlóburkolatok minőségi kerámialapok vagy hasonló tartós anyagok. Az ingatlan rendelkezik légkondicionálóval (hűtés-fűtés), előkészített kéménnyel és napelemekkel az energiahatékonyság növelése érdekében. A kültéri teraszok minőségi burkolattal ellátottak. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak.
Az ingatlan ára 929.000 eurótól kezdődik, és azonnal birtokba vehető. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás villa 290 m² lakóterülettel és 643 m² telekkel rendelkezik. Estepona környékén az árak változóak, de ez az ár tükrözi a modern építés, a tágas elrendezés, a kiváló elhelyezkedés és a tengerre néző panoráma értékét. A hasonló ingatlanok árai a környéken 720.000 eurótól 985.000 euróig terjednek, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi.
Ez a tágas, 290 m²-es villa Estepona egy keresett lakónegyedében található, ideális a nyugodt családi élethez vagy befektetési célú kiadáshoz. A ház kétszintes elrendezése kényelmet és rugalmasságot kínál. A felső szinten található a nappali, az amerikai konyha és az étkező, melyek egy fedett teraszra nyílnak, kilátással a medencére, Gibraltárra és Afrika partjaira. Ezen a szinten van a fő hálószoba is, öltözővel és fürdőszobával, valamint egy további hálószoba és fürdőszoba. Az alsó szinten két további hálószoba, egy fürdőszoba és egy sokoldalúan használható helyiség kapott helyet, amely átalakítható moziszobává, edzőteremmé vagy irodává. A 643 m²-es telken egy privát medence, napozóterasz és egy gyümölcsfákkal tarkított pihenősarok is található. A házhoz dupla garázs és fedett parkoló is tartozik. A közelben számos létesítmény, iskola és üzlet található, míg a strand mindössze néhány perces sétára van.
Estepona egy élénk város a Costa del Solon, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A projekt egy csendes, lakóövezetben található, de mégis közel mindenhez, amire szükség lehet. Az ingatlantól mindössze 104 méterre található egy szupermarket, 236 méterre pedig egy gyógyszertár, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. A helyi központban számos étterem (50 a 2 km-es körzetben), bank (4), kávézó (22) és üzlet található. Az egészségügyi ellátás is kiváló, 2 egészségügyi központ és egy kórház (4.4 km) áll rendelkezésre. Az oktatási intézmények, köztük 19 általános és 10 középiskola, szintén a közelben találhatók. A Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és más sportlétesítmények (134 összesen) lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) közelsége a vízi sportok kedvelőinek is kedvez.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol nyugati részén. Látható a projekt közelsége a strandokhoz, a városhoz és a tengerhez, valamint a környező infrastruktúra, mint az utak és a golfpályák. A térkép vizuálisan is alátámasztja a helyszín előnyeit, mint a természet és a városi kényelem egyensúlya.
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más népszerű városaihoz és turisztikai célpontjaihoz. Marbella mindössze 30 km-re keletre, míg a Földközi-tenger partján fekvő Cádiz tartomány határa kb. 80 km-re nyugatra található. A Sierra Bermeja hegység közelsége természeti szépséget és kirándulási lehetőségeket kínál. A város jól kapcsolódik az A-7-es autópályához, amely összeköti a Costa del Sol többi részét.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km-re (hemelsbreed) található, míg a gibraltári repülőtér kb. 36 km-re van. Ez ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), valamint a Playa del Cristo (1.6 km) gyalogosan is elérhetőek, ami nagy előnyt jelent. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) golfpályák karnyújtásnyira vannak. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az első töltőpont 1.3 km-re található. A 8 buszjárat és 50 buszmegálló a környéken biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melynek egy része termékeny völgy, más része pedig a Sierra Bermeja hegyvidék, amely 1.449 méter magas csúcsot ér el. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (1.9%). A Costa del Sol mediterrán éghajlata egész évben kellemes: az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3.848 óra, ami lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Ez az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (2.4 km), mindössze néhány perc sétára vagy rövid autóútra találhatók. Estepona és környéke gazdag rekreációs lehetőségekben: számos golfpálya, köztük az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km) található a közelben. A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), kiválóan felszereltek. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző kilátást kínálnak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más népszerű városaihoz és turisztikai célpontjaihoz. Marbella mindössze 30 km-re keletre, míg a Földközi-tenger partján fekvő Cádiz tartomány határa kb. 80 km-re nyugatra található. A Sierra Bermeja hegység közelsége természeti szépséget és kirándulási lehetőségeket kínál. A város jól kapcsolódik az A-7-es autópályához, amely összeköti a Costa del Sol többi részét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, amely ötvözi a nyugodt mediterrán életstílust a városi kényelemmel. A környéken található projektek, mint az Atalaya Emotions (vanaf €720.000) és a Brisas del Mar (vanaf €730.000), szintén vonzóak, de ez a konkrét villa a maga 929.000 eurós árával egyedülálló elhelyezkedést, tágasabb teret és modern építészetet kínál. Az Ayana Estepona (vanaf €985.000) hasonló árkategóriába esik, de ez az ingatlan 2016-os építésével és azonnali birtokba vételével is kiemelkedik. A település előnye, hogy míg Marbella és Puerto Banús exkluzivitása és pezsgése könnyen elérhető, Estepona megőrizte autentikus andalúz hangulatát. A strandok közelsége (Estepona központja 0.8 km-re van a La Rada strandtól) és a kiváló infrastruktúra (szupermarket 104 m, kórház 4.4 km) növeli az ingatlan vonzerejét a befektetők és lakosok számára egyaránt. A 3.848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon pedig hozzájárul a régió népszerűségéhez, mint egész éves lakó- vagy nyaralóhely.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
