Розкішна окремостояча вілла з 9 спальнями та 9 ванними кімнатами, розташована в Естепоні, Малага. Ця вілла вирізняється винятковим масштабом, приватністю та стилем життя, пропонуючи панорамні краєвиди на море та гори. Розташована в тихому районі, але водночас поблизу міських зручностей, вона ідеально підходить для тих, хто шукає спокій та доступність. Проект пропонує високий рівень комфорту та вишуканості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському районі Естепони, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Близькість до пляжу, ресторанів та магазинів створює зручне щоденне середовище. Відстань до центру міста та транспортних вузлів робить цю локацію привабливою для постійного проживання.
Проект орієнтований на покупців, які цінують простір, приватність та розкіш. Наявність 9 спалень та 9 ванних кімнат, а також численні зони для відпочинку та розваг, відповідають потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Окремий апартамент для персоналу додає функціональності.
Будівництво вілли завершено, що означає негайну готовність до заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим будівництвом, і дозволяє майбутнім власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом. Відсутність етапу будівництва дозволяє зосередитись на експлуатації та насолоді об'єктом.
Проект розташований у густонаселеному районі, що може впливати на рівень шуму в певні періоди. Попри близькість до міста, деякі природні зони потребують подорожі. Відсутність прямого доступу до моря означає необхідність пересування до пляжу. Не надається інформація про енергоефективність, що може бути важливим фактором для деяких покупців.
Ця вілла підійде тим, хто шукає просторе та розкішне житло для великої родини або для тих, хто планує часто приймати гостей. Вона ідеальна для тих, хто цінує приватність та можливість мати окреме житло для персоналу. Любителі активного відпочинку знайдуть тут привабливість завдяки близькості до пляжів, гольф-полів та гірських маршрутів. Інвестори, що шукають преміальну нерухомість на Коста-дель-Соль з потенціалом зростання вартості, також можуть розглядати цей об'єкт. Для тих, хто прагне поєднати міський комфорт з можливістю насолоджуватися природою та морем, ця вілла пропонує оптимальне рішення. Особливо зручною буде вона для тих, хто цінує можливість мати все необхідне в межах пішої доступності.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення та якості. Судячи з опису, використані матеріали відповідають преміум-сегменту, що підтверджується сучасним дизайном та функціональністю. Панорамні краєвиди, просторі інтер'єри з елегантними вітальнями, приватний офіс, велика обідня зона та повністю обладнана сучасна кухня свідчать про увагу до деталей. Зовнішній вигляд також вражає: ландшафтні сади, приватний басейн, зона для барбекю. Особливо виділяються зона відпочинку та оздоровлення: повністю обладнаний тренажерний зал, сауна, приватний кінотеатр. Дах з баром, панорамними краєвидами та джакузі додає ексклюзивності. Застосування сучасних технологій, таких як система кондиціонування, підігрів підлоги у ванних кімнатах та ліфт, забезпечує максимальний комфорт. Наявність окремого апартаменту для консьєржа чи персоналу також свідчить про продуманість проекту.
Проект пропонує одну окремостоячу віллу з 9 спальнями та 9 ванними кімнатами за ціною від 12 000 000 євро. Це позиціонує нерухомість у вищому ціновому сегменті ринку. Розмір вілли (915 м² житлової площі на ділянці 2130 м²) відповідає цій ціновій категорії. Оскільки будівництво завершено, вілла доступна для негайного придбання. На ринку нерухомості такого масштабу та рівня розкоші пропозиція обмежена, що робить цей об'єкт унікальною можливістю для покупців, які шукають виняткове житло.
Ця вілла розташована в динамічному районі Естепони, де міське життя поєднується зі спокоєм. Наявність численних ресторанів, магазинів та закладів освіти в межах пішої доступності створює комфортне середовище для повсякденного життя. Близькість до пляжу та морського узбережжя надає можливості для відпочинку та водних видів спорту. Високий рівень урбанізації забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, від медичних закладів до спортивних центрів. Водночас, оточення природними ландшафтами та близькість до гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, додають можливостей для активного відпочинку на природі. Це місце, де міська інфраструктура гармонійно співіснує з природною красою, створюючи привабливе середовище для проживання.
