Tento mestský dom sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt predstavuje spojenie tradičnej architektúry s moderným bývaním, s dôrazom na blízkosť k moru a mestským vymoženostiam. Lokalita v rámci Estepony poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb a rekreačných aktivít, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru oproti rušnejším turistickým centrám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mestský dom je situovaný v mestskej časti Estepona, s výhodou blízkosti k pláži, ktorá je vzdialená len 524 metrov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov a reštaurácií v pešej dostupnosti, čo podporuje pohodlný mestský životný štýl.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú bývanie s priamym prístupom k pláži a zároveň požadujú komfort mestského života. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí, zatiaľ čo terasa s výhľadom na more je predurčená na relaxáciu.
Hoci je nehnuteľnosť postavená v roku 1970, bola priebežne udržiavaná a modernizovaná. Predáva sa ako súčasť existujúcej komunity, bez ďalšej fázy výstavby. Dôraz je kladený na zachovanie charakteru a funkčnosti pôvodnej stavby.
Tento mestský dom neponúka nové stavebné záruky typické pre novostavby. Parkovanie je spoločné, nie sú k dispozícii súkromné garáže. Orientácia iba na juh obmedzuje celodenné slnečné svetlo na terase v závislosti od ročného obdobia.
Ref: VL518714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v blízkosti mora s komfortom mestských služieb na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko na slnečnom pobreží. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je atraktívny aj ako investičná príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na turistickú licenciu, ktorá je spomenutá v pôvodnom popise. Kľudné prostredie v kombinácii s aktívnym životným štýlom pri pláži osloví aj milovníkov vodných športov a golfu, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk a športových centier. Ľudia, ktorí ocenia spojenie tradičnej architektúry s modernými prvkami a nevadí im staršia, ale udržiavaná nehnuteľnosť, nájdu v tomto dome svoje miesto.
Nehnuteľnosť pochádza z roku 1970, čo naznačuje, že jej konštrukcia zodpovedá štandardom danej doby. Pôvodný popis uvádza „novovybudovanú modernú kuchyňu“, čo naznačuje, že interiér prešiel rekonštrukciou. Detaily ako podlahové krytiny, typ okien (dvojité zasklenie je spomenuté v charakteristikách) a kvalita sanity v kúpeľniach budú závisieť od konkrétnych úprav vykonaných počas údržby. Vonkajšie priestory, ako je terasa a záhrada, sú navrhnuté pre maximálne využitie pri mori. Spoločné priestory komunity, vrátane piatich bazénov a tenisového kurtu, naznačujú štandardné vybavenie pre rezidenčné komplexy tejto oblasti a doby výstavby.
Predajná cena tohto mestského domu začína na úrovni 499 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s rokom výstavby 1970, cena odráža jej polohu, veľkosť a vybavenie. Počet spální (3) a kúpeľní (2) spolu s obytnou plochou 158 m² a pozemkom 250 m² sú kľúčové faktory ovplyvňujúce hodnotu. Tento typ nehnuteľnosti, umiestnený priamo na pláži v etablovanom komplexe, predstavuje špecifickú ponuku na trhu. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie.
Tento mestský dom v Estepone poskytuje možnosť zažiť typický život na pobreží Costa del Sol. Vďaka polohe v mestskej zástavbe sú základné potreby, ako sú obchody a lekárne, na dosah ruky. Ráno môžete začať prechádzkou po pláži vzdialenej len pár minút chôdze, alebo si vychutnať kávu v jednej z miestnych kaviarní. Popoludnia môžu byť venované relaxácii na súkromnej terase s výhľadom na more, alebo využitiu spoločných bazénov a tenisových kurtov v rámci komunity. Estepona si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru, čo znamená, že večere v reštauráciách alebo prechádzky centrom mesta sú vždy príjemným zážitkom. Hoci sa jedná o mestské prostredie, blízke zelené plochy a morské pobrežie ponúkajú možnosti na aktívny oddych.
Lokalita v Estepone ponúka harmonické spojenie mestského života a prímorskej atmosféry. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a zabezpečenie zdravotných potrieb. Mesto Estepona má rozsiahlu infraštruktúru s 50 verejnými dopravnými linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje ľahký pohyb po regióne. V okruhu 2 km je k dispozícii množstvo reštaurácií (50), kaviarní (22) a škôl (6), čo podporuje rodinný život. Blízkosť k zdravotným strediskám (4.4 km) a prístup k športovým centrám (napr. Better Bodies 0.3 km) zvyšujú kvalitu života. Estepona je známa svojimi udržiavanými plážami a promenádou, ktorá je ideálna na prechádzky a cyklistiku.
Tento mestský dom sa nachádza v obľúbenej časti Estepony, na Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci mesta, s dôrazom na blízkosť pláže a hlavných komunikačných trás. Okolie je charakterizované mestskou zástavbou s dostupnými službami a zároveň blízkosťou prírodných krás pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi prominentnými mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím Estepony a dostupnosťou väčších mestských centier s ich kultúrnymi a obchodnými možnosťami. Vďaka svojej polohe je Estepona strategickým bodom pre objavovanie celej Costa del Sol.
Tento mestský dom je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou k kľúčovým bodom. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo je relatívne krátka vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mestské centrum Estepony s obchodmi, reštauráciami a službami je tiež v pešej dostupnosti. Verejná doprava je dobre organizovaná s viacerými linkami a zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 15°C do 25°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Počet slnečných dní je vysoký, hoci oficiálne údaje o presnom počte slnečných hodín nie sú uvedené, región Costa del Sol je známy svojím slnečným počasím. Svah k pláži je mierny (2.4%), čo znamená ľahký prístup. Nadmorská výška 19 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti na plážové aktivity a voľný čas. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. Playa del Cristo (1.6 km) je ďalšou populárnou plážou. V regióne sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane mnohých golfových ihrísk. Medzi nimi sú Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a Estepona Golf (6.1 km). Mesto tiež disponuje niekoľkými športovými centrami a prístavom Puerto Estepona (1.6 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi prominentnými mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím Estepony a dostupnosťou väčších mestských centier s ich kultúrnymi a obchodnými možnosťami. Vďaka svojej polohe je Estepona strategickým bodom pre objavovanie celej Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Celestia Homes (od 390 000 €) alebo Sunset Bay (od 359 000 €), tento mestský dom s cenou od 499 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je však odôvodnená jeho výnimočnou polohou priamo pri pláži a charakterom samostatného mestského domu s pozemkom, na rozdiel od bytových komplexov. Sunny Golf (od 375 000 €) sa zameriava skôr na golfové ihriská, zatiaľ čo tento projekt je primárne orientovaný na plážový život. V rámci Estepony, kde sa ceny nehnuteľností pohybujú v širokom rozpätí v závislosti od polohy a typu, tento projekt cieli na segment trhu hľadajúci priamy prístup k moru a súkromie v rámci mestskej zástavby. Jeho vek (1970) naznačuje tradičnejšiu atmosféru a potenciál na individuálne úpravy, čo ho odlišuje od úplne nových developerských projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
