يقع هذا المنزل الريفي الساحر في الخط الأمامي للشاطئ في غرب إيستيبونا، وهو يقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والموقع الاستثنائي. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يجسد سحر الساحل مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر هذا المسكن ذو الثلاث غرف نوم أجواءً مريحة مع إطلالات على البحر وحديقة خاصة. يلبي تصميمه العملي احتياجات نمط الحياة الحديث مع الحفاظ على طابعه الأصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ويستفيد من موقعه المباشر على الخط الأمامي للشاطئ. تقع في بيئة حضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش. تضمن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدينة نفسها تجربة معيشية متكاملة ومريحة.
مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على شاطئ البحر، هذا المنزل الريفي المكون من ثلاث غرف نوم يوفر مساحة معيشة واسعة مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية. يجمع التصميم بين المناطق الداخلية المريحة والمساحات الخارجية الجذابة، بما في ذلك تراس خاص وحديقة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يقدم فرصة للعثور على منزل في موقع مرغوب فيه تم بناؤه وفقًا لمعايير معمارية سابقة. لا يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا، ولكنه يوفر عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار الإنشاءات. الحالة المكتملة تضمن إمكانية الانتقال الفوري.
هذا المنزل ليس بناءً جديدًا، وتم الانتهاء منه في عام 1970، مما يعني أنه قد لا يشتمل على أحدث تقنيات البناء أو كفاءة الطاقة الموجودة في العقارات الحديثة. كما أن تصميم الشرفات المتعددة المستويات والمساحات الداخلية قد يكون مختلفًا عن التصميمات المعاصرة. لا يتم توفير مواقف خاصة بالوحدات السكنية، بل يعتمد على مواقف مجتمعية.
Ref: VL518714
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يلائم الأفراد والأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح والموقع الحضري. إنه مناسب بشكل خاص لمن يسعون إلى منزل دائم أو منزل عطلات يتيح لهم الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن عقار بخصائص فريدة وتاريخ، بدلاً من المباني الحديثة، أن يجدوا هذا المنزل جذابًا. أولئك الذين يفضلون أن تكون جميع احتياجاتهم اليومية، من التسوق إلى تناول الطعام، على مسافة قريبة سيقدرون الموقع. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية توليد الدخل من الإيجارات، خاصة مع وجود ترخيص سياحي نشط. البيئة المناسبة للعائلات، مع وجود 19 مدرسة ابتدائية وثانوية في المنطقة، تجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للعائلات التي لديها أطفال.
تم بناء هذا المنزل الريفي في عام 1970، ويتميز بحالة جيدة تعكس صيانته على مر السنين. يوفر التصميم الداخلي، على الرغم من أنه قد لا يتماشى مع أحدث اتجاهات التصميم، مساحات معيشة واسعة ووظيفية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الراحة الفورية. تشمل الميزات الحديثة في بعض المناطق نظام تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة، مما يعزز الراحة. تم إنشاء غرفة نوم ثالثة من جزء من الشرفة الأصلية، مما يدل على تكيف المساحة لتلبية الاحتياجات المتغيرة. تتمتع الشرفة الخارجية بإطلالات على الحدائق، وهناك حديقة خاصة توفر وصولاً مباشرًا إلى الحدائق المجتمعية. توفر المرافق المجتمعية مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة عناصر إضافية للجودة المعيشية.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 499,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز على الخط الأمامي للشاطئ في إيستيبونا. يشمل السعر ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 158 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 250 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه عقار تم الانتهاء منه في عام 1970، فإنه يمثل فرصة لشراء منزل قائم في منطقة مرغوبة. تتوفر خيارات أثاث اختيارية، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة حسب تفضيلاتهم. تمثل هذه الأسعار نقطة دخول لعقار يتمتع بخصائص فريدة مقارنة بالعروض الجديدة في المنطقة.
يقع هذا المنزل الريفي في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، ويوفر إيقاع حياة يجمع بين راحة المدينة والهدوء بجوار البحر. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بالشمس. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. تشير كثافة الفنادق والمطاعم إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية، مما يوفر بيئة حيوية على مدار العام. مع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر المنزل إطلالات ممتعة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. هذه البيئة المدمجة والمجهزة جيدًا مثالية لمن يبحث عن نمط حياة عملي وممتع على ساحل كوستا ديل سول.