Життя в Естепоні пропонує унікальне поєднання міського комфорту та середземноморського стилю. Місто має розвинену інфраструктуру: численні ресторани, кафе, магазини та аптеки знаходяться в межах пішої доступності. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує всі необхідні умови для комфортного проживання родин. Розташування біля моря (близькість до пляжів Playa de Estepona, La Rada, Playa del Cristo) надає можливості для відпочинку та водних видів спорту. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) та інших великих міст, таких як Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), полегшує подорожі та доступ до культурних та комерційних центрів. Район також багатий на спортивні об'єкти, включаючи численні гольф-клуби, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Загалом, Естепона пропонує динамічний, але водночас спокійний спосіб життя, зважаючи на кількість щорічних фестивалів та загальну атмосферу міста.
Карта показує розташування вілли в межах міста Естепона. Видно близькість до узбережжя, пляжів та основних міських вулиць. На карті також позначені ключові об'єкти інфраструктури, такі як магазини, ресторани, медичні заклади та спортивні споруди, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 73 км від столиці провінції, Малаги, і приблизно за 25 км від Марбельї. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя порівняно з більш жвавими туристичними центрами, зберігаючи при цьому легкий доступ до їхніх культурних та комерційних пропозицій. Близькість до Альхесіраса (42 км) також відкриває можливості для подорожей до інших регіонів Андалусії. Регіон характеризується розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом, що робить його популярним місцем для проживання та відпочинку.
Вілла має відмінне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 34 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Estepona та La Rada, розташовані на відстані 524 м та 769 м відповідно, що робить їх доступними для піших прогулянок. Супермаркет знаходиться всього за 104 м, а аптека – за 236 м, що гарантує зручність для повсякденних потреб. Медичний центр розташований на відстані 4.4 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Valle Romano Golf, знаходяться в межах 4.1 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 1.3 км. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до широкого спектру міських та рекреаційних зручностей.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що сприяє тривалому періоду відпочинку на свіжому повітрі. Температура води в морі дозволяє купуватися протягом 5 місяців на рік, коли вона досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та плоский рельєф (1.9% нахилу до пляжу), що полегшує доступ. Оточення міста гірськими масивами, зокрема Сьєрра-Бермеха, що сягає 1,449 м, створює контрастний ландшафт та можливості для екологічного туризму. Цей клімат та природні умови сприяють активному способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Пляжі, такі як La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км), розташовані в безпосередній близькості та мають відмінну інфраструктуру. Деякі з них можуть мати статус "Блакитного прапора". Для любителів гольфу, доступні такі поля, як Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) та Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). Місто також має численні спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal, та центри для занять спортом. Марини, такі як Puerto Estepona (1.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona, надають чудові краєвиди на узбережжя та море. Загалом, регіон забезпечує широкий спектр активностей для будь-якого смаку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 73 км від столиці провінції, Малаги, і приблизно за 25 км від Марбельї. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя порівняно з більш жвавими туристичними центрами, зберігаючи при цьому легкий доступ до їхніх культурних та комерційних пропозицій. Близькість до Альхесіраса (42 км) також відкриває можливості для подорожей до інших регіонів Андалусії. Регіон характеризується розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом, що робить його популярним місцем для проживання та відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL020417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), ця вілла в Естепоні значно перевищує їх за масштабом, ціною та рівнем розкоші. Згадані порівняльні проекти, ймовірно, є квартирами або меншими будинками, розташованими в інших районах Коста-дель-Соль, таких як Торре-дель-Мар або Міхас. Ціна від €12,000,000 за віллу площею 915 м² з 9 спальнями позиціонує її в ексклюзивному сегменті ринку. На відміну від більш доступних пропозицій, ця вілла орієнтована на клієнтів з високим рівнем доходу, які шукають не тільки житло, а й стиль життя, приватність та винятковий комфорт. Розташування в Естепоні, відомій своїми розкішними пропозиціями та близькістю до преміальних об'єктів, також відрізняє її від інших, більш комерціалізованих районів. Хоча порівняльні проекти можуть пропонувати зручний доступ до місцевих зручностей, ця вілла надає значно більше простору, ексклюзивності та можливостей для відпочинку на власній території.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
