Vila detașată, recent construită, situată în zona rezidențială Estepona, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Cu o suprafață construită de 290 m² pe un teren de 643 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind complet finisată. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la servicii urbane și la plajă, poziționând-o ca o opțiune atractivă pentru rezidență permanentă sau ca proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această vilă beneficiază de proximitatea față de plajă, la aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona. Mediul urban înconjurător asigură acces facil la diverse facilități, inclusiv magazine și servicii, la distanțe ce permit deplasarea pe jos sau cu bicicleta.
Vila este proiectată pentru a satisface nevoi variate de locuire, de la reședință familială la proprietate de vacanță sau investiție. Spațiul generos, cele 4 dormitoare și posibilitatea de reconversie a unor zone (precum camera de jocuri) oferă flexibilitate pentru adaptare la cerințe specifice.
Construită în 2016, proprietatea este gata de ocupare, eliminând etapele de construcție și livrare. Fiind o construcție relativ recentă, se presupune că respectă standardele tehnice și estetice actuale, fiind disponibilă imediat pentru utilizare.
Această proprietate nu oferă facilități precum un spa, sală de sport dedicată sau grădină de dimensiuni mari, deși dispune de terase amenajate. De asemenea, nu include caracteristici de smart home integrate din start, deși preinstalarea pentru șemineu și panourile solare sunt prezente.
Ref: VL554042
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să locuiască într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Căutătorii unei reședințe principale sau secundare, care apreciază accesul rapid la plajă (sub 1 km) și la facilități urbane precum magazine, restaurante și școli (în raza de 2 km), vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei interesați de activități sportive, precum golful (la 4.1 km), vor aprecia proximitatea. Proprietatea poate fi, de asemenea, o opțiune pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere într-o locație turistică populară, cum este Estepona. Disponibilitatea imediată o face potrivită pentru cei care doresc o achiziție rapidă.
Vila, construită în 2016, prezintă finisaje moderne și un design contemporan. Interiorul este spațios, cu 4 dormitoare și 3 băi complete, bucătărie deschisă și zone de living ample. Tavanul înalt cu domuri în zona de zi adaugă un element arhitectural distinct. Ferestrele mari și ușile terasei maximinează lumina naturală și accesul spre exterior. Caracteristici notabile includ aer condiționat (rece/cald), panouri solare, șemineu preinstalat, pardoseli de calitate, dulapuri încorporate și terase private, inclusiv una acoperită. Zona piscinei este amenajată, iar terenul dispune de terase suplimentare cu arbori fructiferi. Aspectele legate de materialele specifice utilizate în construcție sau finisajele interioare de top nu sunt detaliate, dar starea generală 'Excelent' sugerează o întreținere bună și standarde de calitate ridicate.
Vila este disponibilă la prețul de 929.000 €, conform informațiilor furnizate. Fiind o proprietate gata de ocupare, nu există incertitudini legate de etapele de construcție sau livrare. Prețul reflectă caracteristicile unei locuințe unifamiliale cu 4 dormitoare și 3 băi, suprafață generoasă și un teren propriu, situată într-o zonă rezidențială cu acces la facilități. Variațiile de preț, dacă există, nu sunt specificate, dar acest preț reprezintă punctul de intrare pentru această proprietate specifică.
Această vilă din Estepona, Puerto Romano, se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană și liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea față de plajă (mai puțin de 1 km) și disponibilitatea facilităților în apropiere, cum ar fi supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), susțin un stil de viață activ și comod. Mediul este caracterizat de o urbanizare care oferă servicii, școli și restaurante la distanță de mers pe jos, creând un ritm zilnic practic. La doar 4.1 km se află prima pistă de golf, iar aeroportul din Malaga este la 34 km, facilitând conexiunile regionale și internaționale. Zona dispune de 50 de opriri de transport public, sugerând o conectivitate bună, chiar dacă o mașină personală poate fi necesară pentru explorarea mai extinsă a regiunii.
