Този градски къщаен имот е завършен през 1989 г. и предлага 120 кв. м. жилищна площ с 3 спални и 2 бани. Разположен в Естепона, той осигурява достъп до основни удобства и плажа на пешеходно разстояние. Проектът е готов за обитаване и представлява практичен избор за постоянно или ваканционно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Близостта до местната инфраструктура, като супермаркет (104 м) и аптека (236 м), подсилва удобството за ежедневно ползване.
С 3 спални и 2 бани, имотът е функционално проектиран за семейства или двойки, търсещи комфорт и пространство. Наличието на частна тераса и достъп до общ басейн отговаря на желанието за релакс и социални контакти на открито.
Имотът е завършен през 1989 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е напълно реновиран, което гарантира съвременни стандарти за обитаване без нужда от допълнителни инвестиции.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, характерни за новопостроени имоти. Не разполага със собствен частен басейн, а ползва общ, и възможностите за големи градински пространства са ограничени поради градското местоположение.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят градския начин на живот с удобства на пешеходно разстояние. Подходящ е за тези, които търсят втори дом за ваканции, благодарение на близостта до плажа и зоните за отдих. Също така, може да бъде привлекателен за хора, които искат да живеят целогодишно в Естепона, наслаждавайки се на местната култура и климат, без да се нуждаят от дълги пътувания до основни услуги. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, местоположението и удобствата го правят атрактивен вариант.
Имотът е в отлично състояние, което предполага качествено изпълнени ремонтни дейности. Въпреки че конкретните материали не са описани подробно, общото състояние 'отлично' и напълно оборудваната кухня предполагат внимание към детайла. Климатичната система осигурява комфорт през всички сезони. Наличието на частна тераса и достъп до поддържани общи градини допринасят за общото усещане за качество и поддръжка на имота.
Имотът се предлага на цена от 419 000 евро. С 3 спални и 120 кв. м. жилищна площ, цената на квадратен метър се позиционира в рамките на пазарните нива за реновирани градски къщи в Естепона. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи бърз достъп до своя нов дом.
Този градски къщаен имот предлага спокоен начин на живот в гъсто населена градска зона. Разположението му позволява лесен достъп до всички ежедневни нужди, от пазаруване до разходка до плажа. Близостта до ресторанти и кафенета (до 50 и 22 съответно в радиус от 2 км) създава оживена атмосфера. Удобството да се стига пеша или с велосипед до много места намалява зависимостта от автомобил. Жилищният ритъм е този на типичен крайбрежен град, балансиращ между спокойствието на дома и динамиката на градския живот.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е добре свързан с транспортна мрежа, като наблизо има 50 спирки на обществен транспорт. Близостта на супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улеснява ежедневните покупки. За семейства, наличието на 19 основни и 10 средни училища в района покрива образователните нужди. Градската среда осигурява разнообразие от ресторанти и магазини, докато близостта до плажа предлага възможности за отдих.
Този имот се намира в Естепона, крайбрежен град в провинция Малага, Южна Испания. Местоположението му в рамките на града осигурява градски удобства на пешеходно разстояние и близост до плажовете на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е част от провинция Малага и е разположена в западната част на Коста дел Сол. Градът е на 73 км от столицата Малага и на 25 км от оживения курорт Марбея. Близостта до по-големи градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-урбанизираните зони.
Имотът е удобно разположен на 524 метра от плаж Playa de Estepona и на 769 метра от La Rada. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км по въздух, а летище Гибралтар на около 36 км. Автомобилен транспорт е добре осигурен, като има EV станции на 1.3 км. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, което го прави привлекателно за любителите на голфа.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Преобладава слънчево време, а летните месеци предлагат приятни температури за плажни дейности. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 19 метра над морското равнище гарантира близост до морето и относително равнинен терен в близост до плажа, с лек наклон от 2.4% към брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете като La Rada (800 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са лесно достъпни пеша. В радиус от 2 км има още плажове и пристанища като Puerto Estepona. За спортните ентусиасти, множество спортни центрове са наблизо, включително 'Better Bodies' (0.3 км). Любителите на голфа също имат избор от голф игрища в рамките на 5 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е част от провинция Малага и е разположена в западната част на Коста дел Сол. Градът е на 73 км от столицата Малага и на 25 км от оживения курорт Марбея. Близостта до по-големи градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-урбанизираните зони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL869227
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), този градски къщаен имот в Естепона се предлага на цена от €419,000. Въпреки че е малко по-висока, тази цена отразява отличното състояние и реновирането на имота, както и неговата завършеност (готов за обитаване), за разлика от някои проекти, които може да са в процес на изграждане или да изискват довършителни работи. Местоположението му в градска среда с директен достъп до услуги и плажа също е ключов фактор, който оправдава ценовата позиция спрямо други опции, които може да са в по-отдалечени или развиващи се зони. Предлаганата площ от 120 кв.м. и 3 спални са съизмерими с други предложения в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
