关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个成熟的城市区域。周边基础设施完善，步行即可到达各类便利设施，体现了海岸生活的便利性。该项目旨在为居民提供一种既能享受宁静又能方便使用当地服务的平衡生活。
该独立别墅旨在满足寻求舒适、功能性和现代生活方式的购房者的需求。它提供宽敞的室内空间、高品质的装修和靠近海滩的便利位置，非常适合那些希望在阳光明媚的西班牙海岸拥有家园的人。
该项目已完工，并可随时入住，这表明该开发项目已进入收尾阶段。虽然具体交付日期为2025年，但目前已建成状态意味着潜在买家可以获得清晰的交房时间表，并能立即开始规划他们的搬迁。
该项目不提供如私人高尔夫球场或大型商业综合体等专属设施。它位于一个已建成的城市区域，可能不提供如全新开发项目那样的完全隐私或广阔的未开发景观。此外，由于靠近海滩和城市便利设施，可能会伴随一定的城市噪音。
该独立别墅适合那些在西班牙南部寻求永久居所或度假屋的个人或家庭。它非常适合那些重视便利性的人，因为步行即可到达海滩和各种城市设施，如商店、餐馆和药店。对于高尔夫爱好者来说，该项目靠近多个高尔夫球场，而频繁往返的国际游客可能会发现距离马拉加机场（34公里）的便利性很有吸引力。该房产的现代设计和高品质装修也吸引了那些寻求舒适、风格和低维护生活方式的买家。此外，对于希望在成熟且充满活力的西班牙海岸社区居住的人来说，这是一个理想的选择。
虽然提供的详细信息有限，但该独立别墅被描述为拥有现代化的装修和系统。这通常意味着使用高质量的材料，如瓷砖地板、现代化的厨房和浴室设备，以及高效的能源系统。中央气热热水系统、空调和地板采暖（如在类似项目中提到的）可以进一步提高居住舒适度。项目的设计注重功能性和美学，旨在提供一个舒适且易于维护的居住空间。虽然没有提供具体的品牌或材料清单，但“现代”和“高品质”的描述暗示了对细节和耐用性的关注。
该独立别墅的起价为1,050,000欧元，该价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的优越位置和高品质。作为一栋拥有3间卧室和4间浴室的别墅，其190平方米的居住面积提供了宽敞的居住空间。该房产已完工，这为购房者提供了一个清晰的购买路径，并能立即规划入住。该定价考虑了该地区的生活成本、便利设施的可及性以及与海滩的距离，而2025年的预计完工日期则为那些需要一些准备时间的买家提供了灵活性。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的区域，这里融合了城市便利性和海滨生活的轻松氛围。日常生活节奏在便利设施触手可及的便捷性与享受阳光海岸的悠闲之间取得平衡。居民可以轻松步行到达商店、餐馆和海滩，而当地社区的丰富文化则为日常生活增添了色彩。该地区拥有24家酒店和大量床位，表明这是一个成熟的旅游目的地，但79,621人口（2025年预测）也保证了其作为一个充满活力的居住社区的身份。137平方公里的肥沃山谷和山区的地理环境提供了多样化的自然景观，而每年的3,848小时阳光照射则预示着户外活动和享受地中海气候的绝佳机会。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市区域，提供了卓越的生活便利性。步行即可到达海滩（524米），这意味着享受地中海的生活方式变得轻而易举。附近的杂货店（104米）和药店（236米）满足了日常需求，而50家餐馆和22家咖啡馆则提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有6所学校和2个健康中心，为家庭和居民的健康与教育需求提供了保障。137平方公里的土地面积，包括山脉和肥沃的山谷，为该地区提供了丰富的自然背景，而每年的3,848小时阳光照射则鼓励户外活动。
此地图显示了埃斯特波纳（Estepona）独立别墅的地理位置。它标示了项目与周围海滩、城市便利设施、高尔夫球场和机场的相对位置。地图有助于理解该地区的生活方式，突出了其海滨特性和城市服务的可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）市的埃斯特波纳（Estepona），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳以其风景如画的海岸线、丰富的历史和充满活力的文化而闻名。该地区位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，地理位置优越，方便前往周边城镇和景点。虽然马贝拉以其奢华和夜生活而闻名，而吉布拉尔法罗则提供历史景点，埃斯特波纳本身则提供了更加宁静和家庭友好的氛围，同时又不失完善的城市设施。
该独立别墅的地理位置提供了出色的可达性和便利设施。最近的海滩，Playa de Estepona，距离仅524米，而La Rada海滩也仅769米。该地区的公共交通网络包括8条线路和50个公交站点，确保了便捷的出行。对于驾车人士，到马拉加机场（AGP）的直线距离约为34公里，方便国际旅行。该地区还拥有许多高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足运动爱好者的需求。最近的超市（104米）和药店（236米）都在步行范围内，大大提升了日常生活的便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，使其成为全年宜居的地区。每年平均有3,848小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该地区的高度为海拔19米，靠近海岸，带来了温和的气候条件。游泳季节通常为5个月，水温保持在20°C以上，非常适合海滩活动。该地区137平方公里的土地面积，包括Sierra Bermeja山脉，提供了多样的自然景观，从沿海地区到山区，为居民提供了不同的环境体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海滩，Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩距离769米，Playa del Cristo距离1.6公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的便利机会。此外，该地区拥有众多运动设施，包括134个体育中心，以及靠近高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足各类体育爱好者的需求。当地有两个码头，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）市的埃斯特波纳（Estepona），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳以其风景如画的海岸线、丰富的历史和充满活力的文化而闻名。该地区位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，地理位置优越，方便前往周边城镇和景点。虽然马贝拉以其奢华和夜生活而闻名，而吉布拉尔法罗则提供历史景点，埃斯特波纳本身则提供了更加宁静和家庭友好的氛围，同时又不失完善的城市设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL791651
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他太阳海岸（Costa del Sol）的房产相比，埃斯特波纳（Estepona）的该独立别墅提供了便利城市生活和海滨休闲的独特结合。Bayside Homes（起价739,000欧元）和Las Mesas Blue Horizon（起价849,000欧元）等附近项目，虽然价格可能较低，但可能不如该项目那样靠近海滩或提供同等的独立空间。Anna de Estepona的联排别墅（起价795,000欧元）则提供了不同的居住形式，可能适合寻求更紧凑生活空间的买家。该项目1,050,000欧元的起价反映了其独立别墅的性质、优越的地理位置以及海滩和完善城市设施的可及性。与该地区其他提供类似便利设施但可能价格更高或位置稍有不同的项目相比，该项目在价格、位置和生活方式的平衡方面具有竞争力。埃斯特波纳本身以其家庭友好的氛围和对传统安达卢西亚魅力的保留而闻名，这与马贝拉（Marbella）等更商业化或普拉亚（Benalmádena）等旅游目的地有所不同。
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