关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩仅几百米，处于一个成熟的城市化区域内。生活便利设施，如超市和药房，均在步行距离内，可满足日常生活所需。项目周边交通网络发达，方便前往其他城镇及旅游目的地。
此户型适合寻求舒适家庭生活空间或便捷度假居所的买家。三间卧室提供充足的私人空间，而社区设施则增加了休闲和社交的可能。靠近海滩和城市功能区，满足了对生活便利性和海滨生活方式的双重需求。
项目现房已完工，并于1989年交付使用。这意味着即买即住，无需等待。虽然建筑年代较早，但已具备现代生活的基础设施，为潜在买家提供了一个直接入住的选择。
此项目不提供新建期房的灵活定制选项，亦不附带新建项目通常包含的最新建筑标准和设计。其1989年的交付日期意味着它不属于当前新建项目所追求的最高能效等级。
此房产最适合寻求在科斯塔德尔索尔寻求便利生活、靠近海滩且预算在40万欧元区间的国际买家。如果您希望在短时间内即可入住，并且偏好成熟社区的熟悉感而非新建项目的不确定性，那么这个选项非常合适。该物业也适合那些希望在非高峰期或全年享受西班牙南部阳光和生活方式的人士，特别是考虑到埃斯特波纳全年舒适的气候和广泛的体育休闲设施，包括众多高尔夫球场和水上运动。
该联排别墅建于1989年，其内部状况被描述为“良好”（Excellent）。这表明房屋经过了维护和可能的翻新，能够满足现代居住标准。房屋配备了全套厨房设施，宽敞明亮的起居用餐区，以及可直接通往门廊的区域，营造了舒适的社交氛围。内部设计注重功能性，三间卧室和两间浴室为家庭成员或客人提供了充足的空间。虽然具体的材料和工艺细节未在此提供，但“良好”的评价暗示了其品质能够支持舒适的日常居住。
此项目提供的三卧室联排别墅，售价为419,000欧元起。房屋实用面积为120平方米。由于该房产已于1989年完工，其价格反映了其现房状态和所在区域的市场价值。项目位于成熟社区，周边生活便利且靠近海滩，提供了较高的居住性价比。与同区域其他项目相比，其价格点提供了具有竞争力的选择，但具体价格会因房产的具体位置和特点有所差异。
该联排别墅位于埃斯特波纳的城市腹地，步行可达海滩和日常生活所需的基本设施，如超市（104米）和药房（236米）。该区域被归类为城市化区域，提供便利的交通连接和多样的社区服务，包括多家餐厅、咖啡馆和学校。海拔19米，平均气温15-25°C，年平均降雨量适中，年日照时数高达3848小时，年平均气温19.2°C，为地中海式生活提供了适宜条件。然而，作为城市化区域，此地可能比郊区略显嘈杂，尤其是在旅游旺季。该地区的生活节奏与当地居民的生活习惯紧密相连，体现了安达卢西亚地区的生活方式。
项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个位于马拉加省的滨海城镇，隶属于科斯塔德尔索尔地区。该地区覆盖137平方公里，地形多样，既有肥沃的山谷，也有被塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja）主导的丘陵地带，最高峰达1449米。埃斯特波纳平均海拔19米，气候宜人，年平均温度在15-25°C之间，年日照时数高达3848小时，这为户外活动和地中海生活方式提供了理想条件。当地拥有丰富的体育和文化设施，例如2公里半径内就有50家餐厅、22家咖啡馆、6家学校和18家药房，满足了居民日常生活和休闲需求。居民可享受充足的户外时光，包括在海滩散步或在当地的体育中心参与活动。
此地图标示了位于埃斯特波纳市的联排别墅位置。图中可清晰看到项目与周边海滩、主要道路、超市、学校及其他生活设施的相对距离，直观展示了该房产的便利性和城市化生活环境。地图也大致描绘了到机场、高尔夫球场等关键地点的方位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，靠近埃斯特波纳（Estepona）镇中心。埃斯特波纳是马拉加省一个重要的滨海城镇，以其良好的基础设施和旅游吸引力而闻名。该地区拥有3163宗房地产交易，显示出活跃的市场。埃斯特波纳的地理位置使其成为连接其他科斯塔德尔索尔城镇（如马贝拉、卡尔佩纳）以及前往安达卢西亚内陆地区（如隆达）的便利枢纽。其靠近海滩的特点，结合城市服务和自然景观，使其在地区内具有独特的吸引力。
此项目在出行便利性方面表现出色。它距离海滩仅524米（Playa de Estepona），769米（La Rada）和1.6公里（Playa del Cristo）的海滩也在附近。距离最近的超市仅104米，药房236米，医院4.4公里，生活便利设施触手可及。公共交通方面，该区域有8条公交线路和50个公交站点。与马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为64公里，虽然不如直达，但仍属可接受范围。周边高尔夫球场如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）也近在咫尺。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目坐落于地中海沿岸，享有典型的地中海气候。年平均温度为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，年温差不大，保持在15-25°C的舒适区间。年日照时数高达3848小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得海滩和户外活动全年皆宜，尤其是5个月的游泳季节（水温≥20°C）。埃斯特波纳地区的海拔仅19米，地形相对平坦，靠近海边。该地区受到塞拉·贝尔梅哈山脉的庇护，为周围环境增添了自然景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩。此外，1.6公里外的Playa del Cristo也提供了额外的海滨选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Azata Golf（4.6公里）等球场近在咫尺。周边还有134个体育设施，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）。1.6公里外的Puerto Estepona提供停泊服务，而Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里）则提供观景点。总而言之，该区域为居民提供了丰富的海滩、高尔夫、水上运动和户外休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，靠近埃斯特波纳（Estepona）镇中心。埃斯特波纳是马拉加省一个重要的滨海城镇，以其良好的基础设施和旅游吸引力而闻名。该地区拥有3163宗房地产交易，显示出活跃的市场。埃斯特波纳的地理位置使其成为连接其他科斯塔德尔索尔城镇（如马贝拉、卡尔佩纳）以及前往安达卢西亚内陆地区（如隆达）的便利枢纽。其靠近海滩的特点，结合城市服务和自然景观，使其在地区内具有独特的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL869227
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，埃斯特波纳（Estepona）以其较为宁静的环境和良好的基础设施而受到关注，常被视为马贝拉（Marbella）的替代选择。该地区新建项目通常定价较高，尤其是在海滨地带，价格可能轻松突破60万欧元，甚至达到百万级别。此项目作为1989年建成的二手房，其419,000欧元的起价，在同等区域内，提供了相对较低的入门门槛，尤其对于希望拥有自有房产而非公寓的买家而言。例如，该区域的Etherna Homes 1（起价304,000欧元）、Celestia Homes（起价390,000欧元）和Aby Middle（起价349,000欧元）的项目，虽然价格可能更低，但其类型（例如公寓或待建项目）和具体位置可能与此联排别墅有所不同。此联排别墅的优势在于其已完工状态、接近海滩的步行距离以及城市化的便利性，这些都是在新开发项目中可能需要通过高昂价格或不同类型的物业来获取的。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
