Този проект предлага градска къща в Естепона, провинция Малага, с площ от 187 кв.м. Разположена е в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. Имотът е готов за нанасяне, построен през 2005 г., и разполага с 3 спални и 3 бани. Цената стартира от €640 000, като предлага баланс между градски живот и близост до крайбрежието. Това жилище е подходящо за търсещи удобство и достъп до услуги без нужда от автомобил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Естепона, което го поставя в непосредствена близост до местната градска тъкан. Тази локация осигурява лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти, като същевременно предлага предимствата на градския живот. Разстоянието до центъра на града е само 350 метра, а до най-близкия плаж, под 1 километър, което улеснява ежедневните дейности.
Тази градска къща е проектирана за комфортен и независим живот. Тя разполага със собствени удобства като частен гараж, градина с барбекю зона и самостоятелен басейн. Интегрираните соларни панели за топла вода и предварителна инсталация за климатизация допринасят за повишен комфорт и енергийна ефективност. Липсата на общи такси подсилва усещането за лично пространство и независимост.
Проектът е завършен през 2005 г. и е готов за незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство, поддържането му като „готово за нанасяне“ показва, че имотът е в добро състояние. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат строителни дейности, което е предимство за тези, които търсят бързо решение за своя нов дом.
Този имот не предлага директен достъп до голф игрища от собствения си двор, нито панорамни гледки към морето, тъй като е разположен в градска среда. Също така, поради градското местоположение, може да има по-ограничени възможности за уединение в сравнение с имоти, разположени в по-отдалечени или селски райони. Липсата на общи части означава, че няма достъп до общи басейни или градини.
Ref: VL411327
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот и искат да са близо до всички услуги, без да правят компромис с личното си пространство и възможности за отдих. Той е идеален за семейства, които търсят дом с достатъчно място и удобства като частен басейн и гараж, като същевременно желаят лесен достъп до училища, магазини и плажа. Също така, този имот може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи добре позиционирано жилище с потенциал за отдаване под наем поради близостта си до крайбрежието и градските удобства. Тези, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, ще оценят мобилността, която предлага тази локация. Къщата е подходяща и за хора, които търсят втори дом, който да им осигури комфорт и лесен достъп до средиземноморския начин на живот.
Градската къща е построена през 2005 г. и е в отлично състояние, което предполага добра поддръжка и качество на използваните материали. Разпределението на четирите етажа включва просторна кухня с трапезария, светла всекидневна с камина, създаваща уютна атмосфера, както и три големи спални, едната от които е със самостоятелна баня (en-suite). Големият прозорец осигурява изобилие от естествена светлина през деня. Терасите, едната от които с барбекю зона, предлагат приятно външно пространство. Наличието на частен гараж с място за автомобил и мотоциклет, както и игрална зала, допълват функционалността на имота. Предварителната инсталация за климатизация и соларните панели за топла вода са допълнителни елементи, които повишават комфорта и енергийната ефективност на жилището. Като цяло, качеството на завършване е съобразено с периода на строителство и съвременните изисквания за жилищен комфорт.
Цената на този градски имот започва от €640 000. Предвид разположението му в оживена градска зона на Естепона, близостта до плажа и всички удобства, както и наличието на частен басейн и гараж, цената отразява комплексността на местоположението и предлаганите характеристики. Разпределението на имота върху четири етажа, включващ спални, бани, всекидневна с камина, кухня с трапезария и тераса с барбекю, оправдава инвестицията. Наличието на соларни панели за топла вода и предварителна инсталация за климатизация са допълнителни фактори, които допринасят за стойността на имота. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което е съществено предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване на жилище.
Този дом се намира в градска среда, където ежедневният живот е лесен и достъпен. Всички необходими услуги, от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета, са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от кола за ежедневни задачи. Близостта до плажа позволява лесен достъп до крайбрежния начин на живот, като разходки по крайбрежната алея или почивка на пясъка. Въпреки градската си локация, къщата предлага уединение благодарение на частния си басейн и двор. Разположена е на ъгъла на улицата, което увеличава усещането за простор и намалява броя на съседите. Наличието на прилежаща игрална зала и просторен гараж добавя функционалност към жилищното пространство.
