Dit instapklare townhouse, gelegen in het hart van Estepona, biedt een combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. Met een woonoppervlak van 187 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning ontworpen voor comfortabel wonen. De woning profiteert van een centrale ligging, met essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De bouw is voltooid in 2005, wat garant staat voor een gevestigde structuur in een levendige omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een stedelijke setting te Estepona, dicht bij het strand en alle dagelijkse benodigdheden. Dit betekent dat veel activiteiten en diensten gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat een autoluw leven mogelijk maakt. De nabijheid van voorzieningen vormt een kernaspect van de locatie.
Dit type woning is geschikt voor wie zoekt naar een praktische leefruimte in een gevestigde stedelijke omgeving. De indeling met meerdere verdiepingen, inclusief aparte woon- en slaapgedeelten en een privézwembad, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan zowel privéruimte als sociale interactie binnen een gemeenschap.
Hoewel dit townhouse al in 2005 is opgeleverd, vertegenwoordigt het een voltooide bouwstructuur in een ontwikkelde wijk. De woning is gereed voor bewoning en biedt een stabiele woonoplossing in een omgeving die bekend staat om zijn voorzieningen en bereikbaarheid.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties die typisch zijn voor recent opgeleverde woningen. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder groen of privacy is dan in residentiële projecten verder van het centrum. De afstand tot de luchthaven van Málaga kan voor frequente reizigers een factor zijn.
Ref: VL411327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie een actief en sociaal leven ambieert in een Spaanse kuststad. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, gecombineerd met de nabijheid van het strand (op minder dan 1 km afstand). Het is een oplossing voor wie een auto zoveel mogelijk wil vermijden voor dagelijkse verplaatsingen. De indeling over meerdere verdiepingen, met een privézwembad en een garage, spreekt gezinnen of stellen aan die ruimte en onafhankelijkheid zoeken. Ook voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke stad, biedt dit townhouse mogelijkheden. De gereedheid van de woning betekent dat er geen wachttijd is na aankoop.
Dit townhouse, opgeleverd in 2005, kenmerkt zich door een solide constructie en een functionele afwerking. De woning is voorzien van airconditioning-pre-installatie en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De vier verdiepingen bieden een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en slaapvertrekken. De woonkamer beschikt over een open haard en directe toegang tot een terras met barbecue en privézwembad. De slaapkamers zijn ruim, met inbouwkasten en toegang tot terrassen. De master bedroom heeft een eigen badkamer. De gevels zijn afgewerkt in een rode steen-look, gecombineerd met een balkon dat uitkijkt op groen. De garage op de begane grond is ruim genoeg voor een auto en motor, met extra ruimte voor opslag of een speelkamer. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend tot goed.
Het townhouse is geprijsd vanaf €640.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een stedelijke zone van Estepona, de omvang van de woning (187 m² woonoppervlak) en de privévoorzieningen zoals een zwembad en garage. Gezien de gereedheid van de bouw en de centraal gelegen positie, wordt de prijsstelling bepaald door de gevestigde waarde van dit type woning in de regio. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, aangezien het een individuele verkoop betreft van een reeds bestaande woning. Verdere prijsvariaties zijn niet van toepassing aangezien het een enkel object betreft.
Estepona biedt een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt op loopafstand. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van een breed scala aan voorzieningen: 104 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt, 236 meter van een apotheek, en op 524 meter van het Playa de Estepona. Dit betekent dat boodschappen doen, een bezoek aan de dokter of een wandeling naar het strand deel kunnen uitmaken van de dagelijkse routine, zonder afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de stad versterkt deze mobiliteit. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een sociaal actief leven. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.6 km afstand, maakt het een functionele locatie voor gezinnen en actieve individuen.
Het leven in Estepona draait om stedelijk gemak gecombineerd met kustnabijheid. De woning ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, waardoor een strandwandeling eenvoudig te realiseren is. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en 50 restaurants binnen een beperkte straal. Dit bevordert een levensstijl waarbij veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan 1 km afstand, onderstreept de actieve mogelijkheden. De nabijheid van scholen (6 binnen de 2km radius) en gezondheidscentra (2 binnen 2km radius) maken de locatie praktisch voor bewoners van alle leeftijden. De locatie biedt een levendige sfeer, versterkt door 24 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat duidt op een constante aanloop en dynamiek, ook buiten de piekseizoenen.
De locatie van dit townhouse in Estepona plaatst bewoners centraal in een levendige kuststad. Met voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand en het strand slechts enkele minuten verwijderd, is een actieve levensstijl hier goed te realiseren. De kaart toont de dichtheid van voorzieningen binnen een straal van 2 km, wat het stedelijke karakter van de directe omgeving benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een stad en de nabijheid van de kust. Estepona ligt strategisch tussen grotere steden als Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en is bereikbaar via de kustweg. De gemeente Estepona zelf beslaat 137 km², variërend van vruchtbare valleien tot het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja. Dit zorgt voor een gevarieerde omgeving binnen de directe invloedssfeer van het project, dat zich in de stedelijke kern bevindt.
De bereikbaarheid van deze woning in Estepona is veelzijdig. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter afstand, en Playa del Cristo op 1.6 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto inhoudt. Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op ongeveer 36 km. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, zoals de supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes binnen de stad, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De directe toegang tot de hoofdwegen zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 2.4% naar het strand, wat wandelen naar de kust aangenaam maakt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar bergachtige gebieden met potentieel koeler weer en andere landschappen. De zonuren zijn overvloedig, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. De regio ervaart gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele levendigheid onderstreept.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.8 km, gevolgd door Playa del Cristo (2.2 km). Deze stranden zijn aantrekkelijk voor ontspanning en watersporten. De regio herbergt daarnaast 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op 0.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Azata Golf op 4.9 km en Estepona Golf op 6.1 km. De jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.6 km), bieden mogelijkheden voor watersport en pleziervaart. Met 50 restaurants en 22 cafés in de directe omgeving is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden, wat bijdraagt aan de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een stad en de nabijheid van de kust. Estepona ligt strategisch tussen grotere steden als Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en is bereikbaar via de kustweg. De gemeente Estepona zelf beslaat 137 km², variërend van vruchtbare valleien tot het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja. Dit zorgt voor een gevarieerde omgeving binnen de directe invloedssfeer van het project, dat zich in de stedelijke kern bevindt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), MarAlto (vanaf €479.000) en Capri III (vanaf €449.000), bevindt dit townhouse zich in een andere marktsegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwontwikkelingen met moderne faciliteiten, terwijl dit object een bestaande bouw uit 2005 betreft met een prijs van €640.000. De hogere prijs kan verklaard worden door de specifieke locatie in het centrum van Estepona, de omvang van de woning (187 m²), en de privévoorzieningen zoals een privézwembad en garage, die in nieuwbouwprojecten in dit prijssegment niet altijd standaard zijn, zeker niet op loopafstand van het centrum. De bestaande bouw betekent ook dat het project volledig is ingebed in de stedelijke structuur, met directe toegang tot alle voorzieningen, in tegenstelling tot mogelijk meer afgelegen nieuwbouwprojecten die nog afhankelijk zijn van verdere ontwikkeling van de infrastructuur. De omgeving van Estepona zelf is aantrekkelijk door de combinatie van een actief stadsleven en de nabijheid van stranden en golfbanen, wat de waarde van zowel bestaande als nieuwe woningen in de regio ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN