Prezentowany dom szeregowy znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga, oferując bliskość plaży i lokalnych udogodnień. Obiekt ten, o powierzchni 158 m² i działce 250 m², został oddany do użytku w 1970 roku i przeszedł gruntowne odświeżenia. Stanowi on propozycję dla osób poszukujących nadmorskiego stylu życia w zurbanizowanym otoczeniu Costa del Sol, z potencjałem do adaptacji dla indywidualnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości spaceru od plaży, w miejskim krajobrazie Estepony, co ułatwia dostęp do codziennych potrzeb. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością infrastruktury, a bliskość promenady nadmorskiej podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Ten dom szeregowy z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada na potrzeby rodzin lub osób szukających przestrzeni do życia i wypoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym wydzielone strefy dzienne i sypialniane, może być dostosowany do różnych preferencji użytkowników, a prywatny ogród oferuje przestrzeń rekreacyjną.
Choć budynek pochodzi z 1970 roku, co jest jego historycznym atutem, oferuje on potencjał modernizacji. Obecny stan umożliwia natychmiastowe zamieszkanie, jednak przyszli właściciele mogą rozważyć dalsze dostosowanie wnętrza do współczesnych standardów i indywidualnych preferencji stylistycznych.
Obiekt nie oferuje nowych, świeżo wybudowanych instalacji ani nowoczesnych rozwiązań architektonicznych typowych dla nowopowstałych osiedli. Brak również bezpośredniego dostępu do prywatnych basenów czy dedykowanych miejsc parkingowych, co może wymagać od właścicieli korzystania z rozwiązań wspólnych lub miejskich.
Ref: VL518714
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem w ustabilizowanej lokalizacji blisko morza. Dla rodziny może stanowić stałe miejsce zamieszkania, umożliwiając dzieciom uczęszczanie do lokalnych szkół (19 podstawowych, 10 średnich) i korzystanie z bogatej oferty sportowej. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w wynajmie, zwłaszcza biorąc pod uwagę aktywną licencję turystyczną wspomnianą w opisie oryginalnym. Osoby ceniące sobie niezależność i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb znajdą tu pole do aranżacyjnych zmian. Ci, którzy preferują aktywny tryb życia, docenią bliskość plaż, marin i licznych obiektów sportowych. Również osoby starsze, szukające spokojniejszego miejsca do życia z dostępem do udogodnień medycznych (2 centra zdrowia) i handlowych, mogą znaleźć tu odpowiednie warunki.
Analiza materiałów wykończeniowych i technologii opiera się na założeniu, że nieruchomość z 1970 roku przeszła pewne modernizacje, jednak szczegóły dotyczące oryginalnych lub wymienionych materiałów nie są podane. W typowych nieruchomościach z tego okresu można spodziewać się solidnych konstrukcji murowanych, podłóg ceramicznych lub kamiennych, drewnianych okien i drzwi wewnętrznych oraz podstawowych instalacji sanitarnych i elektrycznych. Wspomniane cechy, takie jak podwójne szyby (double glazing) i w pełni wyposażona kuchnia, wskazują na podniesienie standardu w porównaniu do pierwotnego stanu. Brak szczegółowych informacji o jakości użytych materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, okładzin ściennych czy ceramiki łazienkowej, uniemożliwia dokładniejszą ocenę. Klimatyzacja jest dostępna. W celu uzyskania pełnej oceny jakości, zaleca się inspekcję techniczną.
Cena wywoławcza wynosi 499 000 EUR. Dostępny jest jeden segment tego typu domu szeregowego. Ta cena odzwierciedla jego lokalizację w bliskiej odległości od plaży oraz przestronność (158 m² powierzchni mieszkalnej na 250 m² działki). Należy uwzględnić potencjalne koszty związane z odświeżeniem lub modernizacją nieruchomości, biorąc pod uwagę jej rok budowy (1970). Warto porównać tę ofertę z innymi nieruchomościami w Esteponie, aby ocenić jej pozycję rynkową.
