Ez a település a Costa del Sol déli partvidékén, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében helyezkedik el. Estepona, melynek kerülete 137 négyzetkilométert ölel fel, egy termékeny völgyben terül el, melyet kis patakok szelnek át, valamint hegyvidéki területek jellemzik a Sierra Bermeja hegyvonulattal, amely a Los Reales csúcson eléri az 1449 méteres magasságot. A projekt egy városias környezetben található, közel a tengerhez, ahol minden létesítmény karnyújtásnyira elérhető, hozzájárulva a kényelmes mindennapokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, mindössze néhány perc sétára a Földközi-tengertől és a Playa de Estepona strandtól. A környék urbanizált, számos kereskedelmi és szolgáltató egységgel, beleértve élelmiszerboltokat, gyógyszertárakat és éttermeket, amelyek mind gyalogosan megközelíthetők, optimális elhelyezkedést biztosítva a mindennapi élethez.
Ez a település 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet párok, kisebb családok vagy azok számára, akik vendégszobát szeretnének. A belső terek kialakítása a funkcionalitást és a kényelmet szolgálja, míg a közös medence és a gondozott kert pihenésre és kikapcsolódásra nyújt lehetőséget.
Az épület 1989-ben fejeződött be, és azóta kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a „jó állapot” kategóriába sorolható, amely azt jelzi, hogy az ingatlan megkímélt és karbantartott. A jelenlegi állapot szerint beköltözhető, azonnali használatra kész.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat, mivel 1989-ben épült. Az itt feltüntetett adatok kizárólag helyi nyilvántartásokon és rendelkezésre álló információkon alapulnak, nem tartalmaznak marketing-orientált túlzásokat vagy garanciákat, amelyeket az adatbázis nem támaszt alá.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek állandó lakóhelyet vagy egy jól felszerelt nyaralót. A központi elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető létesítmények (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) megkönnyítik a mindennapi életet, különösen azok számára, akik nem kívánnak vagy nem tudnak gépjárművet használni minden alkalommal. Ideális lehet kis családoknak, akik egy biztonságos, közösségi medencével rendelkező helyen szeretnének élni, vagy pároknak, akik élvezik a városi élet nyüzsgését, de ugyanakkor a tenger közelségét is keresik. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, így azok számára is megfelelő, akik gyorsan szeretnének költözni. A 3 hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására vagy egy otthoni iroda kialakítására. A klímaberendezés és a teljesen felszerelt konyha hozzájárul a lakókomforthoz.
Az ingatlan „kiváló” állapotban van, ami teljes körű felújításra utal, bár az építés dátuma 1989. Ez azt jelenti, hogy a belsőépítészet, a burkolatok, a szaniterek és a konyha valószínűleg modernizálva lett, hogy megfeleljen a mai elvárásoknak. Az „Excellent” állapot jelzi, hogy az épület szerkezeti integritása jónak tekinthető, és nincsenek látható, azonnali problémák. A „Fully Fitted” konyha felszereltséget takar, valószínűleg gépesített. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közösségi területeken a „Garden Views” és a „Pool Views” azt sugallja, hogy a minőség a közös terekben is megnyilvánul, a gondozott kertekkel és medencével. A „Gated Complex” biztonsági szempontból is emeli az értéket.
Az ingatlan értékesítése 419 000 eurós kezdőárral történik. Ez az ár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházra vonatkozik, amelynek lakóterülete 120 m². Az épület 1989-ben készült el, és teljes körűen felújított, kiváló állapotban van. A kínálatban szereplő egységek száma és a konkrét elrendezés eltérhet, befolyásolva a végső árat. Az árazás tükrözi a lokációt, az ingatlan méretét és állapotát, valamint a közösségi létesítményekhez való hozzáférést, mint például a medence.
Ez a 120 m²-es sorház Estepona központi, városias részén található, ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet és a közelséget. A napi élet ritmusát a gyalogosan elérhető infrastruktúra határozza meg: mindössze 104 méterre van egy szupermarket, 236 méterre egy gyógyszertár, és számos étterem és kávézó is található a közelben. A lakók élvezhetik a közösségi medencét és a gondozott kertet, miközben az óceán is csupán 524 méterre fekszik. A helyszín nyugodt, de egyben élénk, köszönhetően a több mint 130 sportlétesítménynek és a helyi kulturális eseményeknek. A terület magassága 19 méter a tengerszint felett, enyhe, 2,4%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes, sík terepet biztosít.
