Este townhouse, localizado em Estepona, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho num espaço de 120 m². Completado em 1989, o imóvel foi renovado para um excelente estado de conservação. Situado numa urbanização, a propriedade beneficia de acesso a uma piscina comunitária e de um lugar de estacionamento privado. A sua localização urbana proporciona conveniência, com muitas comodidades a uma curta distância a pé, e a proximidade com o mar acrescenta um apelo significativo. Representa uma opção residencial consolidada na popular Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana de Estepona, a uma distância caminhável da praia. Esta proximidade com o mar e com as infraestruturas urbanas oferece um equilíbrio entre lazer e conveniência diária. A localização é servida por transportes públicos e encontra-se a uma distância razoável do aeroporto, facilitando a mobilidade.
Este townhouse destina-se a quem procura uma residência consolidada, com acesso a comodidades urbanas e de lazer. A configuração de 3 quartos é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. A piscina comunitária e os jardins bem cuidados complementam um estilo de vida que valoriza o conforto exterior e a proximidade de serviços essenciais.
A propriedade foi concluída em 1989, o que indica que se trata de um imóvel construído num período mais antigo, mas que foi totalmente renovado. O estado de conservação é classificado como excelente, sugerindo que as atualizações foram realizadas com atenção à qualidade. A natureza 'pronta a habitar' é um benefício para compradores que procuram uma transição imediata para a sua nova casa.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção nova ou de um projeto em fase de construção. As comodidades de lazer, como a piscina, são partilhadas com a comunidade, o que pode implicar menor exclusividade. A propriedade está inserida numa urbanização com características específicas, e não numa moradia isolada. A ausência de vistas panorâmicas ou de características naturais únicas pode ser um fator a considerar.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, priorizando a conveniência urbana e a proximidade do mar. É uma opção para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, restaurantes e outras comodidades a uma curta distância. Pessoas que se deslocam frequentemente poderão beneficiar da relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km). A configuração de 3 quartos torna-o versátil para famílias, casais que necessitem de um escritório em casa, ou para quem recebe visitas. O estado de renovação e a piscina comunitária oferecem uma experiência de vida confortável e de baixa manutenção, ideal para quem procura uma transição suave para a vida em Espanha, sem os desafios de uma nova construção.
O imóvel, construído em 1989 e subsequentemente renovado, apresenta um estado de conservação classificado como 'excelente'. Embora os detalhes específicos dos materiais de renovação não sejam fornecidos, esta classificação sugere uma aplicação de acabamentos de qualidade superior, visando durabilidade e conforto. A cozinha é totalmente equipada, indicando a inclusão de eletrodomésticos funcionais e mobiliário moderno. As casas de banho, sendo duas, complementam a funcionalidade do espaço. A menção de ar condicionado como característica aponta para um sistema de climatização instalado para conforto térmico. O design interior é sugerido pelas imagens, que mostram elementos como portas de madeira e pormenores em alvenaria, conferindo um caráter distintivo ao townhouse.
O townhouse está disponível com um preço inicial de €419.000. Sendo um imóvel com 3 quartos e 2 casas de banho, esta faixa de preço posiciona-o no mercado de habitação consolidada em Estepona. A área de 120 m² oferece um valor por metro quadrado competitivo dentro da sua categoria e localização urbana. Como imóvel existente e renovado, a disponibilidade é imediata, contrastando com os prazos de entrega de novas construções. Variações de preço podem ocorrer dependendo de características específicas ou de futuras atualizações do mercado imobiliário local.
Este townhouse em Estepona insere-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais e ao mar. O ritmo de vida conjuga a tranquilidade de uma urbanização com a vitalidade urbana, permitindo o acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona facilita rotinas diárias que incluem passeios à beira-mar. A moradia, com 120 m² e 3 quartos, foi construída em 1989 e completamente renovada, oferecendo um espaço habitacional funcional. O terraço privado com churrasqueira e acesso à piscina comunitária são pontos de destaque para o convívio e o lazer ao ar livre. A presença de um lugar de estacionamento privado acrescenta comodidade.
Viver em Estepona, neste townhouse, significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé de um supermercado (104 m) e de uma farmácia (236 m) simplifica as tarefas diárias. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante atende às necessidades educativas. A rede de 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas garante mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. A distância de 4.4 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização do townhouse em Estepona, dentro da província de Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave, como praias, centros urbanos, e vias de comunicação. A representação visual da área circundante ajuda a contextualizar a vida quotidiana, as distâncias e a acessibilidade a serviços e lazer na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre cidades maiores da Andaluzia. Marbella, um centro cosmopolita, fica a 25 km a leste, enquanto Algeciras, com acesso ao Estreito de Gibraltar, situa-se a 42 km a oeste. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro cultural, encontra-se a 73 km. Esta centralidade permite aos residentes aceder a uma variedade de experiências regionais, desde o glamour de Marbella até à importância portuária de Algeciras, mantendo Estepona como um ponto de referência mais tranquilo.
A localização deste townhouse em Estepona oferece excelente acessibilidade a várias infraestruturas e locais de interesse. A praia mais próxima, Playa de Estepona, situa-se a apenas 524 metros, permitindo um acesso rápido a pé. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km) também são facilmente alcançáveis. Para viagens de maior distância, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, enquanto Gibraltar fica a aproximadamente 36 km em linha reta. A oferta de lazer inclui campos de golfe, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.3 km, e o centro da cidade de Estepona, com os seus serviços, está nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, localizada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 17.8°C. A região é caracterizada por um elevado número de horas de sol, propiciando um longo período de verão e atividades ao ar livre. O 'swimming season' é estimado em 4 meses, com temperaturas da água a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. O terreno em que se insere o townhouse é predominantemente plano, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, o que facilita a locomoção. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado, influenciado pela proximidade do Mediterrâneo e, ao fundo, pela Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Estepona e La Rada, ambas a menos de 1 km, são exemplos acessíveis para o dia a dia. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece outra opção de lazer balnear. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos nas imediações, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) nas proximidades. Os portos de recreio, como o Puerto Estepona (1.6 km), oferecem atividades náuticas e opções de restauração à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre cidades maiores da Andaluzia. Marbella, um centro cosmopolita, fica a 25 km a leste, enquanto Algeciras, com acesso ao Estreito de Gibraltar, situa-se a 42 km a oeste. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro cultural, encontra-se a 73 km. Esta centralidade permite aos residentes aceder a uma variedade de experiências regionais, desde o glamour de Marbella até à importância portuária de Algeciras, mantendo Estepona como um ponto de referência mais tranquilo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL869227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, este townhouse representa uma oportunidade numa faixa de preço consolidada, com um valor inicial de €419.000. Projetos como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Aby Middle (a partir de €349.000) podem oferecer opções mais acessíveis, possivelmente com características distintas ou em fases de construção diferentes. Celestia Homes, a partir de €390.000, situa-se numa gama de preços semelhante, sugerindo uma oferta comparável em termos de tipologia e localização. A vantagem deste townhouse reside na sua natureza de imóvel existente e renovado, pronto a habitar, em contraste com o modelo de construção nova, que implica prazos de entrega. A sua localização urbana consolidada e a proximidade imediata à praia distinguem-no de projetos mais afastados do centro ou localizados em urbanizações de maior dimensão e com mais foco em lazer de resort. A análise de mercado em Estepona revela uma procura robusta por imóveis que combinam localização conveniente com qualidade de vida, onde este tipo de propriedade se enquadra bem.
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