Este townhouse en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 187 m², este inmueble, completado en 2005, se encuentra listo para habitar. Su ubicación prioriza la proximidad a servicios y al litoral, combinando la conveniencia urbana con el acceso a las características de la Costa del Sol. El diseño y las comodidades buscan integrarse en el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia del centro de Estepona y del paseo marítimo, este townhouse se beneficia de un entorno urbano con acceso inmediato a comercios y servicios. La proximidad al mar y la relativa cercanía a infraestructuras de transporte principales, como el aeropuerto, definen su accesibilidad dentro de la región.
La propiedad responde a la demanda de espacios habitables amplios y funcionales, con comodidades como piscina privada y zona de barbacoa. La distribución en varias plantas y la disponibilidad de varias orientaciones permiten adaptarse a diversas necesidades de confort y uso diario, buscando un equilibrio entre vida familiar y ocio.
Este townhouse, con fecha de finalización indicativa en 2005, representa una construcción ya establecida en el mercado. Al estar completado, no está sujeto a las fases de desarrollo propias de obra nueva, ofreciendo una entrega inmediata y una visión clara de las características y el estado actual del inmueble.
El inmueble no cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias, sino que se limita a preinstalación. La propiedad no ofrece vistas panorámicas despejadas desde todas las habitaciones, sino que las vistas son urbanas y de montaña, variando según la orientación. No dispone de ascensor interno en sus cuatro plantas.
Ref: VL411327
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en la accesibilidad a pie. Es adecuado para familias o parejas que valoran la independencia de una vivienda unifamiliar con piscina privada, pero que desean evitar el aislamiento geográfico. La proximidad a colegios y centros de salud lo hace pertinente para residentes permanentes. Aquellos que priorizan la comodidad de tener comercios, restaurantes y la playa a pocos minutos caminando, minimizando la dependencia del vehículo, encontrarán en esta propiedad una solución práctica. También puede interesar a inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada la demanda turística y residencial de Estepona, aunque su enfoque principal parece ser el uso residencial por sus características de vivienda familiar.
La propiedad, finalizada en 2005, presenta características que reflejan los estándares de construcción de la época. La descripción menciona preinstalación para aire acondicionado, sugiriendo una preparación para sistemas de climatización modernos, aunque la instalación completa podría requerir intervención. La presencia de paneles solares para agua caliente indica una apuesta temprana por la eficiencia energética en el momento de su construcción. El acabado interior, con dormitorios espaciosos, armarios empotrados y un salón con chimenea, busca proporcionar confort y funcionalidad. Las terrazas, una de ellas con zona de barbacoa, y la piscina privada, añaden valor a la experiencia de vida al aire libre. El garaje con puerta eléctrica y espacio para dos vehículos (coche y moto) subraya la practicidad del diseño. Si bien no se detallan marcas específicas de materiales, el estado general 'Excelente' y 'Bueno' de las características sugiere un buen mantenimiento.
El precio de €640,000 posiciona este townhouse dentro del segmento medio-alto del mercado de Estepona. Con 3 dormitorios y 3 baños, y una superficie de 187 m², la propiedad se presenta como una opción de tamaño considerable. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción completada en 2005. No se especifican unidades disponibles, pero se infiere una oferta individual. El precio refleja la ubicación en una zona urbana consolidada, con acceso a servicios y playa, así como las características propias del inmueble, como piscina privada y garaje, elementos que justifican su valor en el mercado actual de la Costa del Sol.
Este townhouse en Estepona se sitúa en un contexto urbano vibrante, donde la vida cotidiana se articula en torno a la proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo. La posibilidad de realizar la mayoría de las gestas diarias a pie o en bicicleta, como ir a la compra o disfrutar de la playa, confiere al lugar un ritmo de vida práctico y accesible. La presencia de comercios, restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km sugiere un entorno dinámico, pero la distancia a zonas de mayor densidad poblacional como Marbella o Málaga proporciona un contrapunto de relativa calma. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y la cercanía a la Sierra Bermeja influyen en el microclima local, ofreciendo potencialmente brisas marinas y vistas montañosas, elementos que enriquecen la experiencia residencial más allá de la mera conveniencia urbana.
