וילה מודרנית זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה, מציעה חווית מגורים אידיאלית עם נוף פנורמי של קו החוף וההרים שמסביב. הבנייה, שהושלמה בשנת 2016, מאופיינת במרחבים נדיבים, 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הבית מעוצב בפונקציונליות, עם אזורי מגורים מרווחים ומרפסות הצופות אל הים והנוף ההררי, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט אך נגיש באסטפונה, קרוב למרכזי קניות, בתי ספר ומרכז העיר. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, מעניקה יתרון משמעותי לאורח חיים ים-תיכוני. האזור משלב את השלווה של סביבה טבעית עם הנגישות של שירותים אורבניים.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מרחב ומודרניות, וכן למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה גבוה. הפריסה הפנימית הגמישה, כולל חדר משחקים שניתן להסב לחדר קולנוע, חדר כושר או משרד, מאפשרת התאמה למגוון צרכים ורצונות.
הווילה נבנתה בשנת 2016 ונמצאת במצב מצוין. למרות שהיא אינה 'חדשה' במובן של בנייה עכשווית, היא מציעה עיצוב מודרני ומתקנים עדכניים. הסטטוס 'מוכן' מעיד על כך שהנכס זמין למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות בעונות השיא. אף שהמיקום קרוב לשירותים, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה למתקנים מרוחקים יותר כמו מגרשי גולף מסוימים. אין מידע על מגבלות גישה ספציפיות או תכונות שאינן קיימות.
Ref: VL554042
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לים ולכל השירותים העירוניים. הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית, מרחב פנימי וחיצוני, ונופים פנורמיים. המשפחות יעריכו את חדרי השינה הרבים, האפשרויות הגמישות לשימוש בחללים (חדר משחקים, משרד), והקרבה לבתי ספר. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל ימצאו את הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופי הים כיתרון משמעותי. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה עונתית או ארוכת טווח, הודות למיקומו האטרקטיבי.
הווילה, שנבנתה בשנת 2016, מציגה איכות בנייה מודרנית עם גימורים מעולים. העיצוב כולל מטבח פתוח ומודרני, חדרי רחצה מאובזרים, וחללי מגורים מרווחים. התקרה הכפולה והמעוצבת בסלון מוסיפה אלמנט אדריכלי מרשים. הבית מצויד במערכות מיזוג אוויר (קר/חם), פאנלים סולאריים לחיסכון באנרגיה, וארונות מובנים. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מספקות שטחי חוץ נעימים. למרות שפרטים מדויקים על חומרי הגמר (סוגי ריצוף, משטחי מטבח) אינם מפורטים, התיאור הכללי מצביע על רמה גבוהה של גימור, המותאמת לסגנון חיים מודרני ויוקרתי.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 929,000 אירו. נתון זה ממצב את הנכס ברמה גבוהה בשוק הנדל"ן המקומי, המשקף את גודלו, מיקומו, איכות הבנייה והגישה הנוחה לשירותים ולחוף. מחיר זה מייצג את הערך של וילה פרטית עם 4 חדרי שינה באזור מבוקש זה. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר רכישה ללא צורך בהמתנה לתהליך הבנייה.
אסטפונה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים ושלווה ים-תיכונית. העיר משמרת את קסמה של עיירה אנדלוסית מסורתית, עם סמטאות ציוריות, כיכרות מקסימות ושפע של מסעדות מקומיות, לצד פיתוח מודרני הכולל מתקנים עכשוויים. הקרבה לים, בטווח הליכה, מבטיחה גישה נוחה לחופים ולפעילויות ימיות, בעוד שההרים הסובבים, כגון ה-Sierra Bermeja, מספקים רקע דרמטי ומגוון אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע. יום טיפוסי באזור עשוי לכלול בוקר בחוף, צהריים באחת המסעדות הרבות, אחר הצהריים טיול בעיר העתיקה, וערב על המרפסת הפרטית עם נוף עוצר נשימה.
המיקום באזור המגורים Puerto Romano באסטפונה מציע איזון בין שקט לקרבה לכל מה שהעיר מציעה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ובתי ספר. גם החוף, כגון Playa de Estepona, נמצא במרחק קצר (524 מ'). העיר עצמה, עם מסעדות, בנקים ומרכזי קניות, נגישה בקלות. המרחק לשדה התעופה במלגה (34 ק"מ) מאפשר נסיעות נוחות. השכונה מאופיינת באווירה רגועה, אך עם זאת, קרבתה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לחיי התרבות והפנאי.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הווילה באסטפונה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, לסופרמרקט, לבית המרקחת, ולמרכז העיר. בנוסף, ניתן לראות את הנגישות לשדות גולף עיקריים ולצירים מרכזיים המובילים לשדה התעופה של מלגה ולערים סמוכות, מה שמספק תמונה ברורה של המיקום הנוח והנגיש.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. היא מהווה נקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחית) וקאמפומילאנס (כ-30 ק"מ מערבית). מיקומה מאפשר גישה נוחה למרכזים אורבניים אלו, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הקרבה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מוסיפה אפשרות לביקורים באזור זה.
הנגישות לאזור מצוינת. הווילה ממוקמת במרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. מרכזי קניות, מסעדות, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים בטווח נסיעה קצר, כאשר חלקם אף במרחק הליכה. החופים המרכזיים של אסטפונה, כמו La Rada ו-Playa del Cristo, נגישים בקלות. למרות הקרבה לשירותים, הרכב הפרטי עדיין מומלץ עבור נסיעות למגרשי גולף (כמו Valle Romano Golf, במרחק 4.1 ק"מ) או אזורים פחות מרכזיים. קיימת תשתית טובה לתחבורה ציבורית עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי שנע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש גבוהה, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, והיא מוגנת על ידי רכס ה-Sierra Bermeja, מה שיוצר סביבה מגוונת. אזור זה מבורך בשפע של מים, עם נחלים קטנים וקרבה לים. הגיאוגרפיה המגוונת, משטח שטוח יחסית לכיוון החוף (שיפוע של 1.9%) ועד אזורים הרריים, מציעה נופים מרהיבים ואפשרויות רבות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב מאוד למספר חופים. חוף La Rada, המוכר כחוף דגל כחול, נמצא במרחק של כ-800 מטרים, וניתן להגיע אליו בקלות בהליכה. חופים נוספים כמו Playa del Cristo (1.6 ק"מ) ו-Playa del Angel (1.6 ק"מ) זמינים גם הם. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, האזור מציע 134 מתקני ספורט, כולל מרכזים ספורטיביים עירוניים, ומרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. היא מהווה נקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחית) וקאמפומילאנס (כ-30 ק"מ מערבית). מיקומה מאפשר גישה נוחה למרכזים אורבניים אלו, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הקרבה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מוסיפה אפשרות לביקורים באזור זה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), וילה זו, המוצעת במחיר של 929,000 אירו, ממוצבת ברמה גבוהה יותר. מחיר זה משקף ככל הנראה את גודל הנכס, איכות הבנייה, המיקום הספציפי (קרוב לחוף ולמרכז), והנוף הפנורמי. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) היא פרויקט יוקרתי יותר, המצביע על כך שהווילה הנוכחית ממלאת נישה במחיר בינוני-גבוה בשוק היוקרתי של אסטפונה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות קטנים יותר, מרוחקים יותר מהחוף, או בעלי פחות חדרים. היתרון של וילה זו טמון בשילוב של מרחב, מיקום נוח, איכות בנייה עדכנית, ופוטנציאל להשקעה, בהשוואה לאפשרויות אחרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
