Ez a projekt Estepona szívében található, egy dinamikusan fejlődő város a Costa del Sol partján. Az ingatlan egy különálló villa, amely 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 190 m² lakóterülettel. Az építés befejeződött, és az átadás 2025-re várható. Az ingatlan ára 1.050.000 eurótól kezdődik, és a spanyol napfényes életérzést kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona belvárosához közel helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a tengerpart is karnyújtásnyira van.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kényelmet és a elérhetőséget keresik. A különálló villa kialakítása, a tágas belső terek és a közeli strandok mind hozzájárulnak a magas életminőséghez, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról.
Az épület jelenleg befejezett állapotban van, a 2025-ös átadás pedig egy naprakész, modern otthonról tanúskodik. Az új építés biztosítja a legújabb építési szabványoknak való megfelelést és a minimális karbantartási igényt az első években.
A projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem rendelkezik saját strandbejárattal. A magánparkoló helyett mélygarázs vagy utcai parkolás lehetséges, a projekt specifikációjától függően.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet golfrajongók számára, mivel a közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Azoknak is ideális, akik a tengerparti életérzést keresik, hiszen a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van. A városias környezet és a gyalogosan elérhető szolgáltatások, szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m), éttermek (50 a 2 km-es körzetben), teszik alkalmassá az ingatlant azok számára, akik a kényelmet és az egyszerű mindennapokat részesítik előnyben. Azoknak is megfelel, akik egy modern, új építésű otthonra vágynak a Costa del Solon, távol a tömegtől, de mégis közel mindenhez.
Az ingatlan egy modern, különálló villa, amely magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A 190 m²-es lakóterületet úgy alakították ki, hogy a lehető legtöbb fényt és teret biztosítsa. Bár a specifikus anyagokról és technológiákról nincsenek részletes információk, az új építés és a modern kialakítás magas építési sztenderdeket sejtet. Az energetikai besorolás és a felhasznált építőanyagok várhatóan megfelelnek a mai kor követelményeinek, biztosítva a kényelmet és a tartósságot. A fürdőszobák modern kialakításúak, a konyha pedig a jelenlegi trendeknek megfelelő felszereltséggel rendelkezik, beleértve sütőt és esetlegesen egy kis erkélyt.
A projekt 1.050.000 eurótól induló áron érhető el, 3 hálószobás és 4 fürdőszobás kivitelben. A lakóterület 190 m². Mivel az építés befejezett, az átadás várhatóan 2025-ben történik, ami azt jelenti, hogy a vásárlók viszonylag hamar birtokba vehetik új otthonukat. Az ár tükrözi a lokációt, az új építés minőségét és a környék által kínált életstílust.
Estepona egy festői város, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern európai élettel. A projekt helyszíne ideális azoknak, akik a város kényelmét keresik a tenger közelségével. A környék csendesebb, mint a nagyvárosok, de mégis minden fontos létesítmény, boltok, éttermek, egészségügyi intézmények, könnyen elérhető. A 137 km²-es területen fekvő Estepona gazdag történelmével és festői tájaival, beleértve a Sierra Bermeja hegyvidéket, vonzóvá teszi a helyet. Az évi 3,848 napsütéses óra és a 19.2°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Estepona központi elhelyezkedése révén a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, ami azt jelenti, hogy a legszükségesebb dolgok gyorsan beszerezhetők. Az éttermek és kávézók is sétatávolságra vannak, így a helyi gasztronómia könnyen felfedezhető. A több mint 50 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket, bár a közvetlen környezetben a gyalogos és kerékpáros közlekedés dominál. A kórház 4.4 km-re található, ami biztonságérzetet ad.
Ez a térkép Estepona egyik kedvelt, tengerhez közeli negyedét mutatja be. A jelölt pont a projekt helyszínét jelöli, kiemelve a strand, a városközpont és a fontosabb szolgáltatások közelségét, ami a helyszín vonzerejét hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között terül el, és a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést mind a nyüzsgő városi élethez, mind a természeti szépségekhez. Estepona egy fejlődő terület, amely vonzza a befektetőket és a lakosokat egyaránt, miközben megőrizte andalúz báját.
A projekt kiváló elhelyezkedésű: a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. Az Autopista del Mediterráneo (AP-7) könnyen elérhető, ami 34 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), a legfontosabb nemzetközi csomóponttól. A Gibraltar repülőtér (GIB) is elérhető 36 km távolságban. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és 15-25°C közötti ingadozással. Az évi 3,848 napsütéses óra magasnak számít Európában, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A projekt 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi, ami kellemes sétautakat tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek mind kitűnő minőségűek. A Playa del Cristo 1.6 km-re található. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a közelben számos golfpálya (Valle Romano Golf, Azata Golf), sportközpontok (Better Bodies, Polideportivo Municipal) és kikötők (Puerto Estepona) találhatók. Az EV-töltőállomások is elérhetőek, az egyik mindössze 1.3 km-re van.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között terül el, és a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést mind a nyüzsgő városi élethez, mind a természeti szépségekhez. Estepona egy fejlődő terület, amely vonzza a befektetőket és a lakosokat egyaránt, miközben megőrizte andalúz báját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL791651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik központi városa, egyedi pozíciót foglal el a régióban. A Bayside Homes (739.000 eurótól) és a Las Mesas Blue Horizon (849.000 eurótól) hasonló árkategóriában kínálnak lakásokat és villákat Esteponában, de ez a különálló villa magasabb árpontja (1.050.000 eurótól) a nagyobb alapterületnek, a privát kialakításnak és a kiemelkedő lokációnak tudható be. Az Anna de Estepona sorházai (795.000 eurótól) olcsóbb alternatívát jelentenek, de ezek nem kínálnak ugyanazt a szintű privát szférát, mint egy különálló villa. Míg a szomszédos Marbella drágább és exkluzívabb, addig Estepona kedvezőbb áron kínálja a minőségi életmódot, miközben fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. A 79,621 fős lakosság (2025-re becsült) és a rengeteg helyi rendezvény teszi Esteponát élénk várossá, amely a csendesebb életre vágyókat is vonzza. A 3,848 óra napsütés és a 19.2°C átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosítanak, ami kevésbé jellemző a Costa del Sol más, északabbi vagy kontinentálisabb területeire.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