El entorno de este townhouse en Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad a servicios. Al estar a solo 104 metros de un supermercado y 236 metros de una farmacia, las necesidades básicas están cubiertas sin necesidad de transporte. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio cercano indica una oferta de ocio y restauración activa. La proximidad a colegios (6 en un radio de 2 km) y centros de salud (2 en un radio de 2 km) refuerza su idoneidad como lugar de residencia permanente. Las 8 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la zona facilitan la movilidad dentro de Estepona, complementando la accesibilidad a pie y en bicicleta. La oferta de 134 instalaciones deportivas y 2 parques sugiere un entorno propicio para un estilo de vida activo. La distancia a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) abre posibilidades para actividades náuticas.
El plano muestra la ubicación estratégica del townhouse en Estepona, destacando su proximidad a elementos clave. Se visualiza la cercanía a la costa, la red de calles urbanas que facilitan el acceso a comercios y la conexión con las principales vías de comunicación de la región, incluyendo la ruta hacia el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se ubica en Estepona, un municipio que actúa como punto intermedio en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro conocido por su oferta de lujo y ocio, y a 73 km de Málaga, la capital provincial, que ofrece un aeropuerto internacional y una vibrante vida cultural. Hacia el oeste, Algeciras (42 km) es un importante nudo de comunicaciones con el norte de África. Esta posición central permite acceder a la diversidad de la costa malagueña, desde el dinamismo de Marbella hasta la oferta cultural de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la identidad propia de Estepona como una ciudad con encanto andaluz y servicios completos.
La accesibilidad a comodidades clave es un punto fuerte de este townhouse. Se encuentra a 524 metros de la playa de Estepona y 769 metros de La Rada, lo que permite un acceso rápido al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km en línea recta (aproximadamente 34 km según la descripción del proyecto), accesible en un tiempo de viaje razonable. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a poca distancia; Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La red de transporte público local, con 8 líneas y 50 paradas, asegura la conectividad dentro de la ciudad y hacia áreas circundantes, reduciendo la necesidad de uso de vehículo privado para desplazamientos cotidianos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, enclavada en la Costa del Sol, disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La zona recibe una cantidad significativa de horas de sol al año, lo que facilita disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El atractivo de la costa se complementa con la proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros de altitud, ofreciendo contrastes paisajísticos y oportunidades para la práctica de senderismo. La altitud del townhouse (19m sobre el nivel del mar) y la suave pendiente hacia la playa (2.4%) facilitan el acceso al mar. El nadar en el mar es agradable durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) accesibles a pie. Otras opciones como Playa del Cristo (1.6 km) están a un corto trayecto. La zona cuenta con una amplia oferta recreativa, incluyendo numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0.6 km) y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Para los golfistas, hay varios campos de renombre en las inmediaciones, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.6 km), ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio marítimo. La presencia de miradores, como Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), añade valor escénico a la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se ubica en Estepona, un municipio que actúa como punto intermedio en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro conocido por su oferta de lujo y ocio, y a 73 km de Málaga, la capital provincial, que ofrece un aeropuerto internacional y una vibrante vida cultural. Hacia el oeste, Algeciras (42 km) es un importante nudo de comunicaciones con el norte de África. Esta posición central permite acceder a la diversidad de la costa malagueña, desde el dinamismo de Marbella hasta la oferta cultural de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la identidad propia de Estepona como una ciudad con encanto andaluz y servicios completos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000), MarAlto (desde €479,000) o Capri III (desde €449,000), este townhouse presenta un rango de precio superior, justificado por sus características específicas. Mientras que las opciones más económicas suelen centrarse en apartamentos o adosados con menos metros cuadrados o sin piscina privada, esta propiedad ofrece una vivienda unifamiliar con 187 m² y piscina propia, además de un garaje. Su valor se sitúa en la combinación de espacio, comodidades privadas y una ubicación urbana consolidada, a poca distancia de la playa. En el contexto regional de la Costa del Sol, Estepona se destaca por mantener un equilibrio entre desarrollo turístico y autenticidad andaluza, ofreciendo una calidad de vida que atrae a residentes permanentes y vacacionales, diferenciándose de núcleos más masificados o exclusivamente residenciales.
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