Dit project in Estepona, Málaga, betreft een vrijstaande villa die gereed is voor oplevering. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en voorzieningen, biedt het een combinatie van residentieel comfort en stedelijke bereikbaarheid. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 190 m² woonoppervlak, richt dit project zich op kopers die een complete woning zoeken in een gevestigde kustregio. De indicatieve opleverdatum is 2025.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van de villa kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de Estepona op circa 524 meter afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), binnen handbereik zijn, wat de dagelijkse mobiliteit bevordert.
Dit project is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan functionele indeling en directe toegang tot zowel kust als stad. De aanwezigheid van 4 badkamers op 3 slaapkamers suggereert een focus op comfort en privacy. De ruime woonoppervlakte van 190 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
De villa is reeds gereed, met een indicatieve oplevering gepland voor 2025. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond, wat kopers een duidelijk beeld geeft van de afgewerkte woning. De status van gereedheid impliceert dat er geen lange wachtperiodes meer zijn na de aankoopbeslissing.
Dit project biedt geen nabijheid tot grote natuurparken of berggebieden; de focus ligt op een stedelijke kustlocatie. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten binnen het project zelf. De directe omgeving kent een stedelijk karakter.
Deze villa is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning die reeds gebouwd is, met een heldere einddatum voor oplevering (indicatief 2025). Het is een optie voor gezinnen of stellen die de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand waarderen, zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen of een bezoek aan de apotheek. De combinatie van 3 slaapkamers en 4 badkamers kan aantrekkelijk zijn voor huishoudens die extra badkamers prefereren voor comfort en gastvrijheid. De locatie, op 34 km van de luchthaven van Málaga, is ook relevant voor regelmatige reizigers. Geïnteresseerden die de voorkeur geven aan een directe overgang naar hun nieuwe woning, zonder de complexiteit van een langdurig bouwtraject, vinden hier een passende oplossing.
Hoewel specifieke materiaaldetails niet direct beschikbaar zijn, impliceert de status 'gereed' met een indicatieve oplevering in 2025 dat de constructie en afwerking volgens de huidige normen is uitgevoerd. De beschrijving van de bestaande content verwijst naar 'high-quality finishes and modern systems', wat duidt op een niveau van afwerking dat gericht is op hedendaags wooncomfort. Referenties naar 'aerothermal hot water system, air conditioning, and underfloor heating' suggereren een investering in energie-efficiëntie en comfort. De functionele indeling van de ruimte, met een woonoppervlak van 190 m², biedt potentieel voor persoonlijke aanpassing, met name in de kelderruimte voor functies zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte. De externe ruimte van 124 m² tuin biedt potentieel voor personalisatie, inclusief de optie voor een zwembad.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.050.000. Gezien het woonoppervlak van 190 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €5.526. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, wat een hogere verhouding van sanitair ten opzichte van slaapkamers impliceert. De villa is gereed voor oplevering, met een indicatieve planning voor 2025. De prijsstelling positioneert dit project in het hogere segment van de markt voor vrijstaande woningen in deze regio, rekening houdend met de locatie en de omvang.
Dit project positioneert zich als een residentiële optie in de directe nabijheid van de kustlijn van Estepona. De stedelijke setting wordt geaccentueerd door de korte afstanden tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) suggereert een levensstijl waar de zee en kustactiviteiten een centrale rol spelen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de regio indiceert mogelijkheden voor mobiliteit zonder privévervoer, hoewel een auto vaak praktisch blijft voor het verkennen van de bredere Costa del Sol. De omgeving biedt een mix van rustige woonstraten en nabijheid tot lokale bedrijvigheid, wat een gebalanceerd dagelijks leven mogelijk maakt.
Het leven in deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door de directe integratie met de stedelijke structuur van de stad. De nabijheid van een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter betekent dat veel dagelijkse boodschappen en behoeften te voet kunnen worden vervuld. Restaurants (50 in een straal van 2 km) en cafés (22) bieden diverse opties voor sociale interactie en maaltijden. De aanwezigheid van 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen 2 km duidt op een omgeving die geschikt is voor permanente bewoning en gezinnen. Het district van Estepona is met 137 km² relatief uitgestrekt, met zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, wat een diversiteit aan landschappen binnen de gemeente biedt. Dit project bevindt zich echter in het meer stedelijke, vlakke kustgebied.
Deze villa bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de Middellandse Zeekust, met directe toegang tot stranden en maritieme voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan diensten en faciliteiten op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidwestelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona wordt gekenmerkt door een kustlijn die zich uitstrekt over de provincie en grenst aan andere belangrijke stedelijke centra. De afstand tot Marbella is circa 25 km naar het oosten, terwijl de grens met de provincie Cádiz zich aan de westkant bevindt. De ligging nabij de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met de luchthaven van Málaga (64 km) en andere stedelijke gebieden zoals Marbella en Fuengirola.
De villa geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, terwijl La Rada op 769 meter ligt. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 64 km, met Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km afstand, wat de internationale bereikbaarheid faciliteert. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis is bereikbaar binnen 4.4 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De hoogte van het project is 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein richting het strand met een helling van slechts 2.4%. De omgeving kenmerkt zich door een kustlijn die overgaat in bergachtig terrein in het binnenland, met de Sierra Bermeja die reikt tot 1.449 meter. Deze combinatie van kust en nabijheid tot hoger gelegen gebieden biedt een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en watersport. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) bevinden zich op loopafstand. Playa del Cristo is op 1.6 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) nabijgelegen opties. De regio telt 134 sportfaciliteiten en diverse centra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidwestelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona wordt gekenmerkt door een kustlijn die zich uitstrekt over de provincie en grenst aan andere belangrijke stedelijke centra. De afstand tot Marbella is circa 25 km naar het oosten, terwijl de grens met de provincie Cádiz zich aan de westkant bevindt. De ligging nabij de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met de luchthaven van Málaga (64 km) en andere stedelijke gebieden zoals Marbella en Fuengirola.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL791651
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Bayside Homes (vanaf €739.000), Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000) en Anna de Estepona - Townhouses (vanaf €795.000), positioneert deze vrijstaande villa met een prijs van €1.050.000 zich in het hogere segment. Dit prijsniveau is reflectief voor een zelfstandige woning met een aanzienlijk woonoppervlak (190 m²) en een uitgebreid aantal badkamers (4). Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk lagere instapprijzen hebben, betreffen dit vaak appartementen of geschakelde woningen. De nadruk op de nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter, onderscheidt deze locatie van projecten die zich meer in afgelegen gebieden bevinden. De afstand tot stranden (524 m) is competitief met andere kustprojecten, maar de directe stedelijke integratie is een sleutelfactor. De ligging nabij luchthaven Gibraltar (34 km) is een bijkomend voordeel ten opzichte van projecten die verder oostwaarts aan de kust liggen, zoals die dichter bij Málaga Airport (64 km). Estepona zelf ontwikkelt zich als een volwaardige stad met behoud van kustattracties, wat een stabielere marktwaarde op lange termijn kan ondersteunen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
