Acest proiect de locuințe de tip townhouse, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă urbană consolidată. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 120 m² de spațiu de locuit, gata pentru ocupare imediată. Finalizat în 1989, imobilul beneficiază de o locație strategică, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de numeroase facilități
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul oferă proximitate față de plajă, la aproximativ 524 metri de Playa de Estepona. Amplasarea într-o zonă urbană asigură acces facil la diverse servicii, creând un mediu rezidențial practic pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor de locuit confortabile, incluzând 3 dormitoare spațioase și 2 băi. Spațiul exterior privat, precum și accesul la facilități comune, cum ar fi piscina, completează experiența rezidențială.
Imobilul a fost finalizat în 1989, fiind deja gata pentru ocupare. Deși este o construcție mai veche, proprietatea a fost renovată, oferind o stare excelentă și fiind pregătită pentru a primi noi rezidenți fără întârzieri legate de construcție.
Acest proiect nu oferă facilități precum terenuri de paddle tennis integrate sau priveliști panoramice extinse spre mare. De asemenea, designul specific, datând din 1989, nu include caracteristici de ultimă generație în ceea ce privește eficiența energetică avansată sau tehnologii smart home.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o zonă urbană spaniolă, cu acces facil la servicii și plajă. Este o opțiune pentru cei care apreciază confortul unui spațiu deja amenajat, evitând etapele de construcție. De asemenea, familiile sau cuplurile care doresc să beneficieze de infrastructura dezvoltată a regiunii, incluzând școli și centre sportive, vor găsi aici un mediu propice. Persoanele care preferă un stil de viață activ, unde multe activități pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta, vor aprecia proximitatea față de facilități și plajă.
Locuința prezintă o stare generală excelentă, sugerând o renovare recentă sau o întreținere riguroasă de la finalizarea construcției în 1989. Interiorul dispune de elemente precum uși din lemn, pardoseli placate cu gresie și pereți finisați în alb, creând un ambient luminos. Bucătăria este complet utilată, iar zona de living-dining este concepută pentru a facilita accesul direct către spațiul exterior. Terasa privată, dotată cu grătar, completează facilitățile pentru relaxare și socializare în aer liber.
Prețul de pornire pentru acest tip de locuință este de 419.000 €. Având în vedere că proprietatea este gata pentru ocupare, disponibilitatea este imediată pentru cumpărătorii interesați. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea specifică a fiecărei unități, deși informațiile furnizate indică o unitate generală. Structura de townhouse, cu 3 dormitoare și 2 băi, se încadrează în ofertele pieței locale pentru proprietăți de acest tip în Estepona.
Viața în această zonă a Esteponei se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de facilități. Cu supermarketuri, farmacii și restaurante la distanțe ce permit deplasarea pe jos, ritmul zilnic este unul convenabil. Plaja este, de asemenea, la o scurtă plimbare, oferind posibilități de recreere pe litoral. Zona urbană dispune de 134 de facilități sportive și 50 de linii de transport public, integrând locuința într-un context vibrant și bine deservit. Aproximativ 79.621 de locuitori populatează Estepona în 2025, indicând o comunitate activă.
Amplasarea în Estepona, o municipalitate cu o suprafață de 137 km², oferă o combinație între mediul urban și apropierea de natură, cu Sierra Bermeja în fundal. Districtul acoperă o zonă fertilă traversată de pâraie. Orașul în sine este conectat la infrastructura regiunii, având 50 de opriri de transport public și 8 linii OV. În proximitate se găsesc 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, asigurând un nivel ridicat de comoditate pentru rezidenți.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul urbanistic al Esteponei. Se pot observa proximitatea față de coastă, accesul la arterele de transport și distribuția facilităților urbane, oferind o perspectivă geografică asupra stilului de viață oferit de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, la 73 km de capitala provincială. Poziționarea sa facilitează accesul către alte centre urbane importante ale Costa del Sol, precum Marbella (25 km), și către portul Algeciras (42 km). Această localizare strategică oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și conexiunea cu aglomerările urbane majore din Andaluzia.
Proiectul este bine conectat, situându-se la 34 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Plajele precum Playa de Estepona sunt la 524 m distanță, iar centrul orașului Estepona cu magazine și servicii (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m) este accesibil pe jos. Mai multe terenuri de golf se află în apropiere, precum Valle Romano Golf la 4.1 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Estepona este temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Lunile de vară oferă condiții propice pentru activități în aer liber, cu un sezon de înot estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.000 de ore de soare pe an. Altitudinea la care se află proprietatea este de 19 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă ușoară spre plajă (2.4%), favorizând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitate includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Zona oferă, de asemenea, multiple opțiuni de agrement sportiv, cu 134 de facilități sportive disponibile în regiune, inclusiv centre precum Better Bodies la 0.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km. Marina Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă acces la activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, la 73 km de capitala provincială. Poziționarea sa facilitează accesul către alte centre urbane importante ale Costa del Sol, precum Marbella (25 km), și către portul Algeciras (42 km). Această localizare strategică oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și conexiunea cu aglomerările urbane majore din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL869227
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €) și Celestia Homes (începând de la 390.000 €), acest townhouse se poziționează la un nivel de preț de 419.000 €. Proiectul Aby Middle, cu un preț de pornire de 349.000 €, oferă o alternativă mai accesibilă în zonă. Situația actuală a proprietății, fiind gata de ocupare și complet renovată, justifică prețul în contextul pieței locale. În timp ce noile dezvoltări pot oferi designuri contemporane, acest townhouse consolidează avantajele unei locații urbane bine stabilite, cu acces imediat la servicii și infrastructură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
