Ce townhouse, idéalement situé à Estepona, Málaga, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Rénové et prêt à être habité, il propose 3 chambres et 2 salles de bains, le tout sur 120 m². Sa construction date de 1989, mais son état excellent garantit un confort immédiat. Cette propriété s'intègre dans une urbanisation avec piscine commune et jardins entretenus, typique de la dynamique immobilière de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce townhouse bénéficie d'une localisation privilégiée à distance de marche de la plage. L'environnement est urbain, offrant une commodité d'accès aux commodités essentielles. La proximité de la côte et les aménagements environnants définissent le caractère de cet emplacement.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les trois chambres et les deux salles de bains offrent un espace adapté aux familles ou aux personnes souhaitant recevoir. La présence d'une piscine commune et de jardins contribue à un mode de vie axé sur la détente et les loisirs extérieurs.
Bien que la construction originale date de 1989, cette propriété a été entièrement rénovée. Elle est actuellement prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à une phase de construction. L'aspect 'prêt à l'emploi' est un atout majeur pour les acquéreurs.
Ce townhouse ne propose pas de vues mer directes depuis toutes les pièces, et la construction initiale date de plusieurs décennies, bien que rénovée. Il n'est pas une villa indépendante, mais fait partie d'une résidence communautaire. L'absence d'un jardin privé d'une grande superficie est également à noter.
Ce townhouse s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale sans les contraintes d'une grande propriété, ou un investissement locatif dans une région touristique dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des plages, tandis que les retraités ou ceux qui cherchent un rythme de vie plus tranquille trouveront leur compte dans l'environnement urbain facile d'accès et les commodités à portée de main. Les amateurs de golf seront également proches de plusieurs parcours renommés. Sa configuration en townhouse, avec des espaces extérieurs et une piscine commune, convient à ceux qui désirent un mode de vie social et actif sans l'entretien d'une villa.
La propriété bénéficie d'une rénovation complète, ce qui implique une mise à jour des finitions intérieures et potentiellement des installations. Les éléments clés tels que la cuisine sont entièrement équipés, assurant une fonctionnalité immédiate. Les salles de bains sont conçues pour le confort. Bien que les matériaux spécifiques de la rénovation ne soient pas détaillés ici, le terme 'excellent état' suggère une attention portée à la qualité des finitions pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Les sols, murs et menuiseries intérieures ont probablement été actualisés pour répondre aux standards actuels.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 419 000 €. Cette localisation, particulièrement Estepona sur la Costa del Sol, est prisée pour son accès à la mer et ses commodités. Le marché immobilier local présente une demande constante pour des propriétés rénovées et bien situées. Ce bien, achevé en 1989 mais rénové, se positionne dans une gamme de prix reflétant sa localisation et son état actuel. Il est disponible immédiatement, sans attente liée à la construction.
Ce townhouse à Estepona se positionne dans un cadre urbain où le quotidien s'articule autour de la proximité des services et de la mer. L'environnement est vivant, avec des commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. La présence de la piscine commune et des jardins crée une atmosphère de résidence de vacances permanente, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les 120 m² habitables, complétés par des espaces extérieurs comme une terrasse ou un patio, permettent une vie confortable. La rénovation complète assure une intégration rapide dans ce cadre résidentiel et fonctionnel.
Vivre à Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Le district couvre une vaste superficie, incluant des zones montagneuses et fertiles, mais ce townhouse est situé dans un environnement urbain consolidé. Les 137 km² de la municipalité cachent une densité de population de près de 80 000 habitants, indiquant un centre urbain actif. La présence de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, restaurants, écoles, pharmacies, facilite la vie quotidienne. La région est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts à proximité, rendant les déplacements aisés.
Cette propriété est située dans la zone côtière d'Estepona, une ville prospère de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les plages et les centres urbains environnants, offrant un aperçu de la connectivité et des opportunités de loisirs dans cette région ensoleillée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une municipalité de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 25 km de Marbella à l'est et à 42 km d'Algeciras à l'ouest. La ville de Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux attractions et commodités des villes voisines tout en bénéficiant du cadre plus calme d'Estepona, qui est elle-même une destination touristique prisée.
Ce townhouse est remarquablement bien situé pour l'accès aux commodités. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à moins de 2.2 km. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses du quotidien. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), offrant une connexion internationale. Plusieurs parcours de golf sont également à proximité, le plus proche étant à environ 4.1 km. Le centre-ville d'Estepona et son port sont facilement joignables.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant entre 15 et 25°C. Les 19 mètres d'altitude de la zone urbaine offrent un climat agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant des paysages variés. La proximité de la mer influence également le climat, le rendant doux en hiver et agréable en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La plage de La Rada, un drapeau bleu, est à 800 mètres. Playa del Cristo et d'autres options sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Azata Golf et Estepona Golf. De nombreuses installations sportives sont disponibles, y compris des centres de paddle tennis, des terrains de sport et des académies de golf, reflétant un style de vie actif encouragé par le climat et les infrastructures locales.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une municipalité de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 25 km de Marbella à l'est et à 42 km d'Algeciras à l'ouest. La ville de Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux attractions et commodités des villes voisines tout en bénéficiant du cadre plus calme d'Estepona, qui est elle-même une destination touristique prisée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL869227
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce townhouse se distingue par son état entièrement rénové et sa localisation à distance de marche de la plage et du centre. Les projets comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €) peuvent proposer des prix inférieurs mais potentiellement sans rénovation récente ou avec une localisation moins centrale. Celestia Homes, à partir de 390 000 €, pourrait offrir des caractéristiques similaires mais ce townhouse à 419 000 € met en avant sa disponibilité immédiate et son excellent état. La région d'Estepona elle-même est plus calme que Marbella (25 km plus à l'est) mais offre une large gamme de services et d'activités, y compris de nombreux parcours de golf. Le marché local est dynamique, comme en témoignent les 3 163 transactions immobilières enregistrées.
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