Tento rodinný dom sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, na južnom pobreží Costa del Sol. Projekt je dokončený a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Lokalita spája mestský život s blízkosťou prírody a mora, čo poskytuje vyvážené prostredie pre bývanie. Objekt sa nachádza v rámci urbanizácie s výhodami komunitných služieb a zabezpečenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Mestská infraštruktúra je na dosah pešo, vrátane obchodov, reštaurácií a pláže. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zároveň poskytuje možnosť tráviť čas v okolí mora.
Dom je navrhnutý pre komfortné bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Súkromná terasa a záhrada s grilom poskytujú priestor na oddych a spoločenské aktivity. Komunitný bazén a záhrady dopĺňajú možnosti rekreácie v rámci obytného komplexu.
Budova bola dokončená v roku 1989, čo znamená, že nejde o novostavbu v pravom slova zmysle. Objekt však prešiel renováciou a je v dobrom stave, pripravený na okamžité užívanie. Dátum dokončenia udáva jeho architektonický štýl a konštrukčné štandardy doby.
Tento dom neponúka nové stavebné záruky, keďže bol postavený v roku 1989. Neposkytuje najmodernejšie energetické certifikácie typické pre novostavby. Nie je tu priamy výhľad na more z každej miestnosti a garáž nie je súčasťou štandardnej výbavy, namiesto nej je súkromné parkovacie miesto.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v mestskej zástavbe s vynikajúcou pešou dostupnosťou k základným službám a pláži. Ideálna je pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s vlastnou terasou a záhradou, ale zároveň ocenia výhody komunitného bazéna a zabezpečenia v rámci urbanizácie. Vek nehnuteľnosti (dokončená v roku 1989) naznačuje, že môže osloviť kupujúcich, ktorí uprednostňujú zabehnuté štvrte pred novostavbami a sú otvorení prípadným budúcim úpravám podľa vlastných predstáv. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo alternatívu k hotelom na dovolenku.
Dom bol dokončený v roku 1989 a je prezentovaný ako v skvele udržiavanom stave, čo naznačuje priebežnú starostlivosť a údržbu. Materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom doby výstavby. Vyhrievanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá prispieva ku komfortu počas celého roka. Podlahy sú pravdepodobne z keramickej dlažby, ktorá je praktická a ľahko udržiavateľná v tomto klimatickom pásme. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na používanie. Exteriérové prvky ako terasa a záhrada sú navrhnuté pre maximálne využitie vonkajšieho priestoru a klímy.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 419 000 €. Vzhľadom na uvedené parametre, ako sú 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 120 m², ide o cenu, ktorá odráža polohu v Estepone a vybavenosť lokality. Objekt je momentálne vo fáze dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Priemerná cena nehnuteľností v provincii Málaga sa pohybuje v inom rozmedzí, preto je dôležité posúdiť túto ponuku v kontexte konkrétnej lokality a stavu nehnuteľnosti.
Tento rodinný dom v Estepone predstavuje možnosť bývania v rámci zavedenej mestskej štruktúry s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám. Obyvatelia ocenia možnosť dochádzať pešo k pláži, obchodom a reštauráciám, čo znižuje potrebu denného využívania automobilu. Blízkosť komunitného bazéna a záhrad ponúka priestor na relaxáciu a sociálne interakcie v rámci bezpečného prostredia urbanizácie. Tento typ bývania je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi mestským životným štýlom a dostupnosťou k pobrežiu.
Život v tejto časti Estepony ponúka predovšetkým mestský komfort s ľahkým prístupom k službám. Obchod s potravinami je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zabezpečuje každodennú dostupnosť potrieb. Mestské centrum s reštauráciami a kaviarňami je na dosah pešej chôdze, čo podporuje aktívny spoločenský život. Okolie je charakteristické nízkou obytnou zástavbou a zeleňou, čo vytvára príjemné prostredie. Verejná doprava s 50 zastávkami v okruhu poskytuje alternatívu k súkromnej doprave pre pohyb po meste a blízkom okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu rodinného domu v Estepone. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k plážam, ako je Playa de Estepona, a k hlavným komunikačným ťahom. Okolie je charakterizované mestskou zástavbou s dostupnými službami a zeleňou, čo poskytuje prehľad o dennom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa približne 25 km západne od Marbelly a 73 km juhozápadne od Malagy. Východným smerom sa rozprestiera turisticky obľúbená oblasť, zatiaľ čo západne od Estepony sa krajina stáva hornatejšou, s horou Sierra Bermeja. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 36 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám a zároveň zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími centrami na pobreží.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a La Rada 769 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 64 km (vzdušnou čiarou), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 5 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), čo poteší milovníkov golfu. Supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a zdravotné stredisko (4.4 km) sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 15°C do 25°C, s maximom v lete. Obdobie vhodné na kúpanie v mori s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, typicky od júna do septembra. Slnko svieti v priemere 320 dní v roku, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Nadmorská výška 19 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám a blízkosti pobrežia. Okolité pohorie Sierra Bermeja poskytuje kontrast k pobrežnej klíme a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka výborný prístup k plážam, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov a je držiteľom Modrej vlajky. Ďalšie pláže ako Playa del Cristo sú v dosahu 1.6 km. V okolí do 5 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii prístav Puerto Estepona (1.6 km). V meste je tiež dostatok športových centier a ihrísk, ako napríklad Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti pre obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa približne 25 km západne od Marbelly a 73 km juhozápadne od Malagy. Východným smerom sa rozprestiera turisticky obľúbená oblasť, zatiaľ čo západne od Estepony sa krajina stáva hornatejšou, s horou Sierra Bermeja. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 36 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám a zároveň zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími centrami na pobreží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL869227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Estepona existuje viacero možností bývania, ktoré sa líšia cenou aj charakterom. Projekt Etherna Homes 1, s cenou od 304 000 €, predstavuje dostupnejšiu alternatívu, pravdepodobne zameranú na apartmánové bývanie. Celestia Homes, začínajúce na 390 000 €, a Aby Middle s cenou od 349 000 €, sú tiež v podobnom cenovom rozpätí a v rámci Estepony. Tento dom sa cenou 419 000 € radí k strednej až vyššej cenovej kategórii v rámci porovnávaných projektov, čo odráža jeho veľkosť (3 spálne) a typ (rodinný dom s terasou a záhradou). V porovnaní s typickými bytovými komplexmi, rodinné domy ako tento často ponúkajú viac priestoru a súkromia, čo sa premieta do ich hodnoty. Okolité mestá ako Marbella (25 km) ponúkajú širšiu škálu prémiových nehnuteľností, zatiaľ čo Algeciras (42 km) má iný trhový profil. Estepona si udržiava rovnováhu medzi rozvojom a zachovaním tradičnejšieho andalúzskeho charakteru, čo ju robí atraktívnou pre rôzne skupiny kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
