Dette byhus ligger i hjertet af Estepona, en charmerende by på Costa del Sol. Med sin beliggenhed tæt på strand, butikker og restauranter tilbyder ejendommen en kombination af byliv og kystnærhed. Byhuset er færdigopført og giver mulighed for en umiddelbar overtagelse af den sydspanske livsstil. Området er kendetegnet ved sin blanding af lokale beboere og internationale tilflyttere, hvilket skaber en dynamisk og imødekommende atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i en bymæssig kontekst, hvor flere daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til stranden, kun 800 meter væk, understreger stedets appel for dem, der søger en livsstil tæt på Middelhavet. Denne kombination af urban bekvemmelighed og kystadgang positionerer ejendommen centralt i Esteponas bykerne.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til faciliteter. Med strand, indkøbsmuligheder og restauranter inden for kort gåafstand, reduceres behovet for bil. De 3 soveværelser og 3 badeværelser, samt separate opholds- og spiseområder, giver plads til både familieliv og gæster.
Dette byhus er en del af et etableret boligområde, da det blev færdiggjort i 2005. Selvom det ikke er nybyggeri, indikerer den gode stand og tilstedeværelsen af faciliteter som en privat pool og solpaneler til varmt vand, at ejendommen er vedligeholdt med fokus på funktionalitet og komfort.
Ejendommen tilbyder ikke nye byggegarantier, da den er fra 2005. Den er ikke beliggende i et eksklusivt, lukket område med fælles faciliteter, da der ikke er fælles udgifter. Derudover er der ingen separat gæstelejlighed, selvom den rummelige indretning med separat værelse med eget badeværelse på øverste etage kan fungere som sådan.
Ref: VL411327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus passer til købere, der søger etableret bolig i et levende bymiljø ved kysten. Det er velegnet til familier, der ønsker nem adgang til skoler og daglige fornødenheder, da der er skoler inden for 2 km radius og de fleste faciliteter er inden for gåafstand. Par, der ønsker en aktiv livsstil med mulighed for strandture, vandsport og restauranter lige om hjørnet, vil også finde dette attraktivt. Investorer, der søger en ejendom i et populært område på Costa del Sol med potentiale for udlejning, kan overveje dette, givet den konstante tilstrømning af turister. Ejendommen er også et godt valg for dem, der foretrækker at bo i et område uden fællesudgifter og med privatliv, da den er selvstændig og har egen pool.
Ejendommen, der er opført i 2005, præsenterer sig i god stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse. Den har en komplet forinstallation til aircondition, hvilket muliggør installation af et moderne klimaanlæg. Solpaneler til varmt vand bidrager til energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger. Gulve i boligarealerne er typisk belagt med fliser, et almindeligt og holdbart valg i sydeuropæiske boliger, som passer godt til klimaet. Vinduerne er sandsynligvis af aluminium, et materiale kendt for sin holdbarhed og lave vedligeholdelse. Køkkenet er udstyret med de nødvendige installationer og kan have moderne elementer, mens badeværelserne indeholder standard sanitære installationer. Den private pool og terrasse med grillområde tilføjer yderligere komfort og funktionalitet til ejendommen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €640.000. Med et boligareal på 187 m², fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser, repræsenterer dette en pris pr. kvadratmeter på cirka €3.422. Denne pris afspejler ejendommens centrale beliggenhed i Estepona, dens størrelse og de faciliteter, den tilbyder, såsom en privat pool og garage. Da ejendommen er færdigopført, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse, hvilket fjerner ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen kan variere afhængigt af endelige forhandlinger og eventuelle tilpasninger.
Estepona tilbyder en autentisk spansk byoplevelse med moderne bekvemmeligheder. Dette byhus er ideelt placeret for dem, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet. Med kun 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder lige ved hånden. Strandene La Rada og Playa de Estepona er inden for 1 km, hvilket giver rig mulighed for fritidsaktiviteter ved havet. Den omkringliggende bymæssige struktur tilbyder et bredt udvalg af restauranter og caféer, mens parker og grønne områder bidrager til en behagelig atmosfære. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder inden for en overskuelig radius, hvilket gør det nemt at udforske regionen uden bil. Byens historie og kultur, kombineret med dens moderne infrastruktur, skaber et levende miljø året rundt.
