Este projeto em Estepona, Málaga, apresenta uma moradia individual de três quartos, com quatro casas de banho, a partir de 1.050.000 €. Com uma área construída de 190 m², a propriedade está concluída, com uma entrega indicativa em 2025. Situado numa zona urbana com acesso a comodidades e a uma curta distância a pé da praia, o projeto combina a conveniência urbana com a proximidade do litoral Mediterrânico. A localização em Estepona, conhecida pela sua beleza costeira e infraestrutura desenvolvida, posiciona esta moradia como uma opção residencial atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Estepona, esta moradia goza de uma posição privilegiada, a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) garante comodidade diária, enquanto campos de golfe e o aeroporto de Málaga estão a distâncias razoáveis, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Esta moradia foi concebida para satisfazer um leque de necessidades residenciais. Com três quartos e quatro casas de banho, oferece espaço para famílias ou para a acomodação de convidados. A proximidade a serviços essenciais e a possibilidade de acesso a pé a comodidades sublinha a funcionalidade para o dia-a-dia, enquanto a configuração da propriedade permite flexibilidade para diferentes estilos de vida.
A moradia encontra-se concluída, com uma data de entrega indicativa prevista para 2025. Este estado de construção permite aos futuros proprietários ter uma visão clara do produto final. Sendo um empreendimento recente, espera-se que a propriedade incorpore práticas de construção modernas e acabamentos contemporâneos, alinhados com os padrões atuais do mercado imobiliário na Costa del Sol.
O projeto não inclui piscina privada, embora haja a possibilidade de instalação. O estacionamento privado é para três carros. Informações sobre outras amenidades específicas do empreendimento, como áreas comuns, jardins privativos ou sistemas de segurança detalhados, não estão detalhadas na informação fornecida. A propriedade está localizada numa zona urbana, o que pode implicar níveis de ruído mais elevados em comparação com áreas rurais.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na proximidade a serviços e ao mar. Famílias podem beneficiar da presença de escolas nas proximidades (6 na área), enquanto entusiastas do golfe terão acesso a múltiplos campos a menos de 5 km. Profissionais que trabalham remotamente podem apreciar a ligação à infraestrutura e a tranquilidade relativa de Estepona fora dos picos turísticos. A curta distância a pé da praia e das comodidades urbanas torna-a uma escolha prática para quem valoriza a acessibilidade. O estado de conclusão sugere que pode ser adquirida por compradores que desejam mudar-se relativamente em breve, após a data de entrega indicativa de 2025.
Embora os detalhes específicos sobre os materiais e técnicas de construção não sejam explicitamente fornecidos, o preço e o estatuto de construção recente indicam um nível de qualidade elevado. Espera-se que as moradias modernas na Costa del Sol incorporem acabamentos de alta qualidade, como pavimentos em cerâmica ou madeira, cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos, e casas de banho com louças sanitárias de design. Sistemas de climatização eficientes, como ar condicionado e, possivelmente, aquecimento por piso radiante, são comuns nesta gama de preços. A atenção à eficiência energética e ao isolamento acústico é também expectável, contribuindo para o conforto e custos operacionais reduzidos. A área de construção de 190 m² sugere um layout espaçoso, com potencial para interiores bem iluminados e funcionais, refletindo tendências arquitetónicas contemporâneas.
A moradia está disponível a partir de 1.050.000 €. Como um imóvel individual, a disponibilidade é limitada a uma unidade. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento mais elevado do mercado em Estepona, refletindo características como a proximidade à praia, o tamanho e o acabamento. A comparação com outros empreendimentos na área, como Bayside Homes (a partir de €739.000) ou Las Mesas Blue Horizon (a partir de €849.000), sugere que este projeto representa uma oferta de maior valor, possivelmente devido a especificações superiores ou localização mais proeminente.
Estepona oferece um ambiente de vida dinâmico, onde a conveniência urbana se encontra com o estilo de vida costeiro. A proximidade a mais de 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias dentro de um raio de 2 km indica uma área bem servida. O projeto, a poucos metros de supermercados e farmácias, facilita as tarefas quotidianas. A distância a pé até à praia permite um acesso fácil ao mar Mediterrâneo, ideal para passeios matinais ou relaxamento ao fim da tarde. A localidade de 19 metros acima do nível do mar e a pouca inclinação para a praia (2.4%) contribuem para uma experiência de caminhada agradável. Com 134 instalações desportivas na região e 8 linhas de transporte público com 50 paragens, há opções para mobilidade e lazer ativo, promovendo um quotidiano ativo e conectado.
