Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει 190 τ.μ. άνετου χώρου διαβίωσης, ιδανικού για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία. Η θέση του κοντά σε παραλίες και το κέντρο της πόλης εξασφαλίζει συνεχή πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται το 2025.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, με εύκολη πρόσβαση σε πεζόδρομους, παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας, ενώ η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, λειτουργική και καλά εξοπλισμένη οικία. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια ή επισκέπτες. Ο επαρκής χώρος διαβίωσης 190 τ.μ., σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων, ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός νέου αναπτυξιακού έργου, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης είναι το 2025, υποδηλώνοντας ότι οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν μια σύγχρονη κατασκευή με τις τελευταίες προδιαγραφές. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα ως στάνταρ, αν και υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης. Η περιοχή, αν και αστική, ενδέχεται να παρουσιάζει επίπεδα θορύβου χαρακτηριστικά μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή κλάση στην παρούσα φάση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, σύγχρονη κατοικία σε αστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα. Όσοι επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην παραλία και σε εστιατόρια, αλλά και να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικίας με 3 υπνοδωμάτια, θα βρουν αυτό το σπίτι ελκυστικό. Η τιμή το καθιστά επίσης μια επιλογή για αγοραστές με υψηλότερο προϋπολογισμό που αναζητούν ποιότητα και τοποθεσία, αντί για προκατασκευασμένο ακίνητο. Η ολοκλήρωση το 2025 επιτρέπει την προετοιμασία για μια άμεση μετακόμιση ή χρήση ως δεύτερη κατοικία.
Ενώ οι λεπτομερείς προδιαγραφές ποιότητας δεν παρέχονται, η περιγραφή υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές. Η αναφορά σε 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα' και 'σύγχρονα συστήματα' σε παρόμοια έργα υποδηλώνει ότι αναμένεται χρήση ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη συστημάτων όπως αερόθερμο για ζεστό νερό, κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση (όπως αναφέρεται σε παρόμοια έργα) υποδηλώνει εστίαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ευέλικτη διαρρύθμιση, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων στο υπόγειο, επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Η αισθητική των εικόνων, με λευκά υπνοδωμάτια, μοντέρνα κουζίνα και μίνιμαλ μπάνια, υποδηλώνει μια καθαρή, σύγχρονη αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι είναι €1.050.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών στην Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη τα συγκρίσιμα έργα όπως το Bayside Homes (από €739.000) και το Las Mesas Blue Horizon (από €849.000). Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, υποδηλώνοντας ότι οι επιλογές μπορεί να είναι λίγες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και τα 190 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καθώς και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις. Με απόσταση μόλις 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ σημαίνει ότι η γαστρονομική σκηνή είναι άμεσα προσβάσιμη. Η ύπαρξη 19 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η έντονη παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Ο ιστορικός πληθυσμός της Εστεπόνας, 79.621 κάτοικοι (2025), και οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια δυναμική και ενεργή αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παράκτιας χαλάρωσης. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ σημαίνει ότι η γαστρονομική ποικιλία είναι άμεσα διαθέσιμη. Η παρουσία 19 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια παράκτια πόλη στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε περιοχές φυσικής ομορφιάς όπως η Sierra Bermeja. Η χάρτης αναδεικνύει την αστική φύση της άμεσης γειτονιάς και την εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 35 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ορεινή ενδοχώρα, που κυριαρχείται από την Sierra Bermeja, σε αντίθεση με την παράκτια πεδιάδα. Η γειτνίαση με τη Marbella στα ανατολικά και το La Duquesa στα δυτικά την τοποθετεί σε μια στρατηγικά σημαντική περιοχή της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η ύπαρξη EV-φορτιστή σε απόσταση 1.3χλμ διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη τοπογραφία κοντά στην ακτή, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de Estepona μόλις 524μ μακριά και την La Rada στα 769μ. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6χλμ, είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως αθλητικά κέντρα και γήπεδα, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 35 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ορεινή ενδοχώρα, που κυριαρχείται από την Sierra Bermeja, σε αντίθεση με την παράκτια πεδιάδα. Η γειτνίαση με τη Marbella στα ανατολικά και το La Duquesa στα δυτικά την τοποθετεί σε μια στρατηγικά σημαντική περιοχή της ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL791651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει μια ισχυρή εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστα ή τουριστικά κέντρα όπως η Marbella ή το Benalmádena. Σε σύγκριση με το Bayside Homes (από €739.000) ή το Las Mesas Blue Horizon (από €849.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή από €1.050.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου μεγέθους, καλύτερης θέσης ή υψηλότερης ποιότητας κατασκευής. Τα Anna de Estepona - Townhouses (από €795.000) προσφέρουν μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά σε διαφορετικό τύπο ακινήτου (μονοκατοικίες). Η Εστεπόνα γενικά τείνει να διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με κάποιες άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσελκύοντας όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και τοπικού πολιτισμού. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδίως γήπεδα γκολφ, είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα στην περιοχή, το οποίο ενισχύεται από τις 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