At bo i dette byhus i Estepona betyder at være omgivet af en blanding af byliv og kystcharme. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, er adgangen til havet en central del af dagligdagen. Inden for 104 meter finder man en supermarked, og en apotek ligger kun 236 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Der er 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket forbinder ejendommen effektivt med resten af byen og regionen. For naturelskere tilbyder Sierra Bermeja-bjergene en dramatisk baggrund og muligheder for vandreture, selvom de ligger et stykke væk. Byen selv tilbyder en rig kulturel oplevelse med lokale festivaler og et livligt gademiljø, især omkring den historiske bymidte.
Dette kort viser Esteponas beliggenhed på Costa del Sol, Spanien. Det fremhæver byens nærhed til Middelhavet og dens position mellem større byer som Marbella og Algeciras. Indikatoren markerer den specifikke placering af byhuset i forhold til lokale faciliteter som strande, supermarkeder og transportruter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets livskvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Den ligger 25 km fra den livlige by Marbella og 73 km fra den større metropol Málaga. Dens nærhed til disse byer giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og restauranter. Mod vest ligger Algeciras, 42 km væk, hvilket giver en forbindelse til andre regioner. Denne centrale placering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele Andalusiens kystlinje og indland.
Ejendommen har fremragende adgang til både kysten og byens infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter væk. Den anslåede afstand til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 64 km i lige linje, hvilket gør den lettilgængelig for internationale rejser. Nærmeste supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek findes 236 meter fra ejendommen. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf & Resort 4,1 km væk, hvilket giver nem adgang til flere golfbaner i området. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk, og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 15°C og 25°C året rundt. Området har et rigt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en behagelig udendørs livsstil. Svømmeperioden, hvor havvandstemperaturen generelt er over 20°C, strækker sig over cirka fire måneder. Ejendommens beliggenhed ved kysten (19 meter over havets overflade) med en let hældning på 2,4% mod stranden, sikrer en behagelig brise og nem adgang til havet. Sierra Bermeja-bjergene danner en naturskøn baggrund og bidrager til et varieret mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med strande som La Rada (800m) og Playa de Estepona (524m) inden for gåafstand, tilbyder området rigelige muligheder for solbadning og vandsport. Flere Blue Flag-strande er tilgængelige langs kysten. Udover strandaktiviteter, er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Lokale sportsfaciliteter som 'Better Bodies' (300m) og kommunale sportscentre er også let tilgængelige. Marinaer som Puerto Estepona (1,6 km) giver muligheder for sejlads og vandsport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Den ligger 25 km fra den livlige by Marbella og 73 km fra den større metropol Málaga. Dens nærhed til disse byer giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og restauranter. Mod vest ligger Algeciras, 42 km væk, hvilket giver en forbindelse til andre regioner. Denne centrale placering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele Andalusiens kystlinje og indland.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere udviklinger som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), MarAlto (fra €479.000) og Capri III (fra €449.000), tilbyder dette byhus en anden type ejendom. Mens de nævnte projekter potentielt er nyere og kan have fælles faciliteter, tilbyder dette byhus en etableret beliggenhed i selve byen Estepona. Prisen på €640.000 placerer det i den højere ende sammenlignet med gennemsnittet for lejligheder eller rækkehuse i området, men det afspejler sandsynligvis dets størrelse, private faciliteter som pool og garage, samt den yderst centrale placering. Områdets livlighed og de mange faciliteter inden for gåafstand er markante fordele, som måske ikke findes i nyere, mere perifert beliggende boligområder. Esteponas generelle ejendomsmarked er fortsat attraktivt for internationale købere, der søger en kombination af sol, strand og byliv, hvilket understøttes af det stabile antal ejendomstransaktioner (3.163) og et etableret turistmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
