Dit townhouse in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is in 2005 voltooid en ligt op korte afstand van zowel het stadscentrum als de Middellandse Zeekust. Met een bebouwde oppervlakte van 187 m², drie slaapkamers en drie badkamers, positioneert dit object zich als een ruime optie voor wie een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning zoekt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Estepona plaatst dit townhouse binnen een gevestigde stedelijke kern. De nabijheid van essentiële diensten zoals winkels, apotheken en scholen, samen met de korte afstand tot het strand, faciliteert een leven waarin de auto niet dagelijks noodzakelijk is. Dit bevordert een actieve levensstijl en integreert de woning naadloos in het lokale dagelijkse leven.
Dit object beantwoordt aan de behoefte aan ruimte en comfort, met drie slaapkamers en drie badkamers verdeeld over vier woonlagen. De aanwezigheid van een privézwembad, een achtertuin met barbecue en een garage met speelkamer biedt diverse recreatieve en praktische mogelijkheden. De configuratie met meerdere terrassen maximaliseert het genot van het lokale klimaat.
Hoewel de bouw in 2005 is voltooid, is het object in uitstekende staat. De aanwezigheid van een pre-installatie voor airconditioning en zonnepanelen voor warm water duidt op aandacht voor comfort en duurzaamheid, zelfs naar hedendaagse normen. Dit biedt een solide basis voor directe bewoning zonder de noodzaak van ingrijpende renovaties.
Dit object is een bestaande bouw uit 2005 en is niet nieuw. Er is geen sprake van gemeenschappelijke kosten, wat een voordeel is voor de exploitatiekosten, maar betekent ook dat gedeelde faciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen of zwembaden ontbreken. De oriëntatie omvat noord, oost en zuid, wat resulteert in wisselende zonuren op verschillende delen van het huis gedurende de dag.
Ref: VL411327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie een permanente verblijfplaats zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van een auto. Het biedt een comfortabele levensstijl voor gezinnen dankzij de ruime indeling, de speelkamer en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor wie een ruime vakantiewoning wenst die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt de woning veel potentieel. De privézwembad en barbecuefaciliteiten nodigen uit tot buitenleven en sociaal samenzijn. De ligging op loopafstand van het strand en de stad maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve en geïntegreerde levensstijl prefereert. De complete oplevering in 2005 en de uitstekende staat suggereren dat de woning klaar is voor onmiddellijk gebruik, zonder de noodzaak van grote investeringen vooraf.
Dit townhouse, opgeleverd in 2005, is beschreven als zijnde in uitstekende staat en goede conditie. Het beschikt over een garage met elektrische deur, een speelkamer, en op de eerste verdieping een keuken met eetgedeelte en een woonkamer met open haard. De woning is voorzien van terrassen, waaronder een met barbecuefaciliteiten. Slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten. De pre-installatie voor airconditioning en zonnepanelen voor warm water duiden op een basisniveau van technologische voorzieningen. De afwerking wordt gekenmerkt door functionaliteit, met een focus op leefruimte en buitenleven, zoals geïllustreerd door de privézwembad en de terrassen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €640.000. Gezien de woonoppervlakte van 187 m² en de uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad en garage, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor woningen in Estepona. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid in 2005. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit object, wat de totale maandelijkse lasten beperkt. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €3.422, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in deze stedelijke kustzone.
Dit townhouse in Estepona bevindt zich in een stedelijke omgeving die de voordelen van stadse nabijheid combineert met de nabijheid van de kust. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels (104 m), apotheken (236 m) en supermarkten, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Het strand La Rada ligt op minder dan een kilometer afstand, wat regelmatig bezoek aan zee mogelijk maakt. De woning zelf is verdeeld over vier verdiepingen en omvat een privézwembad en een garage met een speelkamer, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het recreatieve potentieel. De ligging in een gebied met 134 sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km versterkt het beeld van een actieve en sociale woonomgeving. De nabijheid van onderwijsinstellingen en gezondheidscentra maakt het ook geschikt voor gezinnen.
De omgeving van dit townhouse in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van 104 meter tot een supermarkt en 236 meter tot een apotheek vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen en zorg. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan horecagelegenheden. Het stedelijke karakter wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen deze zone. De locatie biedt ook toegang tot recreatieve mogelijkheden zoals 2 parken en sportcentra zoals Better Bodies op 300 meter afstand. Deze dichtheid aan faciliteiten creëert een levendige buurt waar veel dagelijkse activiteiten te voet kunnen worden ondernomen.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich binnen de stedelijke kern, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid tot winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga en omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust. Marbella is 25 km oostwaarts gelegen en Algeciras 42 km westwaarts. De provinciehoofdstad Málaga is 73 km verwijderd. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere stedelijke centra, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de bergen van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Estepona is goed te noemen. Het strand La Rada ligt op 800 meter afstand, wat een korte wandeling is. Andere stranden zoals Playa del Cristo zijn 2.2 km verderop. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 64 km (hemelsbreed) en Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km hemelsbreed, wat reizen per vliegtuig faciliteert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 km, zoals Azata Golf (4.9 km). De nabijheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert dat ook openbaar vervoer een optie is om zich te verplaatsen naar omliggende gebieden of voorzieningen, hoewel een auto voor sommige uitstapjes wenselijk kan blijven.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging van het townhouse op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2.4% naar het strand (La Rada, 0.8 km) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De omringende natuur wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, een berggebied dat kan zorgen voor uitzicht en variatie in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse ligt op korte afstand van diverse stranden, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), spreekt golfers aan. De twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De promenades en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) verrijken de buitenervaring.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust. Marbella is 25 km oostwaarts gelegen en Algeciras 42 km westwaarts. De provinciehoofdstad Málaga is 73 km verwijderd. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere stedelijke centra, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de bergen van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in Estepona zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), MarAlto (vanaf €479.000) en Capri III (vanaf €449.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de bestaande bouw uit 2005 met reeds gerealiseerde privéfaciliteiten zoals een zwembad en garage, en een oppervlakte van 187 m². Nieuwbouwprojecten bieden doorgaans modernere indelingen en energieoplossingen, maar vereisen vaak ook nog een periode van afwerking of de afwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten. De vraagprijs van €640.000 voor dit object reflecteert de omvang, de centrale stedelijke ligging en de directe beschikbaarheid. De locatie in een gevestigde woonwijk, op loopafstand van het strand en voorzieningen, kan voor kopers die prioriteit geven aan deze aspecten aantrekkelijker zijn dan nieuwbouwprojecten die zich soms verder van het centrum bevinden. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten is een significant verschil met veel appartementencomplexen in de regio, die typisch wel dergelijke bijdragen vragen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
