立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの西部に位置し、海岸遊歩道に直接アクセス可能です。ビーチまでわずか524メートルという近さは、日常生活に海辺の利便性をもたらします。周辺は都市環境にありながらも、静かで落ち着いた雰囲気も兼ね備えています。この立地は、海への近さと生活に必要な施設へのアクセスを両立させたいと考える居住者にとって魅力的です。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのタウンハウスは、小規模な家族や、ゲストをもてなすスペースを求めるカップルに適しています。158平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活をサポートし、プライベートな庭とテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。ビーチへの近さと、周辺の充実した設備は、アクティブなライフスタイルを求める方々のニーズに応えます。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。したがって、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。しかし、築年数が経過しているからこそ、確立されたコミュニティの一部であり、成熟した環境の中で生活できるという利点があります。大規模な改修や維持管理の履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、ビーチフロントに位置しているものの、直接的な海の眺望は一部のエリアに限られます。また、共有プールやテニスコートといったコミュニティ施設はありますが、プライベートなプールは付属していません。駐車場は共有スペースとなります。築年数が1970年であるため、最新の断熱基準やエネルギー効率に関する認証は期待できない可能性があります。
Ref: VL518714
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルのビーチサイドでの生活を求める方に最適です。海まで徒歩数分という近さは、毎日の散歩やリラクゼーションに最適であり、早朝の散歩や夕暮れ時のビーチでのひとときを楽しむことができます。また、周辺の都市機能へのアクセスの良さは、利便性を重視する方々にとって魅力的です。スーパーマーケットやレストランが近く、日常生活の買い物や外食が容易です。さらに、3つの寝室は、小規模な家族、リモートワーカー、またはゲスト用のスペースが必要な方に適しています。1970年完成という歴史は、確立されたコミュニティと成熟した環境を求める方々に響くでしょう。投資目的で購入を検討されている方にとっても、観光ライセンスが付与されている可能性があれば、魅力的な選択肢となり得ます。
このタウンハウスは1970年に完成しており、その時代の建築様式と標準に基づいています。物件には、エアコン、二重窓、設備の整ったキッチンといった現代的な設備も含まれていますが、全体的な仕上げや素材の選択は、築年数を反映しています。リビングエリアは明るく、テラスや庭へのアクセスが可能です。キッチンは新しく改装されたモダンなものですが、その他の部分の更新状況については、詳細な確認が必要です。共有施設には、5つのプール、テニスコート、小さなジムがあり、これらはコミュニティによって維持管理されています。物件は良好な状態にあるとされていますが、個々の購入者は、購入前に詳細な住宅検査を実施することが推奨されます。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、499,000ユーロから購入可能です。158平方メートルの居住面積と250平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯はエステポナのビーチフロントエリアにおいて、検討に値する選択肢となります。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。周辺の類似物件と比較して、この価格設定は、立地と物件の特性を考慮したものです。ただし、家具の有無や個別の仕様によっては、最終的な価格が変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。
エステポナの海岸沿いに位置するこのタウンハウスは、静かな住宅街にありながら、都市の利便性も享受できるロケーションです。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）が点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチへはわずか524メートルと近く、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。また、周辺には6つの学校や2つの健康センターもあり、ファミリー層にとっても住みやすい環境が整っています。公共交通機関のハブも近く、バス路線が50カ所あり、移動の選択肢も豊富です。この物件は、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、そして確立されたコミュニティの利点を兼ね備えた、バランスの取れた生活空間を提供します。
エステポナのこのエリアは、都市の活気とリラックスしたビーチライフのバランスが取れています。物件からわずか104メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。薬局も236メートル先にあります。レストランやカフェは周辺に多数あり、多様な食の選択肢を提供します。6つの学校と2つの健康センターが2km圏内にあり、ファミリー層や健康への配慮が必要な方々にとって、利便性の高い環境です。公共交通機関も充実しており、50カ所のバス停があり、移動の自由度が高いです。この地域は、生活に必要なものがすべて手の届く範囲にありながら、ビーチへの近さというリゾート感を兼ね備えています。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置する物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、スポーツ施設、ゴルフコース、および主要な交通路への近さが視覚的に示されており、周辺環境の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。この地域が提供するライフスタイルと、日々の生活におけるアクセシビリティを把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、アンダルシア自治州の一部です。周辺には、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市があります。マラガ市は、アンダルシア州の州都であり、国際空港も擁しています。エステポナ自身も、137平方キロメートルの広大な区域を持ち、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯と、小川の流れる肥沃な谷が特徴です。この立地は、地方の静けさと、主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
このタウンハウスは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルと、海へのアクセスは非常に便利です。空港への距離は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約64km、ジブラルタル空港まで約36kmです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50カ所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。これらの施設への近さは、快適で活動的なライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃で、15℃から25℃の穏やかな気候が特徴です。年間を通して日照時間が長く、特に夏は快適な気候が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間あり、水温は20℃以上になります。物件は標高19メートルに位置し、海抜からの高低差はほとんどありません。ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、歩行や移動が容易です。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯と、肥沃な谷が組み合わさっており、多様な自然環境を提供します。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチへの近さが大きな魅力です。プラヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルという近さで、気軽にビーチでの時間を楽しめます。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・エンジェル（1.7km）といった他のビーチもアクセス可能です。レクリエーション施設も充実しており、物件からわずか0.3kmの場所にスポーツセンター「Better Bodies」があります。また、0.6km圏内には「Polideportivo Municipal」や「Centro Deportivo José Ramón de la Morena」といったスポーツ施設も複数存在します。ゴルフコースも近隣にあり、アサタ・ゴルフ（4.9km）やエステポナ・ゴルフ（6.1km）などが利用できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、アンダルシア自治州の一部です。周辺には、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市があります。マラガ市は、アンダルシア州の州都であり、国際空港も擁しています。エステポナ自身も、137平方キロメートルの広大な区域を持ち、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯と、小川の流れる肥沃な谷が特徴です。この立地は、地方の静けさと、主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、Celestia Homes（€390,000から）やSunset Bay（€359,000から）のような新しい開発プロジェクトは、モダンな設備とデザインを提供しますが、価格帯も異なる場合があります。Sunny Golf（€375,000から）は、ゴルフコースへの近さを重視する層にアピールするでしょう。今回紹介するタウンハウスは、€499,000という価格設定で、ビーチフロントという立地、既存の成熟したコミュニティ、そして1970年完成という歴史的背景を持つ物件です。この価格帯では、新築物件よりも広い敷地や、より確立された周辺環境を得られる可能性があります。一方で、最新の建築基準やエネルギー効率を求める場合は、新築物件の方が適しているかもしれません。この物件は、ビーチへの近さと生活利便性を重視しつつ、落ち着いた環境を求める層にとって、ユニークな価値を提供するものです。
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