تاون هاوس معاد تجديده بالكامل في إيستيبونا، مالقة، يوفر مزيجًا متوازنًا من الراحة والرحابة والوظائف. تم تصميم هذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الإقامة المريحة والممتعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن القرب من الخدمات الأساسية سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بينما يتيح القرب النسبي من المطار رحلات مريحة.
تلبي هذه الوحدة متطلبات نمط الحياة الحديثة من خلال توفير مساحات معيشة واسعة، وشرفات خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق، ومطبخ مجهز بالكامل. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية في موقع يسهل الوصول إليه.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1989، وتم تجديده بالكامل للحفاظ على حالة ممتازة. يشير تاريخ البناء إلى هيكل تم إنشاؤه وفقًا لمعايير العقد الماضي، مع تحديثات حديثة لضمان معايير العيش المعاصرة.
كمنزل تم بناؤه في عام 1989، قد لا يتميز هذا العقار بأحدث ميزات كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة. قد تختلف إمكانية الوصول لبعض المناطق نظرًا لطبيعة تصميم المباني في ذلك الوقت، ولا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف.
يناسب هذا المنزل المستقل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة حضرية مريحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. إذا كنت تخطط لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو تبحث عن مقر إقامة للعطلات يمكنك استخدامه فورًا، فإن هذا المنزل يوفر سهولة الانتقال. كما أنه يلبي احتياجات مشتري العقارات الذين يبحثون عن منزل مع إمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة. إن وجود 3 غرف نوم يوفر مرونة للمكاتب المنزلية أو استيعاب الضيوف. تضمن حالة العقار الممتازة أنه يمكن للمالكين الاستمتاع بمنزلهم دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق فورًا.
يتميز هذا المنزل المستقل بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والعملية. يشتمل المنزل على مطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام المشمسة اتصالاً مباشرًا بالشرفة، مما يخلق مساحة ممتعة للتجمع. تم تصميم غرف النوم والحمامات لضمان إقامة مريحة. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يوفر الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من المنزل بحالة ممتازة، مما يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا وربما تم تحديثه لضمان جاذبيته البصرية ووظائفه. توفر الشرفة الخاصة مع إطلالة على الحديقة المجمعة وحمام السباحة مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر يبدأ من 419,000 يورو. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه بالفعل، فهو جاهز للسكن الفوري. يوفر هيكل الأسعار هذا نقطة دخول للمنازل المستقلة في منطقة إيستيبونا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. قد تتأثر الأسعار المحددة بالتفاصيل الدقيقة للعقار، مثل موقعه داخل المجمع، أو مستوى التجديدات، أو الإطلالات المحددة. يتوافق السعر مع المنازل المستقلة ذات 3 غرف نوم في المنطقة، مما يشير إلى قيمة السوق الحالية لهذه الفئة من العقارات.
يقع هذا المنزل في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، ويوفر نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بنسيم البحر، بينما توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة مع إطلالة على الحديقة المجمعة وحمام السباحة المشترك إلى جاذبيته. إن وجود مواقف خاصة وحراسة مجمع يضمن الراحة والأمان. هذه البيئة مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والتواصل الاجتماعي، مما يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية متعددة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي. يضيف القرب من الشاطئ عنصراً من الراحة البحرية، مما يسمح بنزهات سهلة ووصول إلى الأنشطة الساحلية. تضمن البنية التحتية للنقل العام، مع وجود 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل في المنطقة. يتيح القرب من المناطق الطبيعية مثل سييرا بيرميخا، رغم أنها ليست قريبة بشكل مباشر، الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة والمشي لمسافات طويلة لعشاق الطبيعة.
يقع هذا المنزل في منطقة إيستيبونا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية، مما يؤكد على نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه. إن القرب من الطرق الرئيسية والمطار الإقليمي يربطها ببقية الأندلس وإسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المستقل في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا. موقعها على كوستا ديل سول يضعها استراتيجيًا بين المدن الكبرى الأخرى. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 25 كم تقريبًا، بينما تبعد الجزيرة الخضراء 42 كم. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، مسافة 73 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مطار دولي ومركز حضري أكبر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء إيستيبونا النسبي والقرب من مراكز حضرية وصناعية أكبر، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات والفرص.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة المحلية والمرافق الإقليمية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل ضروريات الحياة اليومية. للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 1.3 كم، مما يدعم وسائل النقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ كوستا ديل سول المعروف، والذي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية. توفر المنطقة موسمين رئيسيين للسباحة، حيث تمتد أشهر الصيف الحارة إلى أربعة أشهر تقريبًا حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر موقعًا منخفضًا نسبيًا مع انحدار ضحل يبلغ 2.4٪ نحو الشاطئ. يضمن هذا القرب من البحر وخط العرض الجنوبي إمكانية الوصول إلى أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يساهم في نمط حياة مريح في الهواء الطلق. تضاريس المنطقة، التي تتميز بوادي خصب وجبال قريبة مثل سييرا بيرميخا، توفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل في منطقة غنية بالفرص الترفيهية، خاصة حول الشواطئ والرياضات. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير حاصل على العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إيستيبونا وبلايا ديل كريستو. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4-5 كم. يتوفر مركز رياضي مثل 'Better Bodies' على بعد 300 متر فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مرافق اللياقة البدنية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية أخرى مثل 'Polideportivo Municipal' و 'Centro Deportivo José Ramón de la Morena' على بعد أقل من كيلومتر. تكتمل مجموعة المرافق الترفيهية بالقرب من المارينا، مما يوفر خيارات إضافية لأنشطة الواجهة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل المستقل في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا. موقعها على كوستا ديل سول يضعها استراتيجيًا بين المدن الكبرى الأخرى. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 25 كم تقريبًا، بينما تبعد الجزيرة الخضراء 42 كم. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، مسافة 73 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مطار دولي ومركز حضري أكبر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء إيستيبونا النسبي والقرب من مراكز حضرية وصناعية أكبر، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات والفرص.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL869227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، يقع هذا المنزل المستقل بسعر 419,000 يورو في نهاية النطاق الأعلى، ولكنه قد يعكس حالته المجددة بالكامل وموقعه المحدد. غالبًا ما توفر المشاريع الجديدة مثل Etherna Homes أسعارًا أولية أقل، ولكنها قد تتطلب تشطيبات لاحقة أو تقع في مناطق أقل رسوخًا. تقع Celestia Homes و Aby Middle ضمن نطاق سعري مشابه، مما يشير إلى أن هذا المنزل المستقل يتنافس في سوق مماثل. يميل موقع هذا العقار، القريب من الشاطئ والخدمات الحضرية، إلى أن يكون له سعر أعلى مقارنة بالمنازل الواقعة في مناطق أبعد أو أكثر هدوءًا. إن التوفر الفوري للعقار، نظرًا لأنه مكتمل، يميزه عن المشاريع قيد الإنشاء التي تتطلب فترات انتظار أطول. في المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول، توفر إيستيبونا توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والبيئات الأكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الأكثر صخبًا مثل ماربيا، مما يجعل هذا العقار جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
