Αυτό το τυπικό σπίτι στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας σε αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στη θάλασσα. Η θέση του ευνοεί την καθημερινή μετακίνηση χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Αυτό το σπίτι καλύπτει τις ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και γκαράζ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και πρακτικότητα. Η διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός playroom, προσφέρει ευελιξία στη χρήση του χώρου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, καθιστώντας το μια καθιερωμένη κατασκευή στην αγορά. Αν και δεν είναι νέο, η καλή κατάσταση και η ύπαρξη ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό και προεγκατάσταση κλιματισμού υποδηλώνουν συντήρηση και σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή πανοραμική θέα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ενσωματωμένο κλιματισμό, παρά μόνο προεγκατάσταση. Η ενεργειακή απόδοση, αν και διαθέτει ηλιακά πάνελ, δεν αναφέρεται με συγκεκριμένη ετικέτα ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL411327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής σε αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, ή για άτομα που εκτιμούν την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην παραλία και οι δυνατότητες αναψυχής, όπως η ιδιωτική πισίνα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θάλασσα. Επίσης, η ύπαρξη playroom και η ευρύχωρη διάταξη μπορεί να ανταποκριθεί σε ανάγκες πολλαπλών χρήσεων, όπως ένα σπίτι με χώρο για εργασία ή χόμπι. Η ανεξαρτησία του ακινήτου, χωρίς κοινοτικές χρεώσεις, είναι επίσης ένα θετικό στοιχείο για όσους προτιμούν την αυτονομία.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, παρουσιάζει μια καλή κατάσταση διατήρησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι φωτεινή με χώρο τραπεζαρίας, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι. Τα υλικά φινιρίσματος, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, συμβαδίζουν με την εποχή κατασκευής. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό και τα ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό υποδεικνύουν μέριμνα για τη σύγχρονη άνεση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το τυπικό σπίτι στην Εστεπόνα είναι €640.000. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση 187 m² και τα χαρακτηριστικά που προσφέρει, όπως ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση σε αυτήν την περιοχή της Costa del Sol, δεδομένης της αστικής τοποθεσίας και της εγγύτητας στην παραλία, τοποθετείται εντός των τρεχουσών τάσεων της αγοράς. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα, η τιμή του είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση και τις παροχές.
Το σπίτι αυτό είναι τοποθετημένο σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια κοινότητα με ποικίλες επιλογές για διασκέδαση και εκπαίδευση. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η θέση του ως γωνιακό σπίτι, που συνορεύει μόνο με έναν γείτονα, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου στον εξωτερικό χώρο ενισχύει τη δυνατότητα για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το σπίτι, είναι μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα με ποικιλόμορφο ανάγλυφο, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές περιοχές όπως η Σιέρα Μπερμέχα. Η πόλη διαθέτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης και πληθυσμό 79.621 κατοίκων (εκτίμηση 2025), με 3.163 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν πρόσφατα, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών δείχνει την τουριστική της σημασία. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, ενώ για την υγεία υπάρχουν 2 κέντρα υγείας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με ένα άνετο κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε αστική περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες και η σχετικά μικρή απόσταση από την αεροπορική βάση της Μάλαγα υπογραμμίζουν την πρακτική του διάσταση για κατοίκους και επισκέπτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή πόλη της περιοχής, και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές επιλογές. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος δρόμος απέχει 104 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona είναι σε απόσταση 769μ και 524μ αντίστοιχα. Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να περιλαμβάνει και ορεινές εκτάσεις. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις δυνατότητες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.6χλμ) και Puerto Deportivo (1.8χλμ) προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή πόλη της περιοχής, και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές επιλογές. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, υπάρχουν διάφορες επιλογές κατοικίας που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς. Συγκριτικά, το συγκεκριμένο τυπικό σπίτι, με τιμή εκκίνησης €640.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται (Isidora Living Las Mesas στα €519.000, MarAlto στα €479.000, Capri III στα €449.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την ευρύτερη επιφάνεια (187 m² έναντι άγνωστων επιφανειών στα συγκριτικά), την κατάσταση (έτοιμο προς κατοίκηση έναντι πιθανώς νεότερων κατασκευών), και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και γκαράζ, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε όλα τα συγκριτικά. Η αστική τοποθεσία του, σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτύξεις, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι καθοριστικός παράγοντας για πολλούς αγοραστές. Τα συγκριτικά έργα, αν και φθηνότερα, ενδέχεται να βρίσκονται σε διαφορετικές ζώνες της Εστεπόνα, με διαφορετικά χαρακτηριστικά προσβασιμότητας και ανέσεων. Για παράδειγμα, νεότερες αναπτύξεις μπορεί να εστιάζουν σε κοινοτικές εγκαταστάσεις, ενώ αυτό το σπίτι προσφέρει ιδιωτικότητα και αυτονομία χωρίς κοινοτικές χρεώσεις, μια σημαντική διαφορά για ορισμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