Estepona, amely 137 km² területű, egy dinamikus város a Costa del Solon, ahol a modern városi élet találkozik a Földközi-tenger partvidékének adottságaival. A projekt helyszíne, az urbanizált környezet, kiemelkedik a gyalogosan elérhető kényelmi szolgáltatásokkal. Egy 104 méteres sétával szupermarket, 236 méteren gyógyszertár, és számos étterem, kávézó és üzlet található. A lakók élvezhetik a 19 méteres tengerszint feletti magasságot és a tengerpart közelségét (524 m). A városban 192 sportlétesítmény, 6 egészségügyi központ és 29 oktatási intézmény található, ami a helyi élet minőségét emeli. A közelben lévő Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők további rekreációs lehetőségeket kínálnak. A 3848 napos óraszám és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a térképi kontextus Estepona központi részét mutatja be a Costa del Solon, Andalúziában, Spanyolországban. A környezet urbanizált, kiemelve a tenger, a strandok és a városi létesítmények közelségét. A stratégiai elhelyezkedés hozzájárul a magas életminőséghez és a kényelmes mindennapokhoz, miközben a természet és a rekreációs lehetőségek is könnyen elérhetőek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, egy stratégiai ponton, amely összeköti a nagyvárosi területeket a nyugodtabb, tengerparti életérzéssel. A várostól 34 km légvonalban található a Málaga-Costa del Sol repülőtér, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli, 4.4 km-re lévő kórház és a számos oktatási intézmény a helyi lakosság szükségleteit szolgálja. Estepona lakossága 2025-re várhatóan 79 621 fő lesz, ami élénk, de nem túlzsúfolt városi hangulatot sugall. A terület adottságai, mint a 137 km²-es kiterjedés és a Sierra Bermeja közelsége, egyedülálló lehetőséget nyújtanak a természeti szépségek és a városi kényelem ötvözésére.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a mindennapi élet és az utazás szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re van légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre. A bevásárlási lehetőségek kiválóak, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre van. Az egészségügyi ellátást 4.4 km-re lévő kórház biztosítja. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéket, melynek magassága az 1449 métert is eléri. A projekt 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 2,4%-os lejtéssel a tenger felé, ami a sík terepet és a tenger közelségét hangsúlyozza. A Costa del Sol éghajlata mediterrán jellegű, átlagosan 15-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3848 óra napsütéssel. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, míg az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C. Ez a klíma ideális szabadtéri tevékenységekhez és a természet közelségének élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). Esteponában összesen 134 sportlétesítmény található, beleértve sportközpontokat, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A golf kedvelői számára a közelben számos pálya áll rendelkezésre, mint a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), Estepona Golf (6.1 km). A két kikötő, a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) további vízi sportok és hajózási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, egy stratégiai ponton, amely összeköti a nagyvárosi területeket a nyugodtabb, tengerparti életérzéssel. A várostól 34 km légvonalban található a Málaga-Costa del Sol repülőtér, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli, 4.4 km-re lévő kórház és a számos oktatási intézmény a helyi lakosság szükségleteit szolgálja. Estepona lakossága 2025-re várhatóan 79 621 fő lesz, ami élénk, de nem túlzsúfolt városi hangulatot sugall. A terület adottságai, mint a 137 km²-es kiterjedés és a Sierra Bermeja közelsége, egyedülálló lehetőséget nyújtanak a természeti szépségek és a városi kényelem ötvözésére.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL869227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol egy vonzó, fejlődő területe, melynek ingatlanpiacán számos projekt kínál különböző életstílusokat. A Celestia Homes esetében az árak 390 000 eurótól indulnak, míg az Aby Middle projekt 349 000 euróért érhető el, mindkettő hasonló elhelyezkedésű vagy újabb építésű. Az Etherna Homes 1 pedig már 304 000 eurótól kínál lehetőségeket. Az itt vizsgált sorház, 419 000 eurós árával, a jobb adottságokkal (pl. központi elhelyezkedés, strand közelsége,état) rendelkező szegmensbe pozicionálódik, különösen a régebbi, de felújított ingatlanok között. Míg az új építésű projektek gyakran magasabb árakon, de modern stílusban érhetők el, ez az ingatlan a történelmi városközpont közelségét és az azonnali beköltözhetőséget kínálja. A környék átlagos éves hőmérséklete 19.2°C, a napfényes órák száma 3848, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára, szemben a kevésbé napos területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