Estepona, a província de Málaga, oferece um ambiente de vida vibrante com forte ligação à cultura andaluza e ao estilo de vida mediterrânico. A cidade destaca-se pelo seu centro histórico bem preservado, adornado com flores, e uma promenade costeira moderna. A presença de 79.621 habitantes (estimativa 2025) e 3.163 transações imobiliárias recentes sugere uma comunidade estabelecida e um mercado ativo. Com 34 feriados locais por ano, existe uma forte componente cultural e festiva. A proximidade a comodidades essenciais, como 19 escolas primárias e 10 secundárias, e 2 centros de saúde, suporta as necessidades de residentes de todas as idades. A paisagem circundante, influenciada pela Sierra Bermeja, oferece um contraste entre montanha e mar, com o pico de Los Reales a 1.449 m de altitude.
A localização em Estepona, província de Málaga, situa este projeto na vibrante Costa del Sol. A proximidade ao mar, comodidades urbanas e infraestruturas de transporte é evidenciada na disposição geográfica. A análise da área revela uma zona residencial com acesso a serviços essenciais e lazer, equilibrando a conveniência com o estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Costa del Sol, em Málaga, Estepona é um município que se estende desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. A sua localização a oeste de Marbella e a leste de Gibraltar coloca-a numa zona estratégica da Andaluzia. A cidade serve como um ponto de ligação entre as áreas costeiras mais movimentadas e os interiores mais rurais. A sua proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 25 km) e Ronda (aproximadamente 60 km) permite fácil acesso a diferentes ambientes e atrações culturais e de lazer. O aeroporto de Málaga, um importante hub internacional, está a uma distância acessível, facilitando a conectividade.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A moradia encontra-se a uma distância de 524 m da Playa de Estepona e a 769 m da La Rada, permitindo o acesso a pé a estas zonas balneares. A rede de transportes públicos é robusta, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro dispersas pela área, facilitando a deslocação sem carro. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), bem como a 134 instalações desportivas na região, satisfaz os entusiastas de atividades ao ar livre.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude da localidade é de 19 metros acima do nível do mar, proporcionando um ambiente costeiro agradável. A paisagem é caracterizada pela proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferecendo um contraste entre a costa e a montanha. A região é atravessada por pequenos rios e possui uma área de 137 km², com zonas férteis e montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica marcante desta moradia. A Playa de Estepona encontra-se a 524 m e a La Rada a 769 m, ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo, a 1.6 km, também faz parte da oferta costeira. A região possui um total de 134 instalações desportivas, incluindo centros de ténis e polidesportivos. Para os golfistas, há vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. O Puerto Estepona, a 1.6 km, e o Puerto Deportivo, a 1.8 km, oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades de lazer marítimo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada na Costa del Sol, em Málaga, Estepona é um município que se estende desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. A sua localização a oeste de Marbella e a leste de Gibraltar coloca-a numa zona estratégica da Andaluzia. A cidade serve como um ponto de ligação entre as áreas costeiras mais movimentadas e os interiores mais rurais. A sua proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 25 km) e Ronda (aproximadamente 60 km) permite fácil acesso a diferentes ambientes e atrações culturais e de lazer. O aeroporto de Málaga, um importante hub internacional, está a uma distância acessível, facilitando a conectividade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL791651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na área de Estepona, esta moradia individual apresenta-se num segmento de preço superior, começando em 1.050.000 €. Empreendimentos como Bayside Homes (a partir de €739.000), Las Mesas Blue Horizon (a partir de €849.000) e Anna de Estepona - Townhouses (a partir de €795.000) oferecem opções de menor valor, muitas vezes na forma de apartamentos ou townhouses. A moradia individual em questão distingue-se pela sua tipologia e potencial exclusividade, alinhando-se com um público que procura maior privacidade e espaço. A proximidade a comodidades urbanas e à praia é um fator comum em muitos desenvolvimentos de Estepona, mas o preço desta propriedade sugere especificações de acabamento ou localização mais premium. O mercado imobiliário de Estepona é dinâmico, com um número significativo de transações (3.163 registadas), indicando um interesse sustentado na área, que abrange desde unidades mais acessíveis até propriedades de luxo como esta.
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