Αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, σε μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 158 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 250 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο συνδυάζει την ιστορική γοητεία με λειτουργικές σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η θέση της στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, την καθιστά ένα στρατηγικά τοποθετημένο ακίνητο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της παραλιακής διαβίωσης και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Με τρία υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο, ή ως εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει την ύπαρξη μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας και ώριμης γειτονιάς. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή της και η πιθανή ανακαίνιση επιτρέπουν τη διατήρηση της ιστορικής της ταυτότητας, ενώ παρέχεται σύγχρονη λειτουργικότητα.
Ως κατοικία που χτίστηκε το 1970, μπορεί να απαιτεί περιοδική συντήρηση ή αναβαθμίσεις για τη διατήρηση της σύγχρονης ενεργειακής απόδοσης. Επίσης, η αρχιτεκτονική του διαμορφώνει τις δυνατότητες για μελλοντικές επεκτάσεις, και η θέση του σε υφιστάμενη αστική περιοχή μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL518714
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην παραλία και την ευκολία. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παροχές μιας αστικής περιοχής, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και η δυνατότητα χρήσης του ως εξοχική κατοικία ή ακόμα και ως μόνιμη κατοικία, καθιστά αυτό το σπίτι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιστορική του κατασκευή (1970) μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που εκτιμούν τον χαρακτήρα και την αυθεντικότητα.
Η κατοικία, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, παρουσιάζει καλή κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση. Η υφιστάμενη περιγραφή αναφέρει μια νέα, πλήρως εξοπλισμένη, σύγχρονη κουζίνα, η οποία προσδίδει μια πινελιά φρεσκάδας και λειτουργικότητας. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης, αυξάνοντας την άνεση διαβίωσης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για όλα τα υλικά, η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' και η ύπαρξη σύγχρονων στοιχείων όπως η κουζίνα, υποδηλώνουν ότι η κατοικία έχει συντηρηθεί και ανακαινιστεί σε σημεία για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα της.
Το κόστος του ακινήτου ανέρχεται σε 499.000 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών στην περιοχή της Εστεπόνας. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, την εγγύτητά του στην παραλία και την ηλικία του ακινήτου, που χρονολογείται από το 1970. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Ο αριθμός των υπνοδωματίων (3) και η επιφάνεια (158 τ.μ.) συνάδουν με την τιμολόγηση για οικογενειακές κατοικίες ή ακίνητα για διακοπές.
Η ζωή σε αυτή την κατοικία στην Εστεπόνα σημαίνει υιοθέτηση ενός ρυθμού όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Με την παραλία μόλις 524 μέτρα μακριά και έναν σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από άνεση και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και φαρμακεία (18 εντός 2 χλμ) ενισχύει αυτή την αίσθηση ευκολίας. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, επιτρέποντας χαλαρές βόλτες στην παραλιακή πεζογέφυρα, αλλά και ζωντάνια, χάρη στην αστική της φύση. Η κατοικία, με ιδιωτικό κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, προσφέρει χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής χαλάρωσης. Με τον σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, την φαρμακεία στα 236 μέτρα, και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ κοντά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 19 σχολικές μονάδες (εντός 2χλμ) και 2 κέντρα υγείας (εντός 2χλμ) υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ευκαιρίες για ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραλιακής τοποθεσίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, την πόλη και διάφορες ανέσεις, όπως φαίνεται από τους χάρτες, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες είναι απλή και άμεση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια δυναμική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων: 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) καθιστά τα διεθνή ταξίδια βολικά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km), αποτελεί πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 17.8°C ετησίως και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με τον ζεστό καιρό να διαρκεί για περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων και η Playa del Cristo σε 1.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αμμώδεις εκτάσεις. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με το Puerto Estepona (1.6 km) και το Puerto Deportivo (1.8 km) να προσφέρουν θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.9 km) και το Estepona Golf (6.1 km). Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια δυναμική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων: 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Sunset Bay (από €359.000) και το Sunny Golf (από €375.000), αυτή η κατοικία με τιμή 499.000 € βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από την τοποθεσία της (παραθαλάσσια, εντός πόλης) και την ηλικία της (κατασκευή 1970), η οποία συχνά συνεπάγεται μεγαλύτερο οικόπεδο ή πιο παραδοσιακή αρχιτεκτονική σε σχέση με νεότερες κατασκευές. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες κατοικίες μπορεί να είναι νεότερες ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αυθεντικότητα και την άμεση πρόσβαση στις παραλιακές και αστικές ανέσεις της Εστεπόνας, παρά σε νεόδμητα συγκροτήματα. Η εγγύτητά της σε υποδομές, όπως η Αγορά (104μ), η παραλία (524μ) και το λιμάνι (1.6χλμ), την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και τον τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
