Acest proiect rezidențial din Estepona, provincia Málaga, oferă vile detașate într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Cu o suprafață de 190 m² și 3 dormitoare, proprietățile sunt concepute pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern. Amplasarea la mică distanță de plajă și proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, subliniază caracterul practic al locației.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, la aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada. Mediul urban înconjurător oferă acces la o varietate de servicii, contribuind la un stil de viață confortabil și conectat.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un echilibru între confortul urban și proximitatea față de natură. Cele 3 dormitoare și 4 băi oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți sau birouri la domiciliu.
Vila este o construcție nouă, finalizată, cu o dată de livrare indicativă pentru 2025. Acest lucru sugerează că proiectul este în stadii avansate de construcție sau pregătit pentru finalizare, oferind beneficiile unei locuințe noi, cu finisaje moderne.
Proiectul nu dispune de penthouse-uri sau apartamente, concentrându-se exclusiv pe vile detașate. De asemenea, nu există garsoniere sau proprietăți cu un singur dormitor. Suprafața privată exterioară (grădină) este de 124 m², iar opțiunea de piscină privată necesită o investiție suplimentară.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe un stil de viață activ și acces facil la facilități. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli (de exemplu, International School Estepona, Mayfair International Academy) și spațiile generoase. Profesioniștii care lucrează de la distanță ar putea beneficia de infrastructura de conectivitate și de liniștea relativă a zonei, în afara sezonului turistic de vârf. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe o piață stabilă, dată fiind popularitatea regiunii și numărul de tranzacții imobiliare.
Deși informațiile specifice despre materialele de construcție și finisaje lipsesc din datele furnizate, natura proiectului ca o construcție nouă (finalizată, cu livrare indicativă 2025) sugerează un standard modern de calitate. Se poate presupune utilizarea unor materiale durabile și tehnologii actuale, conform normelor de construcție din Spania. Sistemele menționate în descrierea generală, cum ar fi aerotermia pentru apă caldă, aerul condiționat și încălzirea în pardoseală, indică un accent pe eficiența energetică și confortul locatarilor. Potențialii cumpărători sunt încurajați să solicite detalii tehnice complete pentru a evalua nivelul exact al finisajelor interioare și exterioare, precum și specificațiile sistemelor instalate.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 1.050.000 €. Deși informațiile despre disponibilitatea exactă a unităților nu sunt detaliate, proiectul vizează segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Tipul de proprietate, vila detașată, și suprafața de 190 m² susțin acest nivel de preț. Variațiile de preț pot surveni în funcție de poziționarea specifică a vilei în cadrul proiectului și de finisajele personalizate solicitate de cumpărător.
Estepona, în provincia Málaga, este o localitate cu o suprafață de 137 km², caracterizată de un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale între 15-25°C. Zona dispune de o densitate mare de facilități în raza de 2 km, incluzând 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, contribuind la un mediu de viață practic și convenabil. Cu o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025) și o ofertă turistică semnificativă, Estepona oferă un ritm de viață activ, dar și posibilitatea de a accesa zone mai liniștite. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, și o pantă de doar 2.4% spre mare, facilitează accesul pietonal către coastă.
Viața în Estepona, o localitate de 137 km² din provincia Málaga, se desfășoară într-un cadru mediteranean, cu un climat favorabil și o infrastructură bine dezvoltată. Zona înconjurătoare proiectului este urbană, cu o densitate ridicată de servicii esențiale la distanță de mers pe jos: supermarketuri (la 104 m), farmacii (la 236 m), restaurante și cafenele. Această proximitate facilitează activitățile zilnice, reducând dependența de transportul personal. În același timp, apropierea de plaje ( Playa de Estepona la 524 m) și facilități recreative, precum centre sportive și porturi de agrement, oferă oportunități extinse de petrecere a timpului liber și de conectare cu mediul natural.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, servicii urbane esențiale și artere de transport. Poziționarea relativă față de puncte de interes precum aeroportul, terenurile de golf și centrele urbane oferă o perspectivă asupra accesibilității și a stilului de viață potențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Estepona, un municipiu din regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei zone turistice și rezidențiale populare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de atracțiile naturale ale coastei andaluze. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Estepona este cunoscută pentru păstrarea unui caracter mai tradițional, combinat cu dezvoltări moderne, fiind situată strategic între Marbella și Gibraltar.
Proiectul oferă o accesibilitate remarcabilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 64 km (distanță în linie dreaptă, reală ~34 km conform specificațiilor), facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, diverse terenuri de golf sunt situate la mai puțin de 5 km, iar centre sportive se găsesc la sub 1 km distanță. Plajele sunt la mică distanță, Playa de Estepona fiind la 524 m, iar La Rada la 769 m. Infrastructura locală include 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă, sporind mobilitatea pentru rezidenți, chiar și fără autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre mare (2.4%), ceea ce contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Relieful regiunii include atât zone fertile, cât și muntoase, culminând cu Sierra Bermeja, oferind peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, ambele accesibile pe jos. În plus, Playa del Cristo se află la 1.6 km. Regiunea este un magnet pentru golfiști, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în apropiere. Portul Estepona (1.6 km) oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități nautice. Există, de asemenea, numeroase centre sportive și parcuri în raza de acțiune a proiectului, susținând un stil de viață activ și diversificat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un municipiu din regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei zone turistice și rezidențiale populare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de atracțiile naturale ale coastei andaluze. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Estepona este cunoscută pentru păstrarea unui caracter mai tradițional, combinat cu dezvoltări moderne, fiind situată strategic între Marbella și Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL791651
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Bayside Homes (de la 739.000 €), Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000 €) sau Anna de Estepona (townhouse-uri de la 795.000 €), acest proiect se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de 1.050.000 € pentru o vilă detașată. Această diferențiere de preț poate fi atribuită caracteristicilor specifice ale vilei, cum ar fi suprafața, numărul de băi, finisajele și, posibil, o locație mai premium sau facilități suplimentare incluse. În timp ce alte proiecte oferă unități de tip townhouse sau apartamente, acest proiect se concentrează exclusiv pe vile detașate, un format care, în general, implică un cost mai ridicat datorită spațiului privat și a gradului de independență oferit. Piața din Estepona, ca întreg, continuă să atragă investitori și cumpărători de reședințe secundare, iar diferențele de preț reflectă variația în ceea ce privește tipul de proprietate, locația exactă în raport cu facilitățile și standardul de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
