Questo residence, situato nella dinamica Estepona, sulla Costa del Sol, offre un'opportunità abitativa che combina la vicinanza al mare con i comfort di una zona urbana consolidata. Le townhouse, caratterizzate da un design funzionale e spazi ben distribuiti, si inseriscono in un contesto residenziale che garantisce tranquillità pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali. La posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra la vita all'aria aperta, con la spiaggia a breve distanza, e la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a pochi passi dalla spiaggia, integrandosi in un tessuto urbano che facilita l'accesso quotidiano a negozi, ristoranti e altri servizi. La vicinanza al mare modella il ritmo di vita, invitando a passeggiate serali o mattutine lungo la costa, mentre l'ambiente circostante garantisce la disponibilità di comodità urbane senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi desidera una residenza con spazi esterni privati e accesso a servizi comuni, come una piscina. La configurazione delle townhouse con più camere da letto e bagni è orientata a offrire comfort e funzionalità sia per residenti stabili che per ospiti, facilitando una vita quotidiana organizzata e piacevole.
Le residenze sono state completate nel 1989, indicando una costruzione consolidata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato attuale suggerisce che gli immobili sono stati mantenuti o rinnovati per offrire condizioni abitative pronte per l'uso. L'indicazione 'Completed 1989' si riferisce all'anno di completamento della costruzione originale.
Il progetto non prevede lo sviluppo di nuove strutture o espansioni future, essendo una proprietà completata nel 1989. Non sono incluse caratteristiche come un ufficio di rappresentanza in loco o servizi di reception 24 ore su 24, tipici di sviluppi più recenti o complessi alberghieri. La gestione della proprietà si affida alla comunità condominiale.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi e alla costa. La disposizione interna, con tre camere da letto e due bagni, la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture di Estepona è ideale per chi predilige uno stile di vita attivo e comodo, con la possibilità di svolgere molte attività quotidiane a piedi o in bicicletta. Chi possiede o desidera possedere una proprietà a breve distanza dal mare, in una zona con un'atmosfera locale autentica ma ben collegata, troverà in queste townhouse una soluzione rispondente.
Le townhouse completate nel 1989 presentano caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con un'attenzione alla funzionalità degli spazi interni. La dotazione di aria condizionata contribuisce al comfort climatico durante i mesi più caldi, mentre la cucina completamente attrezzata soddisfa le esigenze quotidiane. Gli interni, come suggerito dalle immagini, includono finiture in legno e pavimenti piastrellati, elementi che conferiscono calore e praticità. La presenza di un patio o terrazzo privato, unitamente alle aree comuni curate, suggerisce un ambiente dove la vita all'aperto è valorizzata. La sicurezza è garantita da un complesso recintato e dal parcheggio privato assegnato.
La disponibilità di queste townhouse inizia da €419.000. Questo prezzo riflette un'abitazione con tre camere da letto e due bagni, situata in una zona residenziale consolidata di Estepona, a breve distanza dal mare. La valutazione tiene conto della metratura di 120 m², della presenza di spazi esterni privati e dell'accesso a servizi comuni come la piscina condominiale. Le proprietà rappresentano un'opzione per chi cerca una soluzione abitativa di una certa metratura in una località ricercata, con un prezzo che si posiziona all'interno del mercato locale per tipologia e ubicazione.
Estepona si presenta come una località costiera che ha saputo evolversi mantenendo un'identità autentica. La zona specifica del progetto si caratterizza per la sua natura urbana, dove le abitazioni si integrano in un ambiente vivo e funzionale. Le giornate qui possono iniziare con una passeggiata verso il mercato locale per acquistare prodotti freschi, seguita da momenti di relax nella piscina condominiale o sulla terrazza privata. La sera, la vicinanza alla costa offre la possibilità di godere del tramonto sul mare. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi a breve distanza a piedi supporta uno stile di vita comodo e socialmente attivo, rendendo la vita quotidiana fluida e piacevole.
Vivere a Estepona, in questa specifica zona, significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con una forte presenza di servizi. La prossimità di supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari (4.4 km) semplifica la gestione quotidiana. La mobilità è facilitata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molte destinazioni, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni essenziali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV segnala una buona integrazione nella rete di mobilità regionale, collegando Estepona con le città circostanti e facilitando l'accesso a opportunità lavorative o ricreative.
La posizione del progetto a Estepona, nella provincia di Málaga, lo colloca nella parte occidentale della Costa del Sol. Questa area è rinomata per il suo clima mite, le lunghe spiagge e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, pur conservando elementi di autenticità locale, specialmente nel centro storico di Estepona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Gibilterra. Dista 25 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue attività, e 42 km da Algeciras, un importante porto. Málaga, il capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale, si trova a 73 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Estepona pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche delle città vicine e ai collegamenti internazionali tramite l'aeroporto di Málaga.
La posizione è ottimale per l'accesso ai servizi: la spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri, mentre altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km) sono raggiungibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf sono a circa 4.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. La vicinanza a supermercati (104 m) e ospedali (4.4 km) completa un quadro di eccellente accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C e una media di 17.8°C. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto e un prolungato periodo di balneazione, che mediamente dura 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la costa (2.4%) contribuiscono a un ambiente gradevole. L'entroterra, dominato dalla Sierra Bermeja, offre un contrasto paesaggistico con le zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le spiagge di La Rada e Playa del Cristo sono facilmente accessibili, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, con campi come Valle Romano Golf a circa 4.1 km. La zona vanta inoltre un buon numero di centri sportivi, tra cui Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), che propongono una vasta gamma di strutture per il fitness e sport di squadra. I porti turistici, come Puerto Estepona, aggiungono ulteriori possibilità per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Gibilterra. Dista 25 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue attività, e 42 km da Algeciras, un importante porto. Málaga, il capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale, si trova a 73 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Estepona pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche delle città vicine e ai collegamenti internazionali tramite l'aeroporto di Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL869227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Etherna Homes 1 (a partire da €304.000) o Celestia Homes (a partire da €390.000), questa townhouse si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua ubicazione consolidata e la metratura. Mentre i progetti più recenti potrebbero offrire design moderni e specifiche energetiche avanzate, questa proprietà beneficia di una localizzazione urbana matura con servizi già pienamente integrati e operativi, come supermercati e farmacie a pochi passi. La disponibilità di spazi esterni privati, come il patio, combinata con la piscina condominiale, offre un'esperienza residenziale che unisce la privacy alla vita comunitaria. La distanza dal mare, inferiore a 1 km, è un elemento distintivo rispetto ad alcune proposte più interne o in fase di sviluppo più lontano dalla costa. La scelta tra questa opzione e altre nella regione dipenderà dalla priorità data tra prezzo, età dell'immobile, stile architettonico e integrazione urbana.
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