Овај градски кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у срцу Естепоне, пружајући урбани начин живота са лаким приступом локалним садржајима. Пројекат, завршен 2005. године, нуди пространу стамбену површину од 187 м², комбинујући удобност са практичношћу у добро успостављеном подручју. Близина плаже и центра града чини га погодним местом за оне који траже живописну локацију на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Естепоне, са већином дневних потрепштина доступним пешке. Иако је у граду, удаљен је мање од километра од плаже, што омогућава лак приступ приморском животу. Ова локација нуди равнотежу између градских погодности и близине обале.
Ова некретнина је функционално осмишљена за породице или појединце који траже пространост и погодност. Са 3 спаваће собе, 3 купатила и сопственим двориштем са простором за роштиљ и базен, задовољава потребе за приватним простором и рекреацијом. Гаража и додатни простор такође нуде практична решења за складиштење и слободно време.
Зграда је завршена 2005. године и тренутно је у фази „Готово“. Иако није новије градње, одржавање и функционалност су кључни за ову стамбену јединицу. Индикативно се наводи да је комплетирана 2005. године, без предвиђеног даљег развоја или надоградњи у оквиру овог специфичног пројекта.
Овај градски кућа не нуди нове грађевинске гаранције или најсавременије енергетске сертификате типичне за нове пројекте. Иако има пред-инсталацију клима-уређаја, систем није у потпуности инсталиран. Не постоје заједничке просторије нити комуналне накнаде, што значи да су сви трошкови одржавања покривени од стране власника.
Ref: VL411327
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа у Естепони одговара купцима који траже пространо стамбено решење у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за породице или парове којима је потребно више простора, укључујући одвојене собе, више купатила и приватни простор за релаксацију попут дворишта са базеном. Пошто је већина услуга на пешачкој удаљености, погодан је за оне који преферирају живот без сталне потребе за аутомобилом. За оне који желе да уживају у приморском начину живота, али и да остану повезани са урбаним окружењем, ова локација нуди оптималну комбинацију. За инвеститоре, овај градски кућа представља могућност за издавање, посебно због своје атрактивне локације и погодности.
Иако је градски кућа завршен 2005. године, описи сугеришу добар и одличан ниво завршне обраде. Кућа има 4 спрата, укључујући приватну гаражу са простором за два возила и просторију за игру. Унутрашњост укључује светлу кухињу са трпезаријом, пространи дневни боравак са камином и приступ тераси са простором за роштиљ и приватним базеном. Спаваће собе су простране и добро осветљене, са уграђеним ормарима у главној спаваћој соби, која такође има сопствено купатило и малу терасу. Постоји пред-инсталација за клима-уређај, а соларни панели се користе за загревање воде, што указује на одређени ниво енергетске ефикасности у време изградње. Материјали и завршна обрада вероватно одговарају стандардима краја 20. или почетка 21. века.
Тражена цена за овај градски кућу је 640.000 €. Ова цена се односи на комплетно завршену некретнину са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 187 м². Пошто је пројекат завршен 2005. године, ова цена рефлектује тренутно стање и карактеристике објекта на тржишту. Доступност је одмах, с обзиром да је некретнина завршена. Поређења ради, слични пројекти у околини, као што су Isidora Living Las Mesas, MarAlto и Capri III, имају почетне цене у распону од 449.000 € до 519.000 €, што указује на то да овај градски кућа представља више позициониран и вероватно пространији или боље опремљену опцију у оквиру Естепоне.
Живот у овом градском кући у Естепони представља комбинацију урбаног погодности и приморског начина живота. Смештен на само неколико минута хода од центра града и плаже, нуди изузетну доступност свим потрепштинама. Паркови, ресторани, продавнице и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Ова локација је посебно погодна за оне који цене лак приступ градским садржајима, али и могућност брзог одласка на плажу ради рекреације или опуштања. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује рекреативне могућности подручја, стварајући динамично, али и удобно окружење за живот током целе године.