Viața în Estepona, în această zonă specifică, combină avantajele unei locații de coastă cu accesibilitatea urbană. Proximitatea față de Playa de Estepona (524 m) și alte plaje, precum și centrele sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) și marinele (Puerto Estepona la 1.7 km), oferă oportunități extinse de recreere. Cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și numeroase magazine la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie, viața cotidiană este convenabilă. Existența a 19 școli primare și 10 licee în regiune indică un mediu prietenos pentru familii. Infrastructura de sănătate este bine reprezentată, cu 2 centre de sănătate. Zona este activă pe tot parcursul anului, având în vedere numărul de locuințe și turismul, dar oferă și momente de liniște datorită amplasării în Puerto Romano.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în cadrul orașului Estepona, subliniind proximitatea față de linia de coastă, facilitățile urbane și rețeaua de transport. Amplasarea oferă o perspectivă asupra accesului facil la plaje și servicii, precum și asupra conectivității cu regiunea înconjurătoare.
Situată în Estepona, această vilă face parte din comarca Costa del Sol, provincia Málaga. Estepona este un municipiu extins, cu 137 km², caracterizat de un litoral variat și un hinterland muntos dominat de Sierra Bermeja. Poziționarea în zona Puerto Romano plasează proprietatea la o distanță convenabilă de centrul orașului Estepona, dar și de alte orașe importante precum Marbella (aproximativ 30 km spre est) și regiunea Campo de Gibraltar (aproximativ 40 km spre vest). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la 64 km (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând accesul internațional.
Vila este excelent poziționată în raport cu infrastructura esențială și de agrement. Plaja La Rada se află la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km distanță, oferind conectivitate internațională. Un supermarket este situat la 104 m, iar o farmacie la 236 m, asigurând accesul rapid la necesități zilnice. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar alte terenuri precum Azata Golf la 4.4 km. Portul Puerto Estepona este la 1.7 km, un punct de interes pentru activități nautice și sociale. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri, completează accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de 3.848 de ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Vila este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 1.9% spre plajă, contribuind la priveliștile panoramice. Vegetația din jur, inclusiv arborii fructiferi de pe proprietate, și proximitatea față de Sierra Bermeja adaugă elemente naturale. Altitudinea maximă a regiunii, 1.449 m, oferă contrast peisagistic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele accesibile rapid. De asemenea, Playa del Cristo (1.6 km) este o opțiune populară. Regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale (0.4 km). Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marinele, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferă activități nautice și sociale. Numeroase restaurante și cafenele completează oferta de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în Estepona, această vilă face parte din comarca Costa del Sol, provincia Málaga. Estepona este un municipiu extins, cu 137 km², caracterizat de un litoral variat și un hinterland muntos dominat de Sierra Bermeja. Poziționarea în zona Puerto Romano plasează proprietatea la o distanță convenabilă de centrul orașului Estepona, dar și de alte orașe importante precum Marbella (aproximativ 30 km spre est) și regiunea Campo de Gibraltar (aproximativ 40 km spre vest). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la 64 km (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând accesul internațional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte similare din Estepona, precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 €), această vilă se poziționează la un nivel de preț superior, de 929.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată prin caracteristici specifice, cum ar fi suprafața mai mare a terenului (643 m² față de o medie posibil mai mică pentru celelalte proiecte), numărul de dormitoare (4 vs. posibil mai puține) sau finisajele și dotările incluse, precum panourile solare sau priveliștile panoramice menționate. Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) este în aceeași categorie de preț, sugerând că proprietatea analizată se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței de vile noi sau recente din Estepona. Factori precum anul construcției (2016) și starea 'Excelent' contribuie la valoarea sa. În regiunea mai largă a Costa del Sol, prețurile pot varia semnificativ, dar Estepona continuă să fie o locație atractivă pentru proprietăți rezidențiale, cu o ofertă diversă care include atât apartamente, cât și vile, în funcție de locație, facilități și proximitatea față de mare sau terenuri de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
