Представляем отдельно стоящую виллу в Эстепоне, провинция Малага. Этот дом, построенный с акцентом на современные удобства и функциональность, расположен в урбанизированной среде, предлагающей доступ к пляжам и разнообразным услугам в пределах пешей доступности. Вилла площадью 190 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами представляет собой современное жилое пространство, спроектированное для комфортной жизни на побережье Коста-дель-Соль. Завершение строительства ожидается в 2025 году, что открывает перспективы для приобретения нового жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Городская среда обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, включая магазины и аптеки, находящиеся в пределах пешей доступности. Это расположение сочетает в себе преимущества близости к морю и развитой городской инфраструктуры.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с достаточным пространством и функциональностью. Наличие 3 спален и 4 ванных комнат, а также жилой площади в 190 м², позволяет комфортно разместить семью или принимать гостей. Близость к пляжам и городским услугам делает его привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и удобство.
Объект представляет собой новое строительство, запланированное к завершению в 2025 году. Строительство ведется в соответствии с современными стандартами, что предполагает использование новых технологий и материалов. Статус 'Готово' указывает на завершение основных строительных работ, а ориентировочная дата сдачи объекта позволяет планировать будущие переезды.
В данном проекте не предусмотрены элементы, характерные для курортных комплексов, такие как общие бассейны или спортивные сооружения. Также отсутствуют элементы, связанные с исторической застройкой или уникальными архитектурными решениями. Фокус сделан на приватности и функциональности отдельно стоящего дома, без привязки к гостиничной инфраструктуре.
Данный проект характеризуется современным подходом к строительству и отделке, ориентированным на комфорт и долговечность. Хотя конкретные материалы не детализированы, предполагается использование качественных отделочных материалов, соответствующих современным стандартам. Упоминание об 'отдельно стоящей вилле' и 'новом строительстве' подразумевает применение актуальных строительных норм и технологий. Ориентировочное завершение в 2025 году говорит о том, что объект будет соответствовать текущим требованиям к энергоэффективности и безопасности. Детали отделки, такие как тип напольных покрытий, сантехника и кухонное оборудование, как правило, соответствуют ценовой категории проекта и ожиданиям покупателей на этом рынке.
Стартовая цена данного проекта составляет 1 050 000 евро. Этот ценовой сегмент соответствует предложениям на рынке недвижимости в данном районе для отдельно стоящих вилл нового строительства. Наличие 3 спален и 4 ванных комнат, а также площадь 190 м², отражают данную ценовую категорию. Важно учитывать, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретной планировки, вида и дополнительных опций, если они предусмотрены. Текущий статус 'Готово' и ориентировочное завершение в 2025 году указывают на возможность приобретения в ближайшей перспективе.
Эта вилла расположена в Эстепоне, городе, известном своим сочетанием традиционного андалузского очарования и современной инфраструктуры. Жилой ритм здесь определяется близостью к морю и городской активности. Утро может начаться с прогулки по набережной или похода в местную пекарню за свежей выпечкой, расположенную всего в 104 метрах. Днем можно наслаждаться отдыхом на пляже Ла Рада, находящемся менее чем в километре, или исследовать многочисленные рестораны и кафе в радиусе 2 км. Вечером доступность спортивных центров и близость к полям для гольфа предоставляют возможности для активного досуга. Эстепона предлагает спокойную атмосферу, но при этом сохраняет динамику прибрежного города с развитой инфраструктурой, включая 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра.
Проживание в этой вилле предполагает интеграцию в динамичную городскую среду Эстепоны. Ежедневные потребности, такие как покупка продуктов, легко удовлетворяются благодаря наличию супермаркета всего в 104 метрах. Доступ к аптеке (236 м) и медицинским центрам (4.4 км) обеспечивает необходимую безопасность. Для семей с детьми важным фактором будет близость образовательных учреждений, которых в радиусе 2 км насчитывается 6 школ. Разнообразие ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22) предоставляет широкий выбор для досуга и встреч. Близость к спортивным центрам (например, Better Bodies в 300 м) и причалам (Puerto Estepona в 1.6 км) добавляет привлекательности для любителей активного образа жизни.
Представленная карта показывает местоположение виллы в контексте города Эстепона и прилегающих территорий. Визуализация подчеркивает близость к побережью, основным транспортным магистралям и городским центрам. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, магазины, школы и медицинские учреждения, что позволяет оценить повседневную доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона. Эстепона является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага, находясь между Марбельей и Гибралтаром. Город сохраняет свой традиционный облик, но при этом активно развивается, предлагая современную инфраструктуру. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (64 км по прямой), и доступ к различным курортным зонам делают его стратегически выгодным местом для проживания.
Местоположение виллы обеспечивает хорошую транспортную доступность. До ближайшего аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 34 км по прямой, что делает поездки удобными. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Estepona, составляет всего 524 метра, а до La Rada, 769 метров. Для любителей гольфа в радиусе 4-5 км расположены несколько полей, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях облегчает передвижение по городу и его окрестностям, а ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в регионе с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 19.2°C и примерно 3 848 солнечными часами в год. Это создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе практически круглый год. Пляжный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Влажность умеренная, а рельеф местности варьируется от прибрежной равнины до предгорий Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 м. Высота над уровнем моря в районе виллы составляет 19 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря и ровный рельеф, способствующий комфортному доступу к пляжу (уклон 2.4%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), находятся в пределах легкой досягаемости, а также есть пляж Playa del Angel (1.7 км). Для любителей гольфа поблизости расположены поля Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также пристань Puerto Estepona (1.6 км), предлагающая водные развлечения.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона. Эстепона является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага, находясь между Марбельей и Гибралтаром. Город сохраняет свой традиционный облик, но при этом активно развивается, предлагая современную инфраструктуру. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (64 км по прямой), и доступ к различным курортным зонам делают его стратегически выгодным местом для проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL791651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, эта отдельно стоящая вилла позиционируется в среднем ценовом сегменте для нового строительства, учитывая ее площадь и количество спален. Проекты, такие как Bayside Homes (от 739 000 евро), Las Mesas Blue Horizon (от 849 000 евро) и таунхаусы Anna de Estepona (от 795 000 евро), предлагают различные типы жилья и ценовые категории. Данная вилла отличается большей приватностью и площадью, характерной для отдельно стоящих домов, по сравнению с таунхаусами. Ее расположение в урбанизированной зоне с пешей доступностью к удобствам отличает ее от проектов, расположенных в более уединенных или сельских районах. Близость к аэропорту Малага (34 км) является преимуществом перед объектами, расположенными дальше от основных транспортных узлов. В то же время, в радиусе 2 км имеется 50 ресторанов и 22 кафе, что указывает на развитую социальную инфраструктуру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
