Dit vrijstaande herenhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De woning bevindt zich in een gevestigde wijk, op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 250 m², biedt het een goede balans tussen binnen- en buitenruimte. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Estepona plaatst u dicht bij de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de Estepona op 524 meter afstand. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van de kustlijn een mediterrane levensstijl faciliteert.
Dit herenhuis is geschikt voor wie een woning zoekt met zowel leefruimte als buitenruimte, dichtbij voorzieningen en de kust. De indeling met meerdere niveaus en de aanwezigheid van een privéterras en tuin beantwoorden aan de behoefte aan zowel privacy als gemeenschappelijke faciliteiten.
Hoewel de woning oorspronkelijk werd gebouwd in 1970, is de huidige staat van instapklaarheid essentieel. De nadruk ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheid tot directe bewoning, zonder de lange wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de modernste architecturale trends die u in recentere ontwikkelingen vindt. De focus ligt op een bestaande structuur met de bijbehorende karakteristieken; energiezuinigheid en de nieuwste bouwnormen zijn mogelijk niet de primaire kenmerken.
Ref: VL518714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit herenhuis is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke gemakken en het strand, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. Het is ideaal voor wie een mediterrane levensstijl ambieert en veel activiteiten te voet wil kunnen doen. Gezinnen vinden er nabijheid tot onderwijsinstellingen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en recreatieve faciliteiten. Ook voor personen die een vakantiewoning zoeken die gemakkelijk te verhuren is, of voor wie een permanente residentie zoekt met een actieve toeristische licentie, biedt dit pand een interessante optie door de combinatie van locatie en voorzieningen. De nabijheid van golfbanen (4.1 km) en jachthavens (1.6 km) spreekt ook natuurliefhebbers en watersporters aan.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en verkeert in een goede staat, met kenmerken zoals dubbel glas en een volledig uitgeruste keuken. De originele terrassen zijn deels omgevormd tot extra woonruimte, wat duidt op aanpassingen door de jaren heen. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht. Hoewel er geen specifieke details zijn over de gebruikte materialen of de recentheid van renovaties, suggereert de vermelding 'Good' condition een onderhouden staat. Optioneel meubilair kan de afwerking verder personaliseren. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten vijf zwembaden en een tennisbaan, wat wijst op een zekere standaard binnen de gemeenschap.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €499.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 158 m² en een perceeloppervlak van 250 m². Gezien de gereedheid van de bouw is de woning direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de bestaande staat ervan. Vergeleken met nieuwe projecten in de regio, biedt deze bestaande woning mogelijk een andere prijs-kwaliteitverhouding, afhankelijk van de afwerking en specifieke kenmerken.
Dit herenhuis in Estepona biedt een geïntegreerde woonervaring binnen een bestaande stedelijke context. De nabijheid van het strand (524 m) en de talrijke voorzieningen zoals winkels (104 m) en apotheken (236 m) maken het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te ondernemen. De gemiddelde temperatuur van 15-25°C ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en toeristische infrastructuur, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, evenals 2 gezondheidscentra en 50 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. Dit creëert een levendige, maar ook praktische leefomgeving.
Het leven in deze omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijke integratie en directe toegang tot de kust. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van vijf zwembaden en een tennisbaan binnen het complex biedt recreatieve mogelijkheden ter plaatse. Bovendien bevordert de vlakke helling naar het strand (2.4%) en de korte afstand (524 m) regelmatige strandbezoeken. De 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt faciliteren mobiliteit zonder auto, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) voor internationale reizen wel een transportmiddel vereist.
Dit herenhuis bevindt zich in de kuststad Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is stedelijk georiënteerd, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen en het strand, wat een praktische en zonnige levensstijl mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit herenhuis is gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. De ligging van Estepona, in een vallei begrensd door de Sierra Bermeja, biedt een mix van kustleven en toegang tot natuurgebieden, wat het onderscheidt van de meer bebouwde gebieden dichter bij Marbella.
De bereikbaarheid van deze woning in Estepona is goed te noemen. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 34 km, wat een redelijke reistijd oplevert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand. Nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn met de auto vlot bereikbaar. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio biedt diverse recreatieve opties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, wat een comfortabel leefklimaat creëert. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja bergketen (tot 1.449 m) in de nabije omgeving, biedt contrast tussen kust en berglandschap. De helling naar het strand is vlak (2.4%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit herenhuis in Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden faciliteiten voor watersportliefhebbers. Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Met 134 sportfaciliteiten in de bredere regio is er een breed scala aan sportieve activiteiten beschikbaar, van lokale sportcentra tot de gemeenschappelijke tennisbaan op het complex.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit herenhuis is gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. De ligging van Estepona, in een vallei begrensd door de Sierra Bermeja, biedt een mix van kustleven en toegang tot natuurgebieden, wat het onderscheidt van de meer bebouwde gebieden dichter bij Marbella.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes, Sunset Bay of Sunny Golf, die zich vaak op de rand van stedelijke gebieden of in nieuwere ontwikkelingen bevinden, biedt dit herenhuis een meer ingeburgerde stedelijke ervaring in Estepona. De prijsstelling van €499.000 ligt hoger dan de startprijzen van deze nieuwbouwprojecten, die variëren van €359.000 tot €390.000. Dit hogere prijsniveau voor de bestaande bouw kan verklaard worden door de toplocatie dicht bij het strand en het centrum, de omvang van het perceel, en de directe beschikbaarheid zonder wachttijden. Nieuwbouw biedt doorgaans modernere ontwerpen, hogere energie-efficiëntie en specifieke gemeenschappelijke faciliteiten die op maat gemaakt zijn voor hedendaagse bewoners. Bestaande bouw zoals dit herenhuis biedt echter vaak meer karakter en een gevestigde gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID