Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jde o řadový dům dokončený v roce 1970, který nabízí obytnou plochu 158 m² na pozemku o rozloze 250 m². S cenou od 499 000 € představuje tato nemovitost možnost bydlení v etablované lokalitě s dobrým přístupem k místním službám a pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je situován v blízkosti centra města Estepona, což umožňuje snadný přístup k pláži i k městským službám. Vzdálenost k moři je jen několik stovek metrů, což podporuje pěší dostupnost plážových aktivit a promenád.
Nemovitost je navržena pro ty, kdo hledají tradiční bydlení s venkovním prostorem. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodinu nebo pro využití jako rekreační dům. Pozemek umožňuje relaxaci a pobyt venku.
Jedná se o starší stavbu, která byla dokončena v roce 1970. V současné době je nemovitost ve stavu "Gereed" (Dokončeno). Ačkoliv se nejedná o novostavbu, původní stavba z této doby může nabízet specifický charakter a možnosti rekonstrukce dle moderních standardů.
Tento dům nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Stáří stavby z roku 1970 znamená, že nemusí splňovat aktuální stavební předpisy bez případných úprav. Nabízí pouze sdílené parkování, nikoli soukromou garáž.
Ref: VL518714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající tradiční bydlení s dosahem moře a městských vymožeností. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k základním službám, jako jsou obchody, restaurace a pláž, a nevadí jim starší, ale dobře udržovaná stavba. Hodí se také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekonstrukci a pronájem, zejména vzhledem k aktivní turistické licenci, která byla zmíněna v původním popisu. Lidé, kteří si cení klidnějšího tempa života typického pro Esteponu, ale zároveň chtějí mít k dispozici veškeré vybavení, zde najdou vhodné prostředí. Zahrada a terasa poskytují prostor pro venkovní aktivity a relaxaci.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což naznačuje starší stavební styl a materiály. Ačkoli je dům ve stavu "Gereed" a podle původního popisu má "dobrý stav" (Condition - Good), detaily o konkrétních použitých materiálech a úrovni finálních úprav nejsou podrobně specifikovány. Zmíněna je plně vybavená kuchyně (Kitchen - Fully Fitted) a možnost dodání s nábytkem (Furniture - Optional). Okna jsou vybavena dvojskly (Double Glazing), což přispívá k lepší izolaci. Vzhledem ke stáří budovy lze předpokládat potřebu modernizace interiéru a exteriéru, pokud kupující usiluje o současné standardy. Klimatizace (Climate Control - Air Conditioning) zajišťuje komfort během teplejších měsíců.
Cena za tento řadový dům začíná na 499 000 €. Jedná se o starší nemovitost z roku 1970, která je v současnosti plně dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k poloze v Esteponě, v blízkosti pláže a s dobrou občanskou vybaveností, odpovídá tato cena tržním podmínkám pro zavedené lokality na Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu nemovitost, je dostupnost limitována na tuto konkrétní jednotku. Nebyly specifikovány žádné další varianty dispozic či velikostí pozemků pro tento dům.
Estepona nabízí kombinaci klidného přímořského života s dostupností městských služeb. Tento řadový dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže a centra města, což znamená, že každodenní nákupy, návštěvy restaurací nebo procházky podél pobřeží jsou snadno dosažitelné. Místní prostředí je charakterizováno nízkopodlažní zástavbou a blízkostí zeleně, včetně parků a zahrad. Životní rytmus zde umožňuje spojení relaxace u moře s aktivním městským životem, což je vhodné pro celoroční bydlení i pro rekreační pobyty. V okolí jsou sportovní zařízení a kulturní vyžití.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí. Tento řadový dům se nachází v městské části s vysokou koncentrací služeb. V pěší vzdálenosti (104 m) je supermarket, dále lékárna (236 m) a různé restaurace a kavárny v okruhu 2 km. Blízkost k centru města (Close To Town) zajišťuje snadný přístup k bankám, školám a dalším institucím. Mobilita v této oblasti je vysoká, mnoho potřeb lze vyřešit pěšky nebo na kole. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Tato hustota služeb a obyvatelstva (79 621 obyvatel v roce 2025) vytváří živé, ale zároveň klidné přímořské město.
Tato mapa ukazuje polohu Estepony na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k pláži a centru města, což potvrzuje pěší dostupnost klíčových služeb a rekreačních oblastí. Zobrazuje také strategické umístění vzhledem k větším městům jako Marbella a hlavnímu letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy. Marbella je vzdálena 25 km a nabízí luxusní atmosféru a rozsáhlou infrastrukturu. Na druhé straně, směrem k Algeciras (42 km), se otevírá přístup k Gibraltarskému průlivu. Hlavní město provincie, Málaga (73 km), je kulturním a dopravním centrem s mezinárodním letištěm. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským a turistickým atrakcím Andalusie.
Nemovitost se nachází v Esteponě s dobrou infrastrukturou. Dychtiví majitelé ocení blízkost pláží jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou (cca 34 km podle původních dat), což umožňuje snadné cestování. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a další v okruhu 4,6 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen pouhých 104 m a lékárna 236 m. Centrum města Estepona je na dosah, což zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leží na pobřeží Středozemního moře, což jí zajišťuje mírné klima s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dní v roce. Pláž je vzdálena jen několik stovek metrů, s mírným sklonem 2,4 %, což usnadňuje přístup k moři. V nadmořské výšce 19 metrů nad mořem je zajištěno příjemné prostředí bez extrémních teplot. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Blízkost pohoří Sierra Bermeja (až 1449 m n. m.) poskytuje kontrastní scenérii a možnost výletů do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí bohaté možnosti pro volný čas. Nejbližší pláže jako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou snadno dostupné. Tyto pláže jsou často oceněny Modrou vlajkou za kvalitu. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). V okolí je také 134 sportovních zařízení a 2 parky. Přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí rekreační vyžití na vodě.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy. Marbella je vzdálena 25 km a nabízí luxusní atmosféru a rozsáhlou infrastrukturu. Na druhé straně, směrem k Algeciras (42 km), se otevírá přístup k Gibraltarskému průlivu. Hlavní město provincie, Málaga (73 km), je kulturním a dopravním centrem s mezinárodním letištěm. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským a turistickým atrakcím Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s novějšími projekty jako Celestia Homes (od 390 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) a Sunny Golf (od 375 000 €), které nabízejí moderní výstavbu a často i soukromé bazény a pokročilé energetické standardy, se tento řadový dům v Esteponě liší svým stářím a tradičním charakterem. Cena 499 000 € je v tomto kontextu vyšší, což může být dáno jeho specifickou polohou v Esteponě, která je známá svou klidnější atmosférou oproti například Marbelle, a zároveň pěší dostupností k pláži a centru. Zatímco novější projekty často cílí na vyšší standardy provedení a technologické vybavení, tato nemovitost osloví kupující hledající autenticitu a potenciál pro vlastní úpravy. Oproti zmíněným srovnatelným projektům, které se mohou lišit lokalitou (např. blíže ke golfovým hřištím), tento dům klade důraz na městské a plážové zázemí. Stavební stavba z roku 1970 je klíčovým rozdílem, který může pro některé kupující představovat výhodu (charakter, cena pozemku) a pro jiné nevýhodu (nutnost rekonstrukce, energetická náročnost).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