Живот у Естепони нуди богатство искустава, од опуштања на обали до уживања у локалним културним понудама. Овај градски кућа је стратешки позициониран у урбаном центру, са свим неопходним садржајима на дохват руке. Ресторани, продавнице, апотеке и паркови су лако доступни пешке, стварајући удобно и практично свакодневно окружење. Близина плажа, попут Плаја де Естепона и Ла Рада, омогућава лак приступ приморским активностима. Град такође нуди мноштво спортских објеката, укључујући спортске центре и базена, као и културне локације попут Мирадор дел Кармен де Естепона. За оне којима је потребно путовање, аеродром Малага је удаљен око 64 км ваздушном линијом, са директним путем до њега.
Овај градски кућа се налази у добро успостављеном градском подручју Естепоне, са директним приступом локалним продавницама, ресторанима и плажи. Близина свих кључних градских услуга и лак приступ обали чине ову локацију изузетно погодном за свакодневни живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана у запардном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између два већа града: Марбеља је удаљена 25 км источно, а Алхесирас 42 км западно. Главни град покрајине, Малага, налази се 73 км источно. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим важним центрима на обали, нудећи лак приступ широј понуди културних, гастрономских и рекреативних садржаја региона. У исто време, Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града у поређењу са урбанијим Марбељом или Алхесирасом.
Локација овог градског куће у Естепони пружа одличну приступачност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док је Плаја дел Кристо око 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 36 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне куповине изузетно лаким. Најближе голф терени, као што су Ваље Романо Голф, удаљени су око 4,1 км. Град такође има добро развијену мрежу јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, нудећи сликовит пејзаж који комбинује обалу са брдима. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са благим зимама и топлим летима, што чини подручје пријатним током већег дела године. Уживање на отвореном је могуће током проширеног периода, са око 4 месеца пливачког сезоне када је температура воде изнад 20°C. Висина града од 19 метара изнад нивоа мора и близина планина обезбеђују свеж ваздух и могућност за планинарске активности, док је нагиб према плажи врло благ (2.4%), што чини приступ мору лаким. Подручје добија значајан број сунчаних сати годишње, што подржава медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди близину неколико плажа, укључујући Ла Рада (800 м), Плаја де Ангел (1.7 км) и Плаја дел Кристо (2.2 км), од којих су многе добитнице Плаве заставе, што гарантује висок стандард чишће и садржаја. За љубитеље голфа, околни терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) пружају одличне услове за игру. Поред тога, град поседује бројне спортске центре, попут Полидепортиво Мунисипал, као и две марине, Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, које нуде могућности за поморски спорт и рекреацију. Широк спектар спортских садржаја, укупно 134, задовољава потребе спортских ентузијаста.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана у запардном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између два већа града: Марбеља је удаљена 25 км источно, а Алхесирас 42 км западно. Главни град покрајине, Малага, налази се 73 км источно. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим важним центрима на обали, нудећи лак приступ широј понуди културних, гастрономских и рекреативних садржаја региона. У исто време, Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града у поређењу са урбанијим Марбељом или Алхесирасом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Isidora Living Las Mesas (почетак од €519.000), MarAlto (почетак од €479.000) и Capri III (почетак од €449.000), овај градски кућа у Естепони, са ценом од 640.000 €, позициониран је више на тржишту. Ова разлика у цени вероватно проистиче из веће површине (187 м² у односу на непознату површину код поређених пројеката), индивидуалних карактеристика попут приватне гараже, просторије за игру, дворишта са роштиљем и базеном, као и одличне урбане локације која нуди непосредну близину свих садржаја и плаже. Док поређени пројекти можда нуде новију градњу или различите типове некретнина (као што су станови), овај градски кућа се истиче својом величином, потпуном самосталношћу (без комуналних накнада) и зрелошћу локације која је већ добро развијена и опремљена. Избор зависи од приоритета купца: да ли је кључна цена, новија градња или комбинација простора, локације и приватних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