توفر إيستيبونا، وهي بلدة ومنطقة بلدية في كوستا ديل سول، بيئة معيشية متميزة. مع مساحة تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، فهي مزيج من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يشير إلى مناخ جذاب على مدار العام. تضمن البنية التحتية القوية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، توفير الخدمات الأساسية للسكان. تشير كثافة الفنادق (24) وعدد الأسرة (6897) إلى وجود نشاط سياحي ملحوظ، مما يساهم في حيوية المنطقة. ومع ذلك، فإن متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو قد يشير إلى أن المنطقة تجذب مجموعة متنوعة من السكان.
يقع هذا المنزل الريفي في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية معروفة في مقاطعة مالاغا. تشير الخريطة إلى قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يعكس موقعها على الخط الأمامي للشاطئ ضمن بيئة حضرية. يوضح التموضع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الريفي في غرب إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع ماربيا، مركز التسوق والترفيه الشهير، على بعد 25 كم فقط. تقع الجيب البريطاني في جبل طارق على بعد حوالي 36 كم بالطائرة، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسفر. تقع مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي رئيسي، على بعد 73 كم. يشير هذا التموضع إلى أن العقار يقع ضمن منطقة يمكن الوصول منها بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المدن والوجهات، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والتجارب المختلفة.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ لا رادا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم بالطائرة، مما يوفر خيارًا معقولًا للسفر الدولي. تبعد أقرب محطة للحافلات 1.3 كم، وخدمات النقل العام متاحة عبر 8 خطوط و 50 محطة. تتوفر البقالة والصيدليات على مسافة قريبة، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 104 مترًا وأقرب صيدلية 236 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. كما أن وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن نطاق 2 كم يعزز الراحة ويوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، حيث يقع هذا المنزل الريفي، بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 15-25 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله وجهة جذابة للأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع المنزل على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بحرية معتدلة. يشير انحدار الأرض اللطيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ إلى سهولة الوصول إلى الساحل. البيئة المحيطة، مع اقترابها من سييرا بيرميخا، تقدم مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية، مما يتيح فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الشاطئ، على بعد 800 متر فقط من شاطئ لا رادا، وصولاً سهلاً إلى الاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل أنجل (1.7 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم). تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المجتمعات السكنية ملاعب تنس وحمامات سباحة، مما يعزز خيارات الترفيه. يستضيف ميناء إيستيبونا (1.6 كم) و Puerto Deportivo (1.8 كم) أنشطة بحرية وترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل الريفي في غرب إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع ماربيا، مركز التسوق والترفيه الشهير، على بعد 25 كم فقط. تقع الجيب البريطاني في جبل طارق على بعد حوالي 36 كم بالطائرة، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسفر. تقع مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي رئيسي، على بعد 73 كم. يشير هذا التموضع إلى أن العقار يقع ضمن منطقة يمكن الوصول منها بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المدن والوجهات، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والتجارب المختلفة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
في حين أن Celestia Homes و Sunset Bay و Sunny Golf في إيستيبونا تقدم مشاريع جديدة بأسعار تبدأ من 359,000 يورو إلى 390,000 يورو، فإن هذا المنزل الريفي المعروض بسعر 499,000 يورو يوفر ميزة الموقع المباشر على الخط الأمامي للشاطئ، وهو أمر نادر في التطورات الجديدة. غالبًا ما تركز العقارات الجديدة على التصميم الحديث والمرافق الجديدة، بينما يقدم هذا المنزل القائم سحرًا وتاريخًا فريدًا. على سبيل المثال، قد تقدم Celestia Homes وحدات معاصرة بمساحات أصغر، بينما يوفر هذا العقار 158 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 250 مترًا مربعًا من الأرض، وهو ما لا يقدمه عادةً في مشاريع الشقق الجديدة. تقع هذه المشاريع الجديدة غالبًا على مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ، في حين أن هذا المنزل يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. عند مقارنة السعر، من الضروري تقييم ما إذا كانت ميزة الموقع الأمامي للشاطئ، والمساحة الأكبر، والمرافق المجتمعية القائمة (مثل ملعب التنس) تبرر فرق السعر مقارنة بالخيارات الحديثة الأقل تكلفة. يقدم هذا المنزل الريفي بديلاً لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع المباشر على الشاطئ والخصائص التقليدية فوق أحدث التصميمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