Ten dom szeregowy w Esteponie zapewnia życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu, z jednoczesną bliskością morza. Dzień może rozpocząć się od porannej kawy na tarasie z widokiem na ogród, a następnie od spaceru po plaży oddalonej o niecały kilometr. Codzienne zakupy ułatwia supermarket znajdujący się zaledwie 104 metry od domu, a liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują szeroki wybór kulinarny. Lokalne centra sportowe i mariny zapewniają możliwości aktywnego spędzania czasu. Wieczory można spędzić na tarasie, ciesząc się śródziemnomorskim klimatem. Lokalizacja ta sprzyja integracji z lokalną społecznością i kulturą, oferując autentyczne doświadczenia Costa del Sol poza typowymi strefami turystycznymi.
Życie w Esteponie oferuje dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu nadmorskiego charakteru. W promieniu 1 km znajdują się plaże, supermaket i apteka, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość ośrodków takich jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i handlowej, podczas gdy lotnisko w Maladze (73 km w linii prostej, 34 km od nieruchomości) umożliwia międzynarodowe podróże. Lokalny transport publiczny z 50 przystankami w okolicy zapewnia alternatywę dla posiadania samochodu. Gęstość zaludnienia Estepony (79 621 mieszkańców w 2025) sugeruje tętniące życiem miasto, a obecność 134 obiektów sportowych i 2 centrów zdrowia podkreśla rozwiniętą infrastrukturę.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Esteponie, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dostęp do lokalnych plaż, infrastruktury miejskiej oraz dogodne połączenia z większymi ośrodkami regionu, tworząc bazę do odkrywania uroku Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest strategicznie położona na południu prowincji Málaga, stanowiąc część Costa del Sol. Znajduje się około 73 km od stolicy prowincji, Malagi, a także w rozsądnej odległości od większych miast takich jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojniejszym nadmorskim życiem a dostępem do metropolitalnych centrów kulturalnych i gospodarczych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży La Rada (800 m) i Playa de Estepona (524 m). Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 64 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze (GIB) o około 36 km. Do supermarketu jest zaledwie 104 m, a do apteki 236 m. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C. Okres sprzyjający kąpielom, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa zazwyczaj 4 miesiące. Obszar ten jest zdominowany przez górzyste tereny Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., co tworzy interesujący kontrast z nadmorską lokalizacją. Średnia wysokość nad poziomem morza wynosi 19 m, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2.4%), co ułatwia dostęp. Liczba słonecznych dni jest wysoka, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), obie z dostępem do infrastruktury turystycznej. W odległości kilku kilometrów dostępne są pola golfowe, takie jak Azata Golf (4.9 km) i Estepona Golf (6.1 km). W Esteponie funkcjonuje również 134 obiektów sportowych, w tym centra sportowe i ośrodki rekreacyjne, a także dwa porty jachtowe (Puerto Estepona, Puerto Deportivo), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na południu prowincji Málaga, stanowiąc część Costa del Sol. Znajduje się około 73 km od stolicy prowincji, Malagi, a także w rozsądnej odległości od większych miast takich jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojniejszym nadmorskim życiem a dostępem do metropolitalnych centrów kulturalnych i gospodarczych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych projektów takich jak Celestia Homes (od €390,000), Sunset Bay (od €359,000) czy Sunny Golf (od €375,000), prezentowany dom szeregowy w Esteponie o cenie wywoławczej 499 000 EUR, reprezentuje starszy segment rynku. Chociaż nowsze osiedla często oferują nowoczesne udogodnienia i wyższe standardy energetyczne, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w miejskim otoczeniu, bliskością istniejącej infrastruktury oraz unikalnym charakterem wynikającym z roku budowy. Starsze budownictwo może wymagać inwestycji w modernizację, ale jednocześnie oferuje możliwość stworzenia przestrzeni według własnych preferencji, z dala od typowych, masowych inwestycji deweloperskich. Położenie w pobliżu plaży i szkół jest kluczowym czynnikiem, który odróżnia ją od projektów golfowych, skupionych głównie na infrastrukturze sportowej. Rynek wtórny w Esteponie jest aktywny, o czym świadczy liczba 3 163 transakcji, a ta nieruchomość wpisuje się w segment domów z potencjałem w cenionej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
