Tento voľne stojaci rodinný dom sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka spojenie bývania v mestskej zástavbe s blízkosťou prírody a pláže. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2016 a ponúka moderný dizajn a priestranné interiéry s výhľadom na pobrežie a okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci zastavanej oblasti Estepona, s priamym dosahom na mestskú infraštruktúru. Dôležitým aspektom je blízkosť pláží, ktoré sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným aktivitám a oddychu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s ohľadom na rodinné bývanie, pričom poskytuje dostatok priestoru a funkčných zón. Možnosť prispôsobenia priestorov, ako je herňa, ktorá môže slúžiť ako domáce kino, posilňovňa alebo ďalšia spálňa, reaguje na meniace sa potreby obyvateľov.
Tento dom bol postavený v roku 2016 a je v stave dokončenia. Nepredstavuje teda klasický novostavbový projekt, ale skôr už existujúcu, modernú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje čakanie na výstavbu. Je pripravený na okamžité užívanie.
Projekt sa nezameriava na ponuku spoločných priestorov či vybavenia typického pre bytové komplexy. Nezabezpečuje komunitné služby ani rozsiahle rekreačné zázemie. Nie je primárne určený pre záujemcov hľadajúcich úplné súkromie mimo zastavaných oblastí alebo pre tých, ktorí preferujú minimálnu údržbu pozemku.
Ref: VL554042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce stabilné bývanie s dobrou dostupnosťou k vzdelávacím inštitúciám a rekreačným možnostiam. Jeho poloha v mestskej zástavbe s pešou dostupnosťou k pláži a službám ho robí atraktívnym aj pre páry alebo jednotlivcov, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k moru a kultúrnemu vyžitiu. Pre investorov môže predstavovať zaujímavú príležitosť na prenájom vzhľadom na popularitu Estepony ako turistickej destinácie a blízkosť k rôznym atrakciám. Tí, ktorí oceňujú modernú architektúru a zároveň chcú byť blízko centra diania, nájdu v tomto dome vhodné prostredie. Možnosť úpravy priestorov na herňu či kanceláriu z neho robí flexibilnú voľbu pre rôzne životné situácie.
Vila bola postavená v roku 2016, čo naznačuje moderné konštrukčné štandardy a použité materiály. Interiéry zahŕňajú 4 spálne a 3 kúpeľne, pričom obývacia časť na hornom poschodí disponuje otvorenou kuchyňou a obývacou izbou s dvojitou výškou stropu. Z exteriérových prvkov sú spomenuté veľké terasové dvere, ktoré vedú na krytú terasu s výhľadom na bazén. Dom je vybavený klimatizáciou (horúci/studený vzduch) a solárnymi panelmi, čo prispieva k energetickej efektivite. K dispozícii je aj predpríprava na krb. Garáž a dodatočné kryté parkovanie poskytujú komfortné možnosti parkovania. Štruktúra domu s dvoma podlažiami umožňuje oddelenie obytných a spálňových zón.
Cena tejto voľne stojacej vily je stanovená na 929 000 €. Táto cena reflektuje jej polohu v etablovanom meste Estepona, modernú výstavbu z roku 2016 a rozlohu pozemku a zastavanej plochy. Vzhľadom na počet spální (4) a kúpeľní (3) a tiež vybavenie ako súkromný bazén a garáž, cena zodpovedá štandardom v danej lokalite. K dispozícii je jedna nehnuteľnosť tohto typu, čo znamená, že ponuka je obmedzená. Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje, že cena spadá do strednej až vyššej cenovej hladiny v rámci ponuky rodinných domov v tejto časti Costa del Sol.
Tento dom v Estepone predstavuje možnosť bývania v mestskej komunite s výhodami blízkosti pláže a základných služieb. Nachádza sa v oblasti Puerto Romano, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti ako sú školy a obchody. Pešia dostupnosť k moru a zároveň k mestským prvkom vytvára scenár, kde sa dá ľahko skĺbiť každodenný život s relaxom pri pobreží. Možnosť prechádzok po pláži alebo návšteva miestnych reštaurácií bez potreby dlhého cestovania sú súčasťou denného rytmu. Dom ponúka súkromný bazén a terasu pre oddych, zatiaľ čo blízke okolie poskytuje priestor pre aktívny život a rekreačné aktivity.
