Estepona, Málaga tartományában található ez a városi környezetben elhelyezkedő, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház. Az ingatlan 158 m² lakóterülettel és 250 m²-es telken fekszik. A 1970-ben épült, jelenleg kész állapotú, jelzésértékűen 1970-es átadási dátummal rendelkező ház ideális választás lehet azoknak, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona nyugati részén, a tengerparttól sétatávolságra helyezkedik el. Elhelyezkedése a történelmi városmaghoz és a strandokhoz közel ideális a helyi életérzés átéléséhez, miközben a környék összes kényelmi szolgáltatása könnyen elérhető.
Ez az 1970-ben épült, felújított sorház azoknak felel meg, akik tágas belső tereket, saját kertrészt és a tenger közelségét keresik. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára, akik a mediterrán életérzést részesítik előnyben.
Bár az épület 1970-ben készült, az ingatlan jelenleg kész állapotú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A korábbi építés ellenére a házban modern konyha és fürdőszobák találhatóak, melyek a mai igényeknek megfelelnek.
Ez a 1970-ben épült ingatlan nem felel meg a legújabb építési szabványoknak az energiahatékonyság terén. A tengerre néző kilátás korlátozott lehet a környező épületek miatt, és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya miatt nem kínál privát strandhozzáférést.
Ref: VL518714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol napfényt, a tengerpart közelségét és a városi élet kényelmét keresik egyetlen helyen. Tökéletes választás lehet családok számára, akik tágas otthonra vágynak, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a kertben, és a strand is csak egy rövid sétára van. Párok számára is vonzó lehet, akik a nyugodt, de mégis pezsgő életérzést keresik, könnyű hozzáféréssel éttermekhez és üzletekhez. Befektetési céllal is megfontolandó lehet, mivel a turisztikai potenciál a tengerpart közelsége és a jó közlekedés miatt magas. Azoknak is ajánlott, akik teljes életmódváltáson gondolkodnak, és egy olyan helyre szeretnének költözni, ahol minden kéznél van, a klíma kellemes, és a helyi kultúra magával ragadó.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a szerkezetek és az alapok robusztusak lehetnek. A leírások alapján a ház jó állapotban van, modern konyhával és fürdőszobákkal rendelkezik. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A 'Good' állapot és a 'Fully Fitted' konyha azt sugallja, hogy a főbb felújítások már megtörténtek, így az új tulajdonosoknak nem kell jelentős munkálatokkal számolniuk. Az opcionálisan választható bútorzat rugalmasságot biztosít az egyéni ízlésvilág kialakításában. Az épület tájolása déli, ami optimális napfényt biztosít a lakóterületek és a terasz számára.
Az ingatlan ára 499 000 eurótól indul, és jelenleg kész állapotban van, így azonnal költözhető. A 3 hálószobás, 158 m²-es lakóterületű sorház 250 m²-es telken helyezkedik el. Az ár tükrözi az elhelyezkedést a tengerpart közelében és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz viszonyítva ez az ár versenyképesnek mondható, figyelembe véve a ház adottságait és a környék vonzerejét. Jelenleg nincsenek információk további hasonló egységek elérhetőségéről vagy eltérő árképzéséről.
Ez a sorház Estepona városközpontjához közel, de mégis a tengerparttól sétatávolságra található. A környék egy élénk városi környezet, ahol a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. A napi élet ritmusát a mediterrán életmód határozza meg: reggelente a helyi piacra vagy egy kávézóba lehet kilátogatni, délután pihenés a tengerparton vagy a saját kertben, este pedig a számos étterem kínálatából lehet választani. A 250 m²-es telek és a 158 m²-es lakóterület bőséges helyet biztosít a családi élethez és a vendégek fogadásához. A környék biztonságos és jól karbantartott, ami hozzájárul a nyugodt mindennapokhoz.
Estepona egy fejlődő, mégis hagyományait őrző város a Costa del Solon. Ez a sorház egy városi környezetben található, ahol az alapvető szükségletek, mint szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és egészségügyi központok (4.4 km), mind sétatávolságon belül elérhetők. A közelben található éttermek és kávézók (2 km-es sugarú körben 50, illetve 22) gazdag választékot kínálnak. A fiatalabbak számára 6 iskola is található a közelben. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, így autó nélkül is könnyen lehet közlekedni. A 4.4 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. Láthatóak a főbb útvonalak, a strandok, a golfpályák és a környező települések, amelyek segítenek megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a Costa del Solon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Solon. A várostól 25 km-re fekszik Marbella, a luxus és a csillogás központja, míg 73 km-re keletre Málaga, Andalúzia fővárosa, gazdag kulturális kínálattal. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 42 km-re található nyugatra. Estepona egyedi helyet foglal el a pezsgő Marbella és a történelmi Málaga között, miközben megtartja saját, nyugodtabb karakterét. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége egyedülálló természeti hátteret biztosít a tengerparti élethez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re fekszik egyenes vonalban, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km távolságra vannak. Az autós töltőállomások is elérhetők 1.3 km távolságon belül. A városi infrastruktúra, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, sétatávolságon belül van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A tengerparti elhelyezkedés és a 19 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári hőséget. A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedi mikroklímát teremt. A meredekség a strand felé mindössze 2.4%, ami szinte sík terepet jelent. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos tengerparti kikapcsolódási lehetőséget kínál. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok sétatávolságra találhatók, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re van. Estepona és környéke ideális a vízi sportok kedvelőinek. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A városban és környékén összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) szintén a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseinek kínál lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Solon. A várostól 25 km-re fekszik Marbella, a luxus és a csillogás központja, míg 73 km-re keletre Málaga, Andalúzia fővárosa, gazdag kulturális kínálattal. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 42 km-re található nyugatra. Estepona egyedi helyet foglal el a pezsgő Marbella és a történelmi Málaga között, miközben megtartja saját, nyugodtabb karakterét. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége egyedülálló természeti hátteret biztosít a tengerparti élethez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, ahol ez a sorház található, egy vonzó alternatívát kínál a Costa del Sol más, népszerűbb településeihez képest. Míg Marbella (25 km) a luxusról és az exkluzív életmódról ismert, Estepona egy nyugodtabb, autentikusabb andalúz hangulatot áraszt, miközben továbbra is kínál modern kényelmet és kiváló infrastruktúrát. A Celestia Homes, a Sunset Bay és a Sunny Golf projektek mind Esteponában találhatók, és hasonló árkategóriában (359 000 - 390 000 euró) kínálnak új építésű ingatlanokat. Ez a konkrét sorház azonban egy régebbi építésű, de jó állapotú, használt ingatlan, amely 499 000 eurós árával némileg magasabb a fent említett új építésű projektekhez képest, de nagyobb telket és sétatávolságra lévő strandot kínál. A környező városokkal, mint Algeciras (42 km) vagy Málaga (73 km), összehasonlítva Estepona ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