Животът в тази градска къща в Естепона предлага комбинация от градско удобство и близост до природата. Разположена в оживен район, тя предоставя лесен достъп до всички основни услуги: супермаркет на 104 метра, аптека на 236 метра, а ресторанти и кафенета са в изобилие в рамките на 2 километра. Образователните институции, включително 19 основни и 10 средни училища, са на разположение, както и здравни центрове. Близостта до плажовете, като Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метра, позволява лесен достъп до крайбрежието. Градската среда означава, че много от дейностите могат да бъдат извършвани пеша или с велосипед, което улеснява ежедневието. Общественият транспорт също е добре развит, с 50 спирки в района, което осигурява допълнителна мобилност.
Този проект се намира в оживен градски район на Естепона, на Коста дел Сол. Близостта до плажа и основните градски удобства е подчертана от картата, която показва лесен достъп до супермаркети, аптеки и ресторанти. Разстоянието до летище Малага и големите градове като Марбея е представено, за да се оцени мобилността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е ключов град на Коста дел Сол, разположен между по-големите центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това стратегическо положение осигурява достъп както до космополитния начин на живот на Марбея, така и до търговските и индустриални центрове на Кадис. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км, предлагайки културни забележителности и голям международен аерогара. Естепона сама по себе си е привлекателен град с над 79 000 жители, предлагащ пълна гама от услуги и атракции, включително хотели, ресторанти и културни събития. Разположението предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и динамиката на големите градски центрове.
Достъпността на този имот е едно от основните му предимства. Намира се само на 34 км от летище Малага (AGP), което осигурява бърз достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а плажът La Rada е на 769 метра, което ги прави леснодостъпни за ежедневни разходки или почивка. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-4.6 км. Градската локация гарантира, че основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) също осигурява допълнителни възможности за развлечения и пазаруване.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с типични за района характеристики. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 15°C и 25°C през годината, което създава благоприятни условия за живот. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за разходки в природата. Градската къща е разположена на 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.4%, което го прави много леснодостъпен. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява наслаждаване на морските активности през летните месеци. Това местоположение предлага баланс между градски живот и близост до природни красоти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са леснодостъпни. За любителите на водните спортове, пристанището Puerto Estepona е на 1.6 км. В района има и разнообразие от спортни съоръжения, като центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат възможности за спорт и активен отдих. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Общо 134 спортни съоръжения в региона осигуряват широк спектър от възможности за любителите на спорта. Близостта до тези съоръжения прави района привлекателен за активен начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е ключов град на Коста дел Сол, разположен между по-големите центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това стратегическо положение осигурява достъп както до космополитния начин на живот на Марбея, така и до търговските и индустриални центрове на Кадис. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км, предлагайки културни забележителности и голям международен аерогара. Естепона сама по себе си е привлекателен град с над 79 000 жители, предлагащ пълна гама от услуги и атракции, включително хотели, ресторанти и културни събития. Разположението предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и динамиката на големите градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000), този градски имот е позициониран в по-високия ценови сегмент, започващ от €640,000. Това се дължи основно на неговата централна градска локация, директната близост до плажа и наличието на самостоятелен гараж и басейн, които са рядкост в тази част на града. Докато алтернативни проекти може да предлагат по-ниски стартови цени, те често са разположени по-далеч от основните удобства или не включват всички споменати характеристики. Capri III, например, започва от €449,000, но вероятно предлага различен тип жилище или локация. Този проект се отличава с комбинацията си от градски живот, удобства на пешеходно разстояние и лични удобства като басейн и гараж, което го прави значима инвестиция за тези, които търсят баланс между всички тези фактори в сърцето на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