Projekt sa nachádza v Estepone, v provincii Málaga, v regióne známom ako Costa del Sol. Estepona je oblasť s rozlohou 137 km², ktorá kombinuje pobrežné oblasti s hornatými masívmi Sierra Bermeja. Priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 12-28°C, s dlhým obdobím slnečného svitu. V rámci 2 km polomeru sa nachádza široká škála občianskej vybavenosti: 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky, 2 parky a 22 kaviarní. Populácia Estepony je odhadovaná na 79 621 obyvateľov (2025). Oblasť je obľúbená medzi turistami, čo dokazuje prítomnosť 24 hotelov s kapacitou 6897 lôžok. Vzdelávací systém zahŕňa 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Každoročne sa uskutoční približne 3 163 realitných transakcií.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Estepona. Zvýrazňuje blízkosť k moru, hlavným plážam a k centru mesta s jeho službami. Indikuje tiež dostupnosť k kľúčovým dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a prístavy.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na pobreží Stredozemného mora v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod pre preskúmanie regiónu. Od západu je ohraničená pohorím Sierra Bermeja, zatiaľ čo na juhu sa otvára k moru. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k mestám ako Marbella na východe a k menej rozvinutým oblastiam na západ. Estepona si zachovala časť svojho tradičného andalúzskeho charakteru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a vybavenosť pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe Estepony, v blízkosti pláží. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, Playa de la Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k základným potrebám. V blízkosti sú aj golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné do 1,3 km a nemocnica do 4,4 km. Mestská hromadná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v Andalúzii, ktorá je známa svojou klímou. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,2°C, s minimálnymi teplotami v zime okolo 12°C a maximálnymi v lete dosahujúcimi až 28°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky stanovený na 3 848, čo poskytuje dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, čo potvrdzuje jeho polohu blízko pobrežia. Terén smerom k pláži je prevažne rovinatý s miernym sklonom 1,9%. Okolie dopĺňa pohorie Sierra Bermeja s najvyšším bodom 1 449 metrov, čo vytvára zaujímavý kontrast medzi pobrežím a horami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v pešej dostupnosti k niekoľkým plážam. Najbližšia je Playa de Estepona (524 m), nasledovaná Playa de la Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. V okolí Estepony sa nachádza aj množstvo golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Azata Golf (4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii aj moderné športové centrá ako Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú zázemie pre námorné aktivity. Vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) poskytujú panoramatické výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na pobreží Stredozemného mora v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod pre preskúmanie regiónu. Od západu je ohraničená pohorím Sierra Bermeja, zatiaľ čo na juhu sa otvára k moru. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k mestám ako Marbella na východe a k menej rozvinutým oblastiam na západ. Estepona si zachovala časť svojho tradičného andalúzskeho charakteru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a vybavenosť pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V rámci Estepony a jej okolia ponúka tento projekt rodinné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a lokalitu. V porovnaní s projektom Atalaya Emotions (od 720 000 €), ktorý môže ponúkať podobný štandard, je táto vila o niečo drahšia, ale ponúka väčšiu rozlohu pozemku a obytnej plochy. Ayana Estepona (od 985 000 €) je v hornej cenovej kategórii, čo naznačuje, že tento projekt sa cenovo umiestňuje niekde medzi týmito dvoma ponukami, čo ho robí relatívne dostupným v rámci segmentu luxusnejších rodinných víl v Estepone. Brisas del Mar (od 730 000 €) predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, ktorá však nemusí spĺňať rovnaké kritériá rozsahu alebo modernosti výstavby. Tento projekt vyniká kombináciou pešej dostupnosti k pláži a mestským službám, čo je v Estepone cenená vlastnosť, a zároveň poskytuje súkromie a priestor rodinného domu. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde prevládajú apartmánové komplexy, predstavuje táto vila možnosť pre tých, ktorí hľadajú nezávislé bývanie s vlastným pozemkom a bazénom, ale nechcú sa vzdať pohodlia mestskej infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
